徐州在售的新楼盘(徐州在售精装修楼盘)

5月底的徐州楼市，真的太热闹了，开发商牟足了劲，准备大干一场。
有楼盘紧急开盘，有抢不到的神盘，悄悄的开始验资，还有楼盘领销许公开售楼处，抢房大战一触即发。
1、泉山区玖玺，今天开盘推出最后44套房，精装房价21602元/㎡—23502元/㎡，建面约142㎡，全部签约结束，项目住宅全部清盘，西部核心区，再次进入新房空白期！2、经济开发区神盘城置万锦城，开始验资，贷款验资40万，全款验资80万，预计房价10600元/㎡，建面约85㎡—112㎡。
置业顾问表示：这一次验资，只通知了少部分人，因为客户太多了，“如果没有关系的话，推荐去看其他楼盘吧，这边真的很难买到。
”3、苦等近4年，市中心楼盘吾疆终于要开盘了，刚刚价格曝光，毛坯2万/㎡，该项目只有286套房，建筑面积约109㎡—147㎡，一次性开盘推完，正在验资，验资60万起。
4、南区美的天誉价格曝光，精装12999元/㎡，今天公开售楼处，本周就开盘，推出720套房，户型面积98㎡—142㎡，今天下午项目公开售楼处和示范区。
5、西区都会星宸价格曝光！精装均价1.28万/㎡！涨了600元/㎡，项目预计加推约384套房，主力建筑户型为110、130㎡，预计5月底开盘。
1、精装均价21602元/㎡起，刚刚玖玺开盘，44套全部卖完，正式清盘！今天，西区核心区唯一楼盘——玖玺，低调开盘签约，44套房全部卖光，最低房价21602元/㎡，最高房价23502元/㎡，精装交付，户型142㎡。
作为西部核心区，金鹰二店旁的唯一在售楼盘，玖玺一直很低调，此次项目最后44套房，也是早早完成落位，今天线下签合同，交首付。
值得关注的是，玖玺住宅清盘，意味着寸土寸金的西部核心区，新房再次进入空仓期，买房人手捧热钱，也买不到新房，只能转战二手房。
目前玖玺旁的二手房小区，有万科翡翠天御、海尔滟澜公馆和天山绿洲等。
据贝壳找房数据显示，目前万科翡翠天御的二手房要卖到2.1万/㎡。
海尔滟澜公馆的二手房，均价也高达19293元/㎡，对比之下，玖玺洋房2万多的价格，性价比着实不错。
此外，目前西部核心区，之前推介了一块华东机械厂商住用地，目前还没有上市，预计未来上市，地价或将再创新高。
2、太扎心了！东区神盘万锦城启动验资，全款验资80万！放风房价10600元/㎡，马上开盘刚刚曝光，徐州东区神盘，城置万锦城终于开始验资，贷款验资40万，全款验资80万。
扎心的是，置业顾问表示，这一次没有被通知到的买房人，没法参加验资，跟以前一样，此次开盘，万锦城的竞争压力仍旧很大，“买房人都是冲着地段和价格来的，所以很难买到，基本都得找关系。
”置业顾问还说，如果没有“关系”，可以去看看其他楼盘，不要耽搁买房时机。
据了解，该项目预计在下批推出12#13#，均为34层的高层房价，预计户型面积为85㎡—112㎡，毛坯交付，放风房价1.06万/㎡，最迟6月底前会开盘。
开盘户型图：102㎡三房两厅一卫城置万锦城整体打造的户型偏小，主要面向刚需买房人和投资客，毕竟这个价格可以在高铁商务区买到房子着实不易。
不过这里要强调的是，该项目因为拿地时间比较久，产权已经缩水近10年，所以楼盘的房价被严格限制。
最后我们来看项目地段，城置万锦城地处徐州高速发展的东区，西邻淮海环球港，南接徐海路。
位于高铁核心区和金桥国际商务双核心区，未来发展空间可期。
3、市中心楼盘吾疆价格曝光！毛坯2万/㎡！马上开盘刚刚市中心楼盘吾疆价格曝光，毛坯2万/㎡，徐州超2万/㎡楼盘再增加一个！据了解，吾疆所在地块，是2016年拍出的土地，经过4年的打造，放风房价也从最低1.7万/㎡，到1.8万/㎡，再到现在的2万/㎡的备案均价，着实让买房人心塞。
项目打造的是毛坯房，未打造样板间。
众所周知，政策规定，2018年10月份之后拿的地，普通住宅都要成品交付，所以毛坯房显得尤为珍贵，更别提市中心的楼盘了。
据了解，该项目只有286套房，建筑面积约109㎡、117㎡、120㎡、126㎡、147㎡，一次性开盘推完。
项目距离地铁1号线徐医附院站只有500多米的距离，实打实的地铁房。
项目目前正在验资，109㎡和117㎡验资60万；120㎡和126㎡验资70万；147㎡验资80万。
▽建筑面积约117㎡三室两厅两卫吾疆，位于泉山区徐医附院板块，靠近十三中、古彭大厦、儿童医院、徐州医科大学等，但看地段，无可挑剔。
目前板块内精装洋房，要卖到2.6万/㎡—2.8万/㎡。
4、南区美的天誉价格曝光，精装12999元/㎡，今天公开售楼处，本周就开盘在昨晚匆匆拿了销许之后，今天南区大学路板块的美的天誉，价格曝光，精装均价12999元/㎡。
首次开盘，项目将推出6栋楼，建筑面积约98-142㎡，项目今天公开售楼处。
▽建筑面积约125㎡项目总规划约70万㎡，去掉46万㎡的商业，剩余住宅体量约24万㎡，主要打造精装高层，共3396套房。
该项目的吸睛点在于，项目配建约46万㎡的商业，其中包括7万㎡的美的商业体、云谷创新中心、18班幼儿园、20万㎡的写字楼。
其中，在土地出让时，就明确规定项目自带办公楼外立面需要用明框玻璃幕墙、断桥铝等材料，建成之后，将成为大学版块一道标志性建筑。
5、西区都会星宸价格曝光！精装均价1.28万/㎡！涨了600元/㎡近日，西区都会星宸新一批房源价格曝光，均价12800元/㎡，相比上次，房价上涨了600元/㎡。
据置业顾问透露，项目预计加推24、25、28、33#楼，约384套房，主力建筑户型为110、130㎡，预计5月底开盘。
建筑面积约为130㎡四室两厅两卫项目内部采用完全人车分流设计，项目内部打造儿童活动区、老年健身活动场地、综合健身活动场地，以及约400米的环形塑胶慢跑道。
据徐州楼市统计，目前淮海新城还有6大高价地亟待上市，其中中海2块在卧牛山的土地，地价高于4000元/㎡。
融创工润淮海壹號六樟台，精装均价1.5万/㎡。
4月23日，桃花源板块还拍出2块地，美的全部拿下，楼面地价高达6620元/㎡，未来上市之后，房价势必创下新高，所以都会星宸的性价比还是比较高的。
除了以上楼盘外，月底徐州新城区、城北还有一批楼盘要开盘，想上车的朋友，要抓紧了