君泰置业在建项目(君泰学府在什么位置)

台州临海有个叫“君泰学府”的小区。
6月20号左右，开发商通知收房。
购房者们反映，小区存在减配问题。
视频：沙盘标注石材路，实际交付变沥青台州临海君泰学府小区购房者 吴先生：“从沙盘看，是地砖或者大理石那种，现在我们实际交付，就是沥青路。
”2020年10月，吴先生购买了临海君泰学府一套146方的房子，花了134万。
他购买的是期房，通过沙盘照片来看，小区路面是石材的，然而交付后却是沥青路。
台州临海君泰学府小区购房者 李先生：“我们沙盘宣传的，原来用硬质铺装路面，对整个小区环境，更加好一点，毕竟沥青路，天气一热，等于会散发一点气味。
”台州临海君泰学府小区购房者 陈女士：“我家是住在三楼，那个味道是吧，我楼层太低了，我住高一点，我可能无所谓了。
”台州临海君泰学府小区购房者 吴先生：“沥青路可能卖个8000（每平米），可能石材路卖10000了，对我房子价值本身产生很大影响。
”记者准备进小区了解情况，被物业保安拦住了。
购房者们进去拍摄了视频。
台州临海君泰学府小区购房者：“彩虹跑道全部都是沥青路面上，直接喷油漆就算彩虹跑道了，最起码应该是塑胶材质才对，我们个人是这样认为的。
”在售楼处，记者仔细看了沙盘，制作的很精美，展示内部道路的确是石材的，边上还有三条跑道。
台州临海君泰学府售楼处 销售经理：“这个东西不是我们改了，我们第一版图纸用的就是沥青路，图纸上面也有的，我们已经提供给相关部门了。
（台州临海君泰学府小区购房者 吴先生：那为什么沙盘要做成这个样子？）沙盘是在我们图纸出来之前，作为一个参考的，包括我这温馨提示都有。
（台州临海君泰学府小区购房者 吴先生：作为参考，你们图纸出来，是不是应该提醒我们，或者说你就把它改掉，这个是沥青路了，对不对？没关系，你图纸出的晚，我可以接受啊。
）上面说的很清楚，我这边可能受材质，或者说图纸的变化，进行更改，后续我也不会通知的。
”沙盘角落上放了一块温馨提示的牌子，上面说：“本沙盘模型系建筑设计方案设想的实现，仅供购房参考。
”购房者们又出示购房合同中的平面图，说场地应符合消防要求，采用硬质铺装面层，购房者们认为，这代表路面是石材铺装，而不是沥青。
台州临海君泰学府售楼处 销售经理：“我们所有的施工，全部是按照图纸来的，你这上面具体的内容，要去问一下法务了，那我也不太清楚。
”记者把问题反映给了临海市住建局，对方书面回复：“1、设计施工图中明确显示是沥青路面，与现场施工一致。
2、市场监管局在5月5日就已接到类似投诉，已到现场查看，宣传视频和沙盘都是提前制作的，为效果图，另外沙盘左下角设置有一块铜牌，上标有温馨提示，进行了相关说明。
经研究判定不构成虚假宣传，不予立案。
”临海市住建局房产科 吴科长：“这些道路要是硬质的，为什么要硬质呢，它有通行、消防这些车辆，包括人走的时候，它是一种硬质的，能够满足功能的需求，比如说消防登高面。
（沥青路属于其中一种吗？）是的，沥青路、水泥路，包括铺装路，都是属于广义上的硬质铺路。
”