张家口买房流程(张家口市买房)

在2019年这个特殊的年份，张家口房地产市场前途未卜，没人敢对楼市的走向妄自定下结论，早在2015年身边就有朋友问张家口房价的事情，小编当时推荐过他5000多的房子，当时的朋友嫌房价涨了，没买，直至今日都还在观望，没有买到自己人生的首套房。
那么面对自己的首套房，大家该如何选择呢？1、宏观经济就像天气预报，可以作为参考，但并不是决定性因素。
与其犹豫要不要买，不如想，既然迟早要买，那么什么时候买，买哪里，怎么买的切实问题。
这是你从不切实际到学会思考的实质性转变。
恭喜你，成长了。
2、当你有了买房计划的时候，你不会再月光，而是学会心甘情愿的存钱，甚至超市购物开始比较价格。
这种买房带来的既是压力，也给你一种有了长期目标而逐渐实现的满足感。
这和刷抖音、玩王者荣耀、逛街买衣服的快感是完全不同的。
你学会有计划、有目标的规划你未来的人生。
3、买房要学会的第一课就是妥协。
因为资金有限，地段好、品质好、房龄新的房子你是买不到的，符合你要求的，大多数都在远郊区。
所以请调整好自己的心态，不要怀疑甚至否定自己的人生价值，不要抱怨社会不公。
客观的了解你能买到的房子是什么样的。
有多少钱，办多大事，不矫情，不气馁。
4、你的第一套房未必要新房，因为预算有限，选择新房就意味着房子要很远很远。
既然买房是为了解决居住需求，最基本的就是距离你上班的地点近，距离地铁近。
尽管面积小，房龄也老，但毕竟是有家了，有了自己可以遮风挡雨的地方，不必害怕被房东催租的恐惧。
5、房子的换手率是一个很重要的因素。
尤其当置换的时候，你就知道买市区老破小的正确性。
因为面积小，所以总价低，对买家的资金门槛要求不高；因为临近地铁，房子会相对抢手，一旦卖房，周期相对较快。
如果不着急，还可以先把房子租出去，租金也会可观。
对于远郊的，比如X里春风，缇香郡之类，大概率要砸在手里了。
6、6个钱包真的是很可耻的事情吗？不一定。
如果你已经为了买房存储一笔钱，还差一小部分的时候，长辈们是绝对非常愿意把钱包借给你买房的。
比起爸妈被忽悠去买坑人的保健品、投资大多数不靠谱的理财产品，你可以当作这笔钱是借爸妈的，准时归还给他们利息。
在未来10年20年，房子一定是会增值的，可能增值幅度不是很多，但也算稳健。
从这个角度来说，6个钱包凑来的首付，是全家人比较稳健的理财方式。
7、征信是非常非常重要的。
会影响你的房贷额度。
一定要重视，不要逾期还信用卡，尽可能的不要上征信的网贷产品。
另外，计算你要贷款的额度，保证工资是月供的两倍，如果工资不够，要记得提前半年到一年养流水。
那么对于张家口房产项目中，哪个楼盘更适合作为首套房选购呢？张家口工资水平不高，需要买首套房的也多是年轻人，因此也没什么积蓄，那么单价低，总价低才是我们能买的起房子的首要门槛，张家口房地产鑫华景园，给你想要的“温馨家”。
张家口经开区未来之城鑫华景园项目起价5600元／㎡的楼盘，五证齐全，即将封顶，心动了吗？张家口市鑫华房地产开发有限公司成立于2007年11月22日在张家口市注册成立现办公地址位于张家口市纬一路盛华东大街35号13号底商。
注册资金为5000万元总资产3.5亿元主营业务为房地产开发曾经开发过鑫华庄园、状元府、百货大楼、无论从建筑质量及后期物业服务在张家口都有非常高的好评！区位交通京张高铁、G6高速、G7高速、张家口机场。
紧邻张宣大道出行方便公交可乘102路、103路、21路、301几分钟一趟自驾可上京藏高速G6、G7、张承高速距张家口市政府约7公里。
