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南京上秦淮规划图(南京上秦淮是指什么地方)

2023-02-26 来源:断桥铝门窗责任编辑:门窗加盟 浏览数:30 门窗网

核心提示:近年来,随着地铁3号线、砂之船、游小分校、上秦淮湿地公园、未来网络小镇、华谊电影小镇的规划利好的逐渐落实,上秦淮板块逐渐成了置业江宁的优选。目前上秦淮板块在售的新盘中,除碧桂园泊云间(碧桂园泊云间_南京碧桂园泊云间详情-南京搜狐焦点网)仅剩少量房源在售之外,五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉上淮铂悦府都还有待加推的房源,今天血拼姐就带大家来看看这三家项目该怎么选。血拼姐从河西出发,乘地铁到3号线秣周东路站,耗时大约1小时。从3号口出来后,可以看到目前上秦淮最大的商业综合体——砂之船艺术商业广场,可以

放风价3.3万/平!实探南京上秦淮,3大热盘传来消息

近年来,随着地铁3号线、砂之船、游小分校、上秦淮湿地公园、未来网络小镇、华谊电影小镇的规划利好的逐渐落实,上秦淮板块逐渐成了置业江宁的优选。
目前上秦淮板块在售的新盘中,除碧桂园泊云间(碧桂园泊云间_南京碧桂园泊云间详情-南京搜狐焦点网)仅剩少量房源在售之外,五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉上淮铂悦府都还有待加推的房源,今天血拼姐就带大家来看看这三家项目该怎么选。
血拼姐从河西出发,乘地铁到3号线秣周东路站,耗时大约1小时。
从3号口出来后,可以看到目前上秦淮最大的商业综合体——砂之船艺术商业广场,可以看到旁边还有在建商业楼,从周边配套来看未来这个片区的商业体系也将会飞速发展。
其中,左侧正在建设的是悠谷二期综合体,塔楼是科技研发,裙楼为商业,据了解,后续还会引进商贸综合体。
五矿澜悦栖原预计5月加推高层及叠墅最先来到的是距离地铁站最近的五矿澜悦栖原(五矿澜悦栖原_南京五矿澜悦栖原详情-南京搜狐焦点网),是五矿在南京开发的第六个商品房项目,整个项目由13栋的高层和12栋的叠墅,部分商业及幼儿园组成,去年开盘房源全部售罄,目前暂无房源在售。
项目预计最快5月加推高层,建筑面积为90、100、119、140平四种户型,共约500套房源,均价预计3.1万/平,同时预计5月加推叠墅,建筑面积为142、162、242平,共约60多套,均价预计3.3万/平。
为现房销售,目前暂无样板间开放。
目前待加推的高层是1、2、4、6、7号楼,想购买小户型的人需要注意的是,其中90、100平只有4号楼有,且4号楼有底商。
目前项目还在施工中,且暂无样板间开放。
五矿澜悦栖原为现房销售,精装交付。
项目外围的环境和绿化看起来都还不错,该项目南边配套有幼儿园,对面就是砂之船,区位优势明显。
银城旭辉上淮铂悦府预计6月加推200套叠墅接下来到银城旭辉上淮铂悦府,项目打造的是板块内为数不多的低密纯墅产品,容积率仅1.1,项目规划有508套叠加别墅、26套联排别墅。
项目预计6月加推200套精装现房,前期均价32188 元/平方米。
上淮铂悦府是旭辉全国第十座、南京第三座“铂悦系”产品,也是南京第一座铂悦系纯墅作品。
同时有银城物业加持,从品质到物业都值得信赖。
去年,银城旭辉铂悦源墅首开推出16-18、23-24、27、30、34号楼,共计130套叠拼房源,建筑面积约126-231㎡,现房销售。
开盘当日即售罄。
项目第二次加推218套叠拼房源,户型建筑面积约126-231㎡,现房销售。
开盘当日热销九成。
售楼处展示厅里的区位图显示,铂悦源墅于上秦淮实地公园仅有一河之隔,且社区自带绿化与低密度纯住宅的元素,整个社区的居住环境将非常纯粹。
葛洲坝融创紫郡府近期高层首开3-6号楼葛洲坝融创紫郡府(葛洲坝融创紫郡府_南京葛洲坝融创紫郡府详情-南京搜狐焦点网)近期首开4栋高层为3-6号楼,共计130多套房源。
项目建筑面积约96、124、140平,为精装修科技住宅,放风价3.3万元/㎡。
多数楼栋以两梯两户一单元设计为主,楼间距最大达50米,绿化率约36%。
目前仅剩少量下叠在售,建筑面积308平,总价1040万起。
紫郡府拥有独有的5G科技系统,居住体验和舒适程度都要更迈进一步,地源热泵+毛细管网系统定制家的四季如春。
通过同层排水、断桥铝门窗、LOW—E中空玻璃等重重隔音降噪系统设计,专业定制家的健康分贝,在居住体验的设计上都足够细致。
对比这三个盘,从交付时间上看,均为现房销售,交付周期短。
而且三个盘离地铁站都不算远,其中五矿澜悦栖原距离地铁口最近,只有300米左右,算是标准的地铁盘,且距离砂之船最近,同时旁边就是未来科技城小学;但加推的号楼有底商,社区相对来说不够纯粹。
葛洲坝融创紫郡府和银城旭辉上淮铂悦府都属于高端改善盘,其中上淮铂悦府是纯墅类产品,社区更为纯粹,紫郡府科技性更强,根据预算来看还是比较好选择的。
上秦淮板块规划速览文化产业:目前区域内正在打造和推进的有上秦淮湿地公园、上秦淮国际文化交流中心、华谊兄弟(南京)电影小镇,文旅项目的推进会持续带动上秦淮板块的发展。
科技产业:目前已经引进众多名企,包括中软、华为、腾讯亚马逊等,以及美国卡耐基梅隆大学、IPT研究所等著名机构再此落点,未来还会有近众多产业入驻,都推动了上秦淮区域的产业发展。
商业配套:附近有大型商业综合体砂之船艺术商业广场,且靠近百家湖及九龙湖两大商圈,距离最近的砂之船提供了非常便捷的居住环境,可以解决日常的购物娱乐需求。
教育资源:区域内有公办幼儿园、南师附中江宁分校、未来科技城小学,附近更有南师附中江宁分校,东南大学九龙湖校区等名校。
生态环境:上秦淮湿地公园北起绕越高速,南至规划城市三环,西起规划宁溧路,东至方前大道,总面积达28.7平方公里。

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