
上海中心大厦(Shanghai Tower) 一、 建筑简介项目地址:上海中心大厦位于中国上海市浦东新区陆家嘴功能区,具体建设地点为陆家嘴金融中心区黄浦江沿岸E14单元Z3-1和Z3-2地块,地块东至东泰路、南依银城南路、北靠花园石桥路,西临银城中路。
上海中心大厦与金茂大厦、环球金融中心形成天际线。
项目地址和天际线建设内容和规模:总投资约148亿人民币,占地面积3.04万方,建筑高度632m,中国第一高楼,世界第二高楼,结构高度580m(也有说是565.5m,未查到准确数据),总建筑面积为57.8万方(也有说是55.9万方,未查到准确数据),容积率12.5,9个垂直分区, 114部电梯(电梯的最高速度可达18 m/s),立面采用双层玻璃幕墙,螺旋上升的外形犹如巨龙象征中国力量冉冉升起。
“龙型”造型主要参建单位: 1. 建设单位:上海中心大厦项目建设发展有限公司(上海城投(集团)有限公司占股51%、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司占股45%、上海建工集团股份有限公司占股4%) 2. 施工总承包:上海建工集团 3. 建筑设计: 1) 建筑设计:美国晋思建筑事务所(Gensler Architect) 2) 建筑施工图设计:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 (TJAD) 3) 建筑同行审查:华东建筑设计研究总院(ECADI) 4. 结构设计: 1) 方案结构及初设结构设计顾问:美国宋腾添玛沙帝结构师事务所(Thornton Tomasetti) 2) 结构施工图设计:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 (TJAD) 3) 结构同行审查:中国建筑科学研究院 5. 机电设计: 1) 方案机电及初设机电设计顾问:美国科森蒂尼咨询公司(Cosentini Associates) 2) 机电施工图设计:同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 (TJAD) 3) 机电同行审查:科进柏诚(WSP Group) 6. 景观设计顾问:美国SWA公司(SWA Group) 7. 幕墙设计顾问:EFC工程咨询公司、澳大利亚澳昱冠工程咨询公司(Aurecon Consulting Engineers) 8. 施工图设计:全部施工图都由同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司 (TJAD)负责 9. 风洞试验:安邸建筑环境工程咨询(上海)有限公司(RWDI)、加拿大西安大略大学(现为加拿大韦仕敦大学) 10. 造价咨询:上海申元工程投资咨询有限公司、利比建设咨询(上海)有限公司二、 功能定位上海中心大厦有9个分区,实现5大功能。
功能一 国际标准的24小时甲级办公:针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、现代新型服务业等差异化办公需求,提供上海中心大厦全天候、定制式办公空间、系统和服务。
办公产品包括低、中、高区不同产业集聚的塔楼办公,超高层全球顶级企业馆等。
功能二 超五星级酒店和配套设施:引入国际顶级酒店管理公司,为全球高端客人提供个性化服务、体验式住宿环境和共享交流的空间。
功能三 主题精品商业:以沿街裙房3-4层建筑形态和外立面创意化造型,为奢侈品牌提供一个独立旗舰馆,集办公、展示展售、小型秀场、VIP接待等功能于一体,彰显品牌卓越气质和独特个性。
功能四 观光和文化休闲娱乐:突破8小时以外小陆家嘴地区的空城现象,成为集观光、购物、娱乐、餐饮、休闲功能于一体的商业文化城。
功能五 特色会议设施:在高区有可以观景的会议设施,在裙房有2000多平方米的多功能会议中心和1000多平方米的多功能宴会厅,满足个性化活动、重大会议以及文化娱乐活动的需求。
功能定位三、 设计方案上海中心大厦一共组织了三次国际设计竞赛招标,国内外知名的十余家建筑事务所和设计单位参与其中,于2008年初,选出了两个最终入围方案,分别是美国晋思建筑事务所(Gensler Architect)的“龙型”方案,以及英国福斯特建筑事务所(Forster + Partners. UK)的“尖顶型”方案。
“龙型”方案的建筑外观宛如条盘旋升腾的巨龙,龙尾在大厦顶部盘旋上翘。
“尖顶型”方案的建筑呈笋型,下部宽阔,由三点支撑,到最高处变成个尖顶,在交错的钢结构掩映下,犹如竹笋破土。
最终“龙型”方案中标,上海中心大厦细部深化设计以“龙型”方案作为蓝本。
“龙型”方案 VS “尖顶型”方案四、 建设历程2008年11月29日,上海中心大厦工程桩施工开始;2009年10月,上海中心大厦主楼基坑开挖;2010年3月29日,上海中心大厦主楼大底板混凝土浇筑完成;2013年8月3日,上海中心大厦结构封顶。
2014年8月3日,上海中心大厦塔冠结构封顶,达到设计高度632米。
2014年12月,上海中心大厦主体基本竣工。
2014年12月31日,上海中心大厦正式亮灯。
2016年3月12日,上海中心大厦建筑总体正式全部完工。
2016年4月底,上海中心大厦部分试运营。
2017年4月26日,上海中心大厦第118层的“上海之巅”观光厅正式向公众开放。
上海中心亮灯五、 项目特点设计理念:上海中心大厦旋转而具有动感的流线形造型与古典的金茂、简洁硬朗的环球既形成强烈对比而又相互呼应、和谐共处,并形成“过去、现在、未来”的时空联系。
上海中心大厦塔楼基准平面为一个倒圆角的等边三角形,沿高度扭转收缩上升,从底到顶经过120°的旋转上升,形成了形态柔和、螺旋上升的锥体建筑形态。
同时风洞试验也表明,这一非规则的几何造型较常规的正方形截面锥体造型可减少24%(数据