石家庄欧陆佳(石家庄欧陆园房价为什么低)

听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是欧陆园，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：一、小区的基本信息 欧陆园位于高新区湘江道与珠峰大街交口西行200米，所属区域为高新 天山海世界，整体发展还不错，如果开车走二至三环，挺节约时间的，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价12636元/㎡环比上月增长0.62%，性价比相对还算不错，小区建成于2002年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区的建筑面积约210000平方米，住户大概有507户，一共建造了16栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！ 还有一点要说的是，小区的绿化率约62%，还算是打开窗户能看到绿地，况且小区的容积率能有0.80，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。
最后一点不得不提到物业费，小区拥有这样的配套物业费怎么收呢？据小凯了解，欧陆园的物业费约1.10元/平米・月。
如果您想了解可以具体向物业进行咨询。
二、小区自身的配套设施欧陆园的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，水费3.63元/吨，小区由市政供电，民电，电费0.52元/度进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，那天然气方面呢，由市政供气，管道天然气入户，燃气费2.2元/立方米，进行提供，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有宽带入户，供暖为市政供暖，集中供暖，暖气费22元/平方米，可以保证冬天有一个不错的温度，电梯基本满足了居住需求，无电梯，另外在安全管理方面比较周到，车辆刷卡出入，小区内装摄像头，楼宇对讲，单元门锁小区有专门的清扫卫生服务，卫生费已包含在物业费中，进入小区可以从东门在在湘江道上，此外欧陆园的停车位比较紧张，需要按照自己的情况选择，免费停车！三、小区的周边交通 买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，欧陆园的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:欧陆园[公交站]，经过路线:79路,快32路,518路，地铁线路有：留村[地铁站]、白佛[地铁站]、朝晖桥[地铁站]、火炬广场[地铁站]、石家庄东站[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！四、小区的周边配套设施 最后小凯要分析的是欧陆园周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：巴黎春天、东城国际广场、巴黎春天定制(东明国际家居店)、石家庄久福茶文化广场、天山熙湖生活广场； ※小区周边医疗：石家庄社区卫生服务(闽江道)、石家庄学院医院、河北医科大学第四医院东院、优胜视光青少年视力矫正中心、江西热敏灸医院河北以岭分院； ※小区周边银行：银行主要有中国建设银行ATM、中国建设银行、中国工商银行24小时自助银行(闽江道)、张家口银行(石家庄分行高新社区支行)、张家口市商业银行(闽江道)； ※附近教育配套：主要有石家庄弘贤婴幼园、雅思口语考场、莘莘留学(石家庄分公司)、河北省书法考级中心、快乐作文(怡园路店)； ※小区周边超市：众淼水超市、金星超市、蔬乐家超市、校园超市、水果蔬菜便民超市； ※周边娱乐配套：喝点儿吧、石家庄信息工程职业学院-浴室、唐宁汇酒店-酒吧、唐宁汇酒店-棋牌室、六合推拿养生室； ※小区其他配套：中央公园5.8万平米,人造河1.5万平米 相信通过小凯的介绍，大家对欧陆园有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！