大连万达体育新城售楼中心电话(大连万达体育新城售楼处地址)

时代在变迁，楼市在发展，近年大连的房地产业风起云涌，本土房企、品牌房企群雄逐战，大连楼市已进入一个品质时代，老百姓选房、购房的要求在不断提高，本号2020年推出“严选”系列，帮你理清买房思路。
2020年6月22日大连年内第八场网络招商引资推介会暨市内四区经营性建设用地第一次招商推介会成功举办。
本次推介的11宗地块，其中位于甘井子区的地块7个，沙河口区地块4个，甘区宗地集中亮相土介会，引来业内外热议，借此热门，笔者不由得把目光落到了，甘区热门板块之一体育新城板，想到万达体育新城项目于6月中旬D区的规划调整后，一直未正式出台进一步信息，本次“严选”就让我们就来解读一下该楼盘吧。
PART1万达体育新城项目位于大连市主城区西拓北进的中间地带，皇冠假日酒店北侧，距市中心约12公里，2002年大连市委、市政府根据大连市经济建设和社会发展的实际情况，提出西拓北进战略。
2009年，大连市首次提出：“以大连市体育中心建设为契机，高标准规划建设大连体育新城。
”大连市体育中心、哈大客运专线及大连北站、地铁、大连市医疗卫生中心等项目进驻该区域，拉开了体育新城建设的帷幕，自2014年体育新城板块的居住用地开闸，各大品牌开发商争相进驻。
随着政府支持及配套逐渐完善，体育新城成为大连炙手可热的区域，体育新城的居住价值不断放大。
2014年开始陆续土地放出，知名开发商争相进驻，房企的品牌效应在为区域价值背书的同时，区域价值潜力已经不言自明，知名房企扎堆看好体育中心区域，这也将掀起体育新城配套开发建设的高潮，促进区域人居品质的升级。
大连旅顺水师营、小窑湾、体育新城是2020年品牌房企最为密集高的区域，而只有体育新城是刚需兼改善的区域，客群更加的丰富，不过体育新城板块目前生活配套尚不完善，需依赖南关岭及华南商圈，这也是很多人犹豫该板块的一个主要原因，但区域有集中规划商业，未来将成为大连又一个核心商业区，该区域医疗及体育配套配备完全，故区域未来发展潜力巨大。
PART22019年3月29日，大连万达体育文化旅游开发有限公司以347554万元底价，摘得编号为大城(2019)-5号地,成交楼面价约5422元/㎡，其中A区为体育用地，B、C、D区为居住用地。
该项目是大连第一个体育型大型社区，随后定名万达体育新城。
2020年体育新城房企之间的竞争进入白热化，万达体育新城项目顺应市场需求，调整规划积极性对,该板块还在“成长期”，有更多的可能，有更多的期待。
目前体育新城已放地占面346万平方米，未来土地供应仍然很庞大，近四年体育新城占大连市内土地成交量的36%，占甘区土地成交量的41%。
未来随着空港商务区及体育新城建设可逐步疏解老城压力，拉动大连北部地区城市化进程。
大连限购政策于2018年3月22日执行，最直接的受益区域莫过于甘区,中西沙高四区的限购，直接将外地及改善客户倒逼进了之前刚需集中的甘井子区，加上甘区自身例如体育新城板块，城建速度显著，这使得甘井子区的价值与日提升，均价更是水涨船高。
曾有机构做过统计，限购一年后，甘区在2019年3月份商品房均价达到15660元/平，同比上涨20%！虽然2019年在售项目不多，但量价齐升，凭借版块自身的优势和各大房企的品牌效应，该区域销量不断刷新，2020年将有第一批项目交付，为来随着商业业态的不断丰富，体育区域的宜居指数将进一步提升。
于板块热度成正比，体育新城板块内的竞争可以说长期保持白热化，渠道全面放开，品牌房企实力各有所长，因土拍时间点多集中于2018年前后，以至2019年至今，所有项目均可称之为竞品，用户群体高度重叠。
体育新城板块曾经以中华城为代表，成交多以刚需居多，自2017年随着招商、中海、万科陆续亮相，体育新城商品住宅成交面积段逐渐集中于90-120平，购房者群体的结构逐步调整为改善型，加之大连限购重启，市内核心区置业能力断崖式下跌，未来主城区主力销售方向将以非限购区的甘井子区为主。
随着品牌房企的强大的操盘能力，及后期的兑现实力，体育新城板块已成为全市客户外溢主要承接区域且被各区域购房者认可。
PART3开发商品牌影响购房者置业，品质优势坚定购房者信心，我们买东西一向喜欢先看牌子，按揭买品牌手机，按揭买名牌汽车，小到衣食住行，大到买房买车无不如此。
越有名气的东西，就越有人追捧，其附加值和增值潜力就越高。
正如我们所居住的房子，能够被无数购房者青睐的楼盘，一定是个标志性的名盘，也必然有其他产品所不具备的附加值。
能打造出这样名盘的企业，必定是孜孜追求品质的品牌开发商。
业内人士指出，随着消费者购买理念的不断变化，开发商品牌、产品内涵、增值潜力、人文附加值等因素已成为他们出手置业的关键考量因素。
有心的人知道，万达集团股份有限公司成立于1988年，至今已32年，恰好是当打之年的岁数。
1988年，在大连，一家名为西岗住宅开发总公司的小型房地产企业，在默默无闻中成立了，注册资本仅为100万元，全部