新房墙面渗水该谁负责赔偿(新交房外墙渗水)

“你家漏水吗？”电梯碰头，邻里相见，大家也算是有了共同话题。
从今年7月开始，连绵不绝的雨水检验着不少房屋的防水能力。
在成都三圣乡的一处新建楼盘，市民张女士就发现，屋内墙面出现了渗水现象，刚刚装饰一新的墙面，也因为这些雨水的造访，变成了“大花猫”。
成都三圣乡华熙528艺术村小区一墙角渗水“窗户都关严实了，这些雨水从哪来的呢？”张女士表示，不只是她们家，不少小区业主都出现了卧室窗台位置渗水的情况。
闹心！新房子还没开始入住就遭暴雨“重创”中式风格、美式风格、欧式风格……在暴雨面前，都成了“闹心风格”。
7月9日之前，华熙528艺术村的张女士还欣赏着自己的“杰作”，长舒了一口气，经过三个多月的装修，房子从毛坯房变成了一个温馨的家。
7月9日这天，当天推开门时却傻了眼，木地板上一汪清水，墙面也变成渐变色。
成都三圣乡华熙528艺术村小区窗台渗水“雨水是从飘窗这个位置浸进来的。
”张女士说，第一次暴雨以后没那么严重，“第二次暴雨就更严重了，”次卧的床都泡坏了“。
住在华熙528艺术村盈都，今年端午节才刚刚搬进去，徐女士的新房子也出现了渗水现象，白色的墙壁上，出现了气泡一样的形状。
而住在顶楼的陈女士还发现，整个烟道也湿漉漉地，能够清晰看到水迹朝着两边扩散，这让她对顶楼的防水也忧心忡忡。
走访迎风面最“受伤”正在装修的业主叫了“暂停”7月18日，记者随机走访了一处单元楼，不少楼层还有业主在装修，在7家能够敲开门的业主家中，其中有6家都表示卧室窗台位置有渗水的现象，但17楼的一户人家并没有出现渗水的现象。
业主在听说有邻居家中渗水的情况，再次到各个房间确认了是否有渗水。
“她家没有，主要还是这个户型没有在迎风面。
”一位正在家中维修电器的物业人员表示，“渗水和房屋的朝向有很大关系。
”而他所在的这个户型因为避开了风口，所以没有出现渗水情况。
成都三圣乡华熙528艺术村小区墙面长霉，并出现淡绿色花纹家住华熙528艺术村悦都1单元，一名业主表示工地正准备装柜子，现在已经叫停了施工，在她的家中，墙壁上一大片水渍，窗框周围4个角上也是水印。
“还是担心装修了补救就来不及了。
”住在3楼的一名业主则表示，装修工程在一个月前已经结束，一场暴雨之后，儿童房里甚至有两处地方都出现了橙色霉菌，乍一看，就跟蘑菇一样，“已经清理过了一次，过了几天又长出来了。
”华熙528艺术村盈都1栋的一位业主表示，主卧的窗边就跟多了一幅地图一样，白墙上多了一片深色，“这个地方在装修时没有动过，但还是出现了渗水。
”她表示，连续的暴雨之下，家里的木地板也遭到了积水破坏。
成都三圣乡华熙528艺术村小区墙角长出橙色霉菌补救维保人员对窗台打胶具体原因正在调查在走访过程中，物业已经联系了维保人员对楼房的外立面进行施工，一位正在给窗户打胶的施工人员表示，石材和门窗都是他们一家公司做的，现在出现了渗水的情况，做门窗的就要先把门窗上的隐患排除了。
“具体是石材还是门窗问题造成的渗水，目前还不清楚。
”而在小区物业，工作人员则表示，有出现渗水的情况都可以报到物业处进行维修，“具体原因还在排查，现在（窗户）重新再打一遍胶水，如果还是存在问题，就是石材的问题，如果还解决不到，就要从其他地方找原因。
”开发商渗水受连续暴雨影响已请来第三方鉴定机构调查7月19日下午，记者联系到了楼盘的开发商，一位负责处理小区业主投诉的相关人士表示，这次暴雨持续时间长，很多小区都出现了不同程度的受损，“如果雨水持续时间没有这么长，是不会出现这种问题的。
”相关人士表示，但可以肯定的是，这不属于质量问题，是在可以整改的范围之内。
她表示，自己所居住的小区也出现了类似情况。
成都三圣乡华熙528艺术村小区窗台处有明显的渗水痕她表示，根据风向、雨向的不同，位置不同的楼栋受雨水侵蚀程度也不一样，目前在公司初步“会诊”之后，已经对外墙的石材接口、窗框等位置进行打胶。
她介绍说，“现在业主家中出现问题后，我们还没对具体原因进行鉴定，不排除有业主家会是封阳台后出现的问题，但都是统一整改。
据她介绍，针对业主对于外墙质量的质疑，开发商已经请来第三方检测机构，检测结果将在下周一进行公示。
成都商报记者 宦小淮 实习生 莫皓然 图由受访者提供实习编辑 邓现龙