车库改住房可以租吗(车库改造的出租房有什么危害)

房屋租赁协议书甲方：有效身份证号：联系电话：乙方：有效身份证号：联系电话：现经甲乙双方协商，就房屋租赁一事达成如下协议，供双方遵守。
一、甲方自愿将 租赁给乙方。
二、甲方该车库年租金为 元，包括供热费。
三、乙方对甲方该车库的租赁条件完全认可，并愿意租此车库。
四、乙方在租赁车库从事住宅，所发生的供热费物业费由甲方负责，水电卫生等一切费用均由乙方自行负责。
五、乙方在租赁该车库期间，不得擅自改动该房屋内部结构及破坏墙面、地面等行为，如有破损乙方必须负责。
六、乙方在租赁该车库期间，四防安全、门前分担区卫生（包括冬季清雪）均由乙方自行负责，甲方概不负责。
七、为确保甲方车库的完好性，在签订本协议的同时，乙方除房租费以外，须向甲方交纳 元设施保障金，在租赁期满时，乙方对损坏的物品及欠交水电费等均从此款中扣除。
签协议同时，甲方将叁佰元保证金存入银行，当租赁期满时，甲乙双方对该车库共同检验，没有对该房屋设施造成任何损毁，甲方将抵押金归还给乙方。
八、乙方租赁期满，甲方对车库继续出租时在同等条件下乙方优先于其他租房等。
九、本协议有效期为 年 月 日至 年 月 日止。
十、本协议签订时，该车库电表数为 ，从此数以后发生的电表数字即电费，水表数为 即水费，由乙方承担。
门窗玻璃设施损坏由乙方负责。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方签字：乙方签字：年 月 日