总包与精装修的界面划分(精装与总包的移交)

一、土建部分1. 户内开间、净深、阴阳角方正满足误差范围；2. 墙面垂直度与平整度，地面水平度与平整度、顶面极差满足误差范围；3. 门窗洞口尺寸、户内门墙厚偏差、窗边大小头满足误差范围；4. 厨房、卫生间、阳台蓄水试验合格，外墙淋水无渗漏；5. 基层观感质量，结构面无蜂窝、麻面、漏筋、夹渣等缺陷，砌筑墙面灰缝饱满。
二、安装预埋部分1. 给水、新风、空调等穿梁套管位置、标高、数量复核，空调预埋套管需坡向外机位置；2. 卫生间穿地梁排水套管位置、标高、数量复核，干湿分离的卫生间套管标高应结合排水横管坡度，不得完全贴板底预埋；3. 厨卫间排水立管、穿墙横管定位复核；4. 厨卫间现浇或PC墙面给水点位留槽定位、宽深复核；5. 阳台地漏预埋管定位精确，不得与阳台保温或石材冲突；6. 电气点位如强弱电箱体、墙顶面线盒、卫生间局部等电位端子箱等位置、标高复核；7. 联排开关面板复核线盒间距、标高，厨卫间带防溅盒开关预埋时考虑防溅盒形式及边框尺寸。
三、户内水电移交标准1. 排水立管、支管安装完成，灌水、通球试验合格，三通口加保护罩；2. 排水立管根部防水、防火封堵完成；3. 强弱电箱体至户内各个开关线盒穿引线完成；4. 偏位线盒整改完成；5. 水平1m控制线弹线完成。