石家庄楼市情况(血拼石家庄楼市)

2019年上半年已经过去，为了抓住年中的最后一拨冲刺，各大品牌开发商也加强了营销火力，力图把产品质量、品牌口碑、人居氛围等因素进行更大化的推广。
年中冲刺时节，各大楼盘使出浑身解数营销，各种活动不断。
根据石家庄房天下数据中心监控显示，6月份全市在售项目中，各大楼盘活动共计30场，市场将步入淡季，各大楼盘活动相比五月份有了明显减少，值得关注的是保利城的首次亮相。
瀚林甲第推荐理由：瀚林甲第，瀚林学校旁149-173㎡（建面约）湖景品质洋房，省会特色教育住区，尽享瀚林学校教育浸润，让读书和学习自然融入生活。
每户业主享有2个直升瀚林学校名额，家校相融，名师为邻。
家人可以共享瀚林学校8层图书馆，澳大利亚柏涛品林规划雾森湖景园林、景观会客厅、7.1米阔景宽厅，星光露台……多重书香生活场景，打造优质教育与生活品质兼得的生活方式。
效果图瀚林甲第基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 高新区天山海世界 户型 三居室(166.95㎡)三居室(166.95㎡)三居室(154.09㎡) 收房时间 预计2020年年底1#-6##交房 开盘时间 2018年8月6#已开盘动态：瀚林甲第项目位于南二环东沿线与昆仑大街交叉口，售楼部位于天山大街与学苑路交口东行1000米路南，是由石家庄瀚林甲第精心打造的省会首席启智一体化洋房社区。
现主推149-166平湖景品质洋房，17000-23000元/平，咨询电话：。
项目简介：瀚林甲第项目目前已五证齐全，项目位于南二环东沿线与昆仑大街交叉口，是由石家庄瀚林甲第精心打造的省会首席启智一体化洋房社区。
项目西部是北国益新商圈，东侧市妇产医院新院区，东部为规划中的富力城。
交通方面，规划有3#、6#地铁线，51、54、574等多条公交干线环伺；东南环城水系、天山公园、高新区40米宽绿化带环绕。
总征地308亩，其中学校征地242亩，住宅-瀚林甲第征地66亩。
石家庄瀚林学校涵盖了早教、幼、小、初、高18年教育配套。
首创4.0幸福中心体系，开设幸福根基课程。
石家庄瀚林学校拥有先进的基础设施及完善的教育配套，建设有教学楼、科技实验楼、图书信息楼、全功能体育馆、艺术中心、国际交流中心、大小田径场、足球场、晨读园、下沉式学生餐厅等；配套现代化的校园管理系统：国际级体验中心、智慧教室、平安校园系统、智能排课系统、校园新风系统、直饮水系统、中央空调、教育云平台等，让孩子们享受洁净安全高效的教育成长环境和浓郁的学术氛围。
瀚林幼稚园和瀚林小学部将于2018年开学。
瀚林甲第住宅项目将与瀚林学校同期开发，项目整体容积率1.5，由6栋多层洋房和2栋高层组成。
瀚林甲第高层户型全通透，设计有精致早餐台和阔尺度观景阳台；洋房设有独立入户花园门厅、270度落地观景露台、隐蔽式储藏间和下跃式多功能用房，新风系统；交通图交通状况：公交51/54/574路直达小区；距离在建地铁3号线及规划地铁6号线换乘站约300米左右；自驾：石家庄市东开区南二环东延线与昆仑大街交口西北角盛邦大都会五期动态：盛邦大都会五期总建筑面积308万平。
项目位于建设大街与南二环西行100米路北，将建设成为集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体的城市综合体。
效果图盛邦大都会五期基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 裕华新火车站 户型 二居室(96.00㎡)三居室(139.00㎡)四居室(233.00㎡) 收房时间 2018年8月26日开始5期楼栋陆续交房 开盘时间 2018年8月初五期1#、2#开盘项目简介：盛邦大都会五期总建筑面积308万平。
项目位于建设大街与南二环西行100米路北，将建设成为集居住、办公、购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体的城市综合体；盛邦大都会五期项目规划90万平米商业配套，业态涵盖大型商业、综合商超、酒店，写字楼、公寓及已运营的宝力健体，内设恒温游泳馆、瑜伽馆、器械室等健身场馆；盛邦大都会五期是盛邦集团打造的住宅项目，在原有品质基础上，进一步升级，南向窗户在断桥铝双层中空玻璃基础上，提升为断桥铝三层中空玻璃。
户型设计上充分考虑家庭各成员之间的生活需求，卫生间门洞开口满足适老化设计。
景观设计上，更加注重人与景观之间的互动和参与。
房源标准配备新风系统和直饮水系统；【一键报警】客厅，卧室等多处位置安装一键报警器，多重防护保障家人的安全；【电梯】打造电梯轿厢，仿石材拼花地面铺装，玫瑰金镜面蚀刻，安全扶手等；【石材立面】建筑外立面1-3层采用干挂石材【卡拉麦里金】，4层以上真石漆。
【园林篇】托斯卡纳园林风格，百米楼间距，六大景观园林组团与8栋建筑融合。
【物业篇】盛邦大都会5期由河北盛安物业提供物业管理服务，以“4F服务准则”、“五大智能化系统”为核心服务模式。
交通图交通状况：路网：城市快速路南二环、建设大街、塔南路，次干道金利街、仓兴街。
地铁：建设中3号地铁线【孙村站】【东广场站】，建设中地铁2号线【石家庄站】【东岗头站】公交线路：2环1路、50路、53路、59路、67路、97路公交车市五院站下车；69路、52路公交车花乡旧车市场站下车。
