大项条检查点，防渗漏问题不容小觑！

防渗漏问题，一直是各大地产单位关注的重中之重，因为渗漏问题是后期维修报事量最多且返修率最大的问题！最近规范课程在讲《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011），加个餐，今日分享38项控制要点，且行且注意！重要提示：报名学习规范或者施组方案视频课程后，免费赠送全套2017版一级建造师新版教材电子版（高清无水印）合集。
一、地下室1.检查地下室底板钢筋固定架及保护层垫块；(建议用塑胶垫块)2.检查砼配合比、坍落度及砼振捣；3.变形缝、后浇带及施工缝设置检查；4.检查模板及外墙对拉螺栓止水环(片)；5.砼养护及外墙拆模时间的控制；6.外墙防水材料材质核验及涂刷检查；7.审核地下室墙板砼强度等级不宜过高，合理选用钢筋规格与排距；8.检查墙板裂缝与分析原因，研究修补方案。
二、主体结构1.检查砼配合比、坍落度及砼震捣；2.外墙穿墙孔洞封堵，按防渗漏要求检查；3.检查外墙体孔洞设置（厕、厨排气孔），脚手架孔修理；4.砌体结构材料核验及砌体砂浆配合比，砂浆饱满和砌体的组砌检查；5.检查不同墙体交接处钢板网设置；6.外墙砼结构界面剂涂抹的检查；7.检查抹灰材料及砂浆配合比；8.外墙抹灰及面砖质量检查；9.检查嵌塞的质量与标准。
三、屋面工程1.检查砼配合比、坍落度及砼震捣；2.隔气层防水材料核验和施工检查；3.找平层（保温层）坡度及坡向检查；4.天沟找坡及落水口节点检查；5.防水层材料核验，卷材屋面细部构造检查；6.女儿墙、变形缝泛水质量检查；7.穿越屋面各类管道防水处理检查。
四、楼面工程1.厕、厨隔墙导墙基层清理检查；2.厕、厨隔墙砼浇捣检查；3.厕、厨地面防水涂料材质检查和施工质量检查；4.厕所、阳台地坪坡度、坡向及地漏节点检查；5.竣工验收前厕、厨地坪蓄水试验检查。
五、门窗工程1.检查门窗材质及“三性”试验报告；2.外门窗框安装及隐蔽验收检查；3.检查门窗框扇节点构件牢固及密封防水处理；4.门窗扇安装及玻璃安装检查；5.检查门窗喷淋试验并记录；六、安装工程1.检查地下室穿墙套管安装及管道安装缝隙封堵；2.穿越楼板立管安装及孔洞封堵检查；3.检查穿越屋面各类管道套管及孔洞封堵和防水处理；4.各类管道安装完毕后通水、通球、水压试验检查。
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