保定烂尾楼什么时候解决(保定五证齐全烂尾楼盘)

保定楼市：买期房最怕遇到的五种情况，烂尾楼当之无愧的第一！这是冬冬冬的第373篇原创文章内容提要：曾有人把买期房形容成开盲盒，事实也确实如此，在买期房的过程里，总是会遇到这样或者那样的问题，那么这些问题有些对于购房者或多或少的会有一些影响，今天就总结了五种情况，排名不分先后！我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。
第五种，规划未落地。
对于一些郊区的期房楼盘，最大的卖点就是规划，最大的“坑”也是规划，落地了以后就是卖点，没有落地就变成了“坑”，比如：买房时宣传的吃喝玩乐购于一体的商业综合体，交房后变成了小区门口的小超市；买房时宣传的三甲级的医院，交房后变成了小区门口的小诊所；买房时宣传的占地超百亩的大公园，交房后变成了占地不到一亩的街角小公园；买房时宣传的九年一贯制的学校，交房后变成里村里的小学会初中；买房时宣传的各种交通配套，交房后变成了一里地以外的公交站牌。
所以，期房周边的规划不可不信亦不可全信。
第四种，减配降标。
一个小区的规划是它的外在卖点，那么小区内部的设计就是这个小区的内在卖点，断桥铝的门窗，双层中空low-e玻璃，塑胶跑道，雾森系统，新风系统，铝板的外立面，24小时直饮水，2000一平的园林成本，珍稀树种的成树移植等等，这些全部都是售楼员的讲解，具体交房的时候是不是真的可以呈现出来呢？一般情况下能做到80%的开发商就已经是非常良心了。
第三种，停工延期看房的时候，项目工地干得热火朝天。
刚买完房把钱一交，项目工地没人了。
那种心情只有一次成语可以形容“没着没落”的，曾有一个大姐形容她买房的工地一片荒凉的景象，用了一句话特别形象：工地上的草已经没过大腿，现场只有一个老头和五条狗在看门。
开发商总能找到各种理由就是不开工，今天是疫情，明天是环保，后天有检查，好不容易在业主集体维权的努力下，开发商不得不妥协，结果一个百亩大盘，仅有不到10个工人在“表演性复工”。
第二种，怕降价买完房就降价的事情遇到过吗？交房的时候比买房的时候便宜三分之一的事情遇到过吗？这几年这种情况在保定也算是屡见不鲜了。
以前的开发商们都是卯足了劲的比着涨价，现在是卯足了劲的比着降价，尤其是一些“不讲武德”的小开发商，真的是降价无底线。
但是，无论怎么降价，开发商还都是有利可图的，只不过是多少的问题而已。
为什么有些开发商咬死了不降价呢？因为降价对应的就是降标，不想把自己的品牌做“臭”了，只能硬抗。
比如卓正，又比如华中。
第一种，烂尾楼如果你没有买到过烂尾楼，你一定理解不了买到烂尾楼的那种心情。
朝阳原著历时十六年最终交房了，现场一派祥和的景象，所有人都闭口不提赔偿的事，因为只要能交房，对于一开始购买的业主和拆迁户来说，就算是已经胜利了。
还有一些根本看不到一丁点交房希望的楼盘，烂得要多彻底有多彻底，比如东湖壹号，真的是一点交房的希望都没有，已经将近十四年了，那么多楼就在摆在那，要是发展个鬼屋探险的项目，一定挺火爆的。
还有苏堤杭城的一些楼栋，我认识其中一个业主，已经八年了，连坑都还没有挖，开发商都已经换了好几拨，现在想维权都不知道该找谁，以前的开发商“没了”，现在的开发商不认可以前的协议，真的是要多难有多难。
最后，很多人买房总喜欢看网络上一些关于保定房价的讨论，尤其是喜欢看一些保定房价下跌的消息，网络是一个大数据推送的平台，各个平台都会根据你的喜好帮你推荐你喜欢看的内容，这也就催生了很多保定的房产中介以低价楼盘作为“噱头”，录制一些贩卖焦虑的短视频，以博取些许的流量，不过是一群哗众取宠的小丑而已。
只有当你真的把保定各家售楼部都转一遍的时候，你才会真正地了解保定一手房房价是多少。
只有当你真的去看几套二手房，并且跟真正的房主进行谈价的时候，你才会真正地了解保定二手房房价是多少。
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