环境明湖公园森林公园小区内部健身橡胶跑道、宠物集中遛玩区域、儿童独立游玩区、老人“夕阳红”休闲区。
尽2万平的绿化几十种的植物真正做到了春有百花、夏有绿、秋有海棠、冬有梅景随步动步随景移。
洋河新区的姚家房特色小镇、榆林奥特莱斯特色小镇、流平寺特色小镇环绕后期的生活便利程度和生活氛围将越来越浓厚远离雾霾环京生态涵养带微风、蓝天、碧波荡漾空气质量二级以上年均300天度假项目周边汇聚植物园、明湖公园、森林公园、卧虎寺、大同云岗石窟、悬空寺、北岳恒山、小五台山、草原天路、海坨山、等多种旅游资源。
规模13万㎡全功能型小区商业、餐饮。
沙岭子实验小学、第一实验中学、沙岭子大市场、德仁堂药房、客隆多超市、沙岭子医院、北京协和医院分院等等幼儿园、小学、中学、医院、银行、超市等生活设施一应俱全。
产品新中式风格既体现中国传统文化的神韵又具备了现代感的新设计、新理念使业主无论居住及感官都能得到进一步的满足。
新中式风格华宅断桥铝门窗品牌建材、品牌防盗户门环保用料。
户型96㎡三阳户型120㎡通透三居通风采光俱佳.园林欧式皇家园林景观喷泉、艺术雕塑、模纹花坛、健身步道排列其中缔造阳光清风全功能型社区物业自持物业管家智能门锁红外线安保系统社区一卡通车辆识别系统等5A级安全保障冬奥京张携手举办2022北京冬奥会带来巨大经济效益拉动大量外溢人口置业需求。
产品风格“新中式风格”中国传统文化的神韵及现代感的新元素无论居住及感官都能满足。
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小区内部鑫华景园是由张家口鑫华房地产开发公司花重金精心打造的功能性小区。
鑫华房开曾经开发过鑫华庄园、状元府、鑫华府、万全百货大楼、无论从建筑质量及后期物业服务在当地都受到了非常高的好评价格也是一路走高。
整体小区分为三期开发总占地面积64225平方米总建筑面积约为12万平方米。
一期为1、2号楼也就是这两栋楼。
小区整体风格为新中式风格既体现中国传统文化的神韵又具备了现代感的新设计、新理念使业主无论居住及感官都能得到进一步的满足。
小区采用人车分层设计理念地面上不会走车业主可从地下车位做电梯直达家中。
5、6号楼中间是项目为业主精心打造的总长500米的橡胶跑道是业主休闲健身的好去处家里有宠物可以去5号楼与7号楼之间的宠物角那里是宠物集中的游玩区方便清理宠物粪便8号楼与9号楼之间是项目为业主打造的儿童游玩区里面会有一些滑梯等儿童游玩设施小区最里侧也是最安静的10、11号楼之间是项目专门为老人们准备的夕阳红活动区域届时老人可以在活动区域休闲、聊天、下棋。
鑫华景园绿化率百分之30多加上小区内部的景观轴也就是这里。
尽2万平米的绿化面积创造了丰富而有序的室外空间环境也打造了一个新景观生态区将建筑、人与自然融为一体使小区的人文景观和自然景观显得开阔有序几十种稀有植物纵贯环绕真正做到了春有百花、夏有绿、秋有海棠、冬有梅景随步动步随景移。
小区外部项目位于张家口市经济开发区胜利南路97号南毗邻洋河新区特色小镇【玛瑙博物馆】北毗邻未来之城大学城中央景观大道。
东侧紧邻张宣大道出行非常方便。
距张家口市政府9公里。
周边小学有沙岭子中心实验小学、宣化区第一实验中学、东方中学衡中分校河北北方学院、流平寺学校。
日常生活有沙岭子大市场、德仁堂药房、客隆多超市等等。
游玩可去明湖公园以后可以去森林公园建设中医疗方面有张家口沙岭子医院、北京协和医院分院【建设中】。