瀚正御璟城推荐理由：瀚正御璟城以纯粹法式风格精心筑就经典建筑、以风景为秩序打造1.5米台地景观观筑品质落差，俯仰城市人居高度。
并配备标准新风系统、雅洁源全屋净水系统和刷卡入户、可视对讲，智能科技，致敬领袖生活。
效果图瀚正御璟城基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 栾城卓达商圈 户型 二居室(82.82㎡)三居室(120.47㎡)二居室(83.34㎡) 收房时间 预计2020年年底全部交房 开盘时间 2018年12月底10#已开盘动态：瀚正御璟城80-110平米生态科技洋房，让您入住法式小豪宅。
南北通透，三居三朝阳，多种户型任你挑选，车房双收，给奋斗的人更多享受。
瀚正御璟城新品上市，户型面积：一梯两户；84㎡、99㎡、115㎡两室三室，优惠政策：2万抵95折。
项目简介：瀚正御璟城整体规划是2200亩城邦级体量的都市大盘，参照一线宜居城市规范，形成“一心、两轴、两带、三组团”的科学规划，以“一生之城”为社区理想，打造满足老中青幼全年龄生活需求、宜居宜业的品质生活区，是北部新城的人居典范。
项目一期建设用地202亩（包括居住用地+商业用地），公园用地：约20亩，有北部地块和南部地块组成，总建筑面积为30万平米，其中地上建筑面积为21万平米，容积率为2.0，绿化率为35%，建筑密度是30%。
项目是由11栋11层的洋房、2栋11层的楼王和8栋18层的小高层组成。
我们项目除了洋房和高层，规划还有一条法式商业街，一个2000多平米的幼儿园，一个将近1万平米的社区公园，1栋国际星级酒店，1栋体验式购物，1栋酒店式公寓等。
本项目打造是以法式生活社区为典范，将豪华、尊贵、浪漫、优雅的法式精神贯穿整个建筑、园林、户型设计之中，让人体会到精致、典雅又有艺术感的“法式生活”；交通图交通状况：公交路线：寺北柴村：520路、205路、201路兴安街北口：205路、211路寺北柴村东口：205路传媒大学：211路河庄：201路保利城动态：保利城，6月15日首次开盘，开盘楼栋为7#、8#，精装均价12500元/平，主推108平三室、138平四室产品，工程进度方面已出地面一层，具体优惠政策详询售楼处：。
项目简介：保利城项目分为三期开发建设，东至繁荣大街，西至青银高速，南至丙一路，北至石铜路，依托石铜路主干道交通，外出通行十分便捷。
保利城项目北侧毗邻金河生态廊道，后期保利将利用河边沿岸，打造沿河景观休闲长廊。
一期总建面约14万方，规划6栋18F、2栋17F、1栋16F小高产品及1栋11F的洋房产品。
户型设计包含85-138㎡二至四居的精品户型。
社区内部设有近2600㎡精品商业街，囊括超市、餐饮、美容美发等全业态配套，提供日常生活一站式服务；小区内部规划两所幼儿园，一所九年义务教育小学、中学，为业主孩子创造一流的教育环境；同时规划有托老所、文化活动室、体育活动场地及社区卫生服务站等，为业主健康保驾护航；效果图保利城基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 鹿泉西美花街附属商圈 户型 四居室(138.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(125.00㎡) 收房时间 预计2022年8月底7#、8#交房 开盘时间 2019年6月15日7#、8#已开盘润都御园动态：润都御园，地处昆仑大街与北二环东延线交口西北角，1#、4#五证齐全，已开盘发售，目前均价13500元/平，主推74.85-102.42平产品，详询：。
项目简介：润都御园项目位于昆仑大街以西，石津灌渠以北，长安区、高新区、正定新区三元交汇处。
由河北创隆房地产打造。
项目分为A、B地块，总占地面积70851平米，首期A地块占地42680平米。
其位于贸易城、海双商圈，1/5号双线出行，距离石家庄东站1公里，距离白佛客运站3.6公里。
住宅区为新中式建筑风格，建筑以深咖啡色和米色为主，立面运用了干净利落的体量关系和挺拔的竖向线条，体现了一种典雅的气质，社区容积率2.36%，绿化率41%，是典型的低密度高绿化的住宅社区，小区包含了3000㎡幼儿园，40000㎡商业，整体上形成了“南低北高”的景观格局，小区景观为新中式园林，配有大面积水系，活动广场和宅间绿地，动静结合，形成完整的景观绿地系统；效果图远洋安联·万和学府动态：远洋安联万合学府位于正定新区太行大街与正无路交口，五证齐全，涵盖80-150㎡户型，项目占地123亩，总建筑面积17万㎡，其中地上建筑面积12万㎡，绿化率35%，小区容积率2.0，共规划23栋小高层/洋房，项目开盘在即，火热认筹中，详询售楼处，。
项目简介：远洋安联·万和学府项目位于太行大街与正无路交口西南角，隶属于石家庄正定新区，是目前省市级国家发展的重要战略之一，未来发展潜力巨大；作为远洋首次入驻正定区域的住宅项目，项目始终秉承“健康生活家”的理念，定位高品质人文健康社区，以全龄化学习型的社区服务和先进的健康人居观念引领区域发展。
项目占地123亩，总建筑面积17万㎡，其中地上建筑面积12万㎡，绿化率35%，小区容积率2.0；，共规划23栋小高层/洋房。
项目紧邻地铁1、2号双地铁线路，周边大学城、职教园区、新区一中、公立学校等教育配套聚集；省二院等生活配套齐全；园博园、奥体中心、国际会展中心等文娱配套汇聚，充分享受丰沛的人文资源滋养；效果图