
墙体拆改在很大程度上实现了空间的改造和再利用。
然而,当业主们雄心壮志地准备对新房进行大改造时,一定要注意一些拆墙改造的原则,避免拆墙改造的一些误区,特别是要注意一些不该拆除的墙体。
三招教你学会分辨承重墙体1、看户型图资料房子的原始构造图,买房后都会得到相应的空间原始图纸,这些图纸在物业、开发商、房管局都会有存档,原始结构图里都会标注哪些墙体是承重墙,工程图上标注的黑墙为承重墙,白墙为非承重墙的墙体为非承重墙。
如果没有原始结构图的话,可以通过现场辨认出哪是承重墙,也可以通过辨认墙砖材质是否为轻质砖、墙体内是否有钢筋、锤击墙体的声音等多种方式现场来辨别承重墙和非承重墙。
2、看房屋的档次一般来说,低矮的住宅、平房和别墅是砖混结构,基本表面是承重墙。
然而,高层电梯楼和洋楼的框架结构会比较多,表面结构也会相对复杂,所以就一定要搞清楚哪些是承重墙。
3、看墙体的厚度非承重墙相对较薄,一般约≤15cm厚的,用手拍一拍是有回声且清脆的;而承重墙的厚度一般在24cm及以上,敲起时回声则比较沉闷。
教你哪些墙是不能拆1、配重墙连接阳台和房间的墙壁称为配重墙。
墙上的门或窗可以拆除和更换,但一定要注意,窗户下面的墙是不能拆除。
它就像阳台的杠杆一样,起着承载阳台的重要作用,拆卸和更换配重墙会降低阳台的承重力,会导致阳台有细微的下坠。
2、承重墙承重墙是支撑楼上重量的墙,尽量不要拆除或改造。
一旦拆除,就会影响整个楼板结构,造成安全问题。
即使在承重墙上开门开窗也是不允许的,也会损坏墙体的承重。
3、室内梁柱这也支撑楼上的重量的。
拆除或者改造后上层楼板可能会发生脱落,造成安全问题。
4、墙上的钢筋墙上的钢筋是整个支架。
如果被破坏了,墙体的承重也会受到影响。
如果发生地震,很容易造成倒塌。
5、并非不是承重墙就一定能拆除墙体有支撑作用和抗震作用。
在非承重墙或者在墙上打洞都不是什么大问题,但是每户拆掉非承重墙会大大降低建筑物的抗震能力。
梁下的轻体墙体不能拆除,不承重的墙体可以拆除。
因为梁下的轻体墙也承受了部分房屋的重量,如果拆了会怕破坏房屋整体结构,而完全作为隔墙的轻体墙、空心板是可拆除。
房屋墙体拆改注意事项1. 注意只能拆改非承重墙在拆改前,一定要明白哪些墙体是可以拆的,哪些是不能拆的,否则后果不堪想象。
可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会表明这些墙体的。
2. 注意考虑改造电路管线在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。
一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。
毕竟,电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦,不想让装饰公司赚你太多钱的话,就一定要规划好。
3. 添加新墙根据情况选择材料高层建筑一般采用框架结构,即外墙承重,内墙一般为轻型结构墙体。
内墙只起到隔墙的作用,对承重的支撑作用很小。
在增加新墙体时,人们一般采用与原水泥板墙体或石膏板相同的轻质墙体,也可以根据自己的要求选择隔音效果更好或性价比更高的材料。
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