河西区新楼盘(河西区新房项目)

经过一轮特惠的洗礼，河西区的楼市还算稳定。
不愧是“市区一哥”该有的样子。
不过，因个别项目特惠影响，河西区的新房价格防线被突破了。
由此前的最低3.4万/平米起，如今降到了3.1万/平米起。
要知道，价格可是买房人选择置业的首要参考因素。
有“性价比”的房子，才是买房人关注的重点。
接下来，小编就分板块盘一盘河西区最便宜的楼盘。
新梅江板块作为市区仅有的大规模新房板块，新梅江板块不仅是河西区的流量担当，也是市区置业关注的焦点。
在这轮特惠中，城投华润·天津瑞府特惠力度最大。
高层140平米，特惠总价430万，折合单价3.1万/平米。
除了特惠房源，这款高层140平米户型，基本置业总价在450-500万。
这款140平米三室，整体设计规整，功能分区明确，是一款不错的改善型三室。
LDK一体化设计，让一进门的视野变得相当开阔。
主卧南北通透带套间设计，并排双卧室朝南，动静分离，居住舒适度较高。
值得一提的是，项目是精装交房，能减少业主装修的烦恼。
除此，城投华润·天津瑞府还有高层104平米，小高层128、169平米在售。
高层104平米，总价在380-400万；小高层128平米，总价在470-500万；小高层169平米，总价在650-700万。
另外，截止到今年年底，项目不会再加推新楼栋了，如果有买房人关注项目的新楼栋，那只能等明年了。
在新梅江，另外一个不能关注的项目，就是中海左岸澜庭。
项目不仅是新梅江起步总价最低的项目，也是河西区起步最低的住宅项目。
高层精装82平米两室，总价仅261万/起，送车位。
并且项目是一个准现房，预计明年6月交付。
目前，项目高层全线产品在售，户型为82、89、107、120平米两室至三室，毛坯3.4万/平米，精装3.6万/平米。
小海地板块没出特惠之前，河西区最便宜的新房项目，就是中交融正。
项目是今年入市的新盘，共计规划5栋高层。
由于项目所在的小海地板块，在河西区地位不高，导致项目价格在河西区也没啥竞争力。
相比3.7万/平米的首开价，近期，项目特惠价仅3.36万/平米起。
项目高层共两种户型，为88、108平米三室，总价296万起。
这款88平米三室，三开间朝南设计，采光面够长。
整体布局紧凑，只是北向书房，有可能满足不了居住功能。
值得一提的是，客厅带阳台，并预留了洗衣机机位，方便日常做家务。
土城板块土城板块就有一个项目——天津湾，但这个项目有必要重点说一说。
由于天津湾位于海河沿线，区位优势明显，再加上天津·湾海景芯苑主推低总价的小户型，拥有能落户、上学的优势！这让很多在河西区低总价投资、落户上学的购房者所关注！并且项目临近的土城站，预计将是三条地铁的交汇站，未来出行也相当便利。
天津湾为居住型公寓，由天津湾·海景文苑和天津·湾海景芯苑两个项目组成。
天津湾·海景文苑处于尾盘在售，还有十多套房源。
户型面积在108-137 平米户型，均价 3.2万/平米，总价在 340-450 万，预计今年年底交房。
天津·湾海景芯苑仅有4、5号楼为居住型公寓，27层到顶，4梯14户，户型为66-82平米一室两室，均价2.7万/平米，总价155万起，预计2022年年底交房。
目前项目还剩小200套房源。