绿色宜居村镇技术创新2020(创新绿色共享这一理念的中心是什么)

随着物质生活的丰富，人们对房屋居住舒适度和环境的要求是越来越“严苛”，居家娱乐、健身、居家办公等新的生活方式，逐渐会引发人们重新定义“居住舒适度”的概念，这使得居住空间的建筑设计、社区配置、室内户型格局等问题，迫切地寻求新的解决方式。
再者，当代逐渐加快的生活节奏，使得人们更渴望归家后恒静的居住空间，远离尘嚣，缓解疲惫。
对此“静”是构成居家舒适属性必不可少的条件。
近期，在亦庄路东区出现的限竞房项目——招商·臻珑府，以更加健康完善的生活方式和生活理念为前提，打造出一套以八大静音技术为首的专属人居“7S”体系理念。
此体系从当代人居健康需求出发，打破常规设计，“解毒”了居家舒适的关键节点，并成功拓展新的户型功能属性，由此，限竞房5.0时代拉开序幕。
（效果图）专属“7S”核心体系 引领健康住区作为百年央企招商局集团旗下的城市综合开发旗舰企业，招商蛇口，肩负着央企责任，以时代创新为出发点，打造出项目产品独有的价值体系——“7S”。
此体系最匠心的体现是其中Silence：赋予产品静音设计理念的八大静音技术。
由此理念作为基础，打造出了一套高标准静音住宅系统，为居者还原了静心空间。
首先所有产品户型都将书房、卧室远离电梯轿厢布置，让业主有了恒静的居家体验，这是此设计理念的“精髓”所在，项目跳出惯例“边框”，“不走寻常路”的设计却直击人们居家所需，所谓“小举动”迎来“大改善”正是如此。
此外，外窗采用的三玻双中空LOW一E断桥铝合金窗户、户外与户内全混凝土外墙或混凝土外墙板筑成的墙体，对降噪进行了高效的处理，营造出了安静的人居生活；更有分户墙静音技术、楼板静音技术、管道静音技术以及植被静音技术，加强建筑的墙面密度，减少了噪音传递，成就出高品质静音型绿色健康舒居和社区氛围。
（效果图）再者，项目以“绿色健康技术”为核心，植入了健康户型设计理念，项目产品设计从控制、切断的角度出发，打造出健康科技产品体系，保障了“特殊时期”的居家安全。
例如人脸识别、自动呼梯系统等，出入社区可实现全程无触，归家更安全；于电梯井道、排污、废气等特殊管道进行严格的管控，对社区园林的公共区域全面杀毒。
这些细节，都诠释了项目对业主健康的重视，体现着项目作为央企的责任与用心。
当然“7S”价值体系不单单止步于此，还有央企精工标准、绿建二星标准、智慧物联社区、变灵动空间、物业服务体系构成。
由此看出，作为央企的项目，有着雄厚、专业的实力，从建筑、产品，社区等多方面的理念都区别于他，重新洗牌，并给出了独创的新意与亮点。
可以预见，招商·臻珑府对比周边非央企项目展现出独有的优势，产品品质也更为出众，将在亦庄成为最大的看点。
建面约89平三居 9.4米面宽相较于同类型的产品，此户型在保证了玄关、双卫、飘窗的基础上，南向面宽变得更大，达到了9.4米。
这次户型的改动，主要体现在前面提到的，卧室、书房远离电梯轿厢，给予人居谧静的休憩空间。
再者两个卫生间都位于南向两个卧室的北侧，这个设计更贴近人性，即便是在半夜入厕，也不会影响住在其他卧室的人。
南向双飘窗，提高了采光和通风的条件，为晾晒、储物、观景提供更多空间，还保证户型通透、采光充足；厨房、餐厅、客厅动线合理，在不浪费丝毫面积的情况下保留出最大的空间。
入门设有玄关，私密性极强，此外预留了鞋柜置物架的摆放位置，极致贴近生活的设计还考虑了收纳属性。
户型南北通风，是建面约89平三居设计史上的又一次飞跃，可谓是户型的再一次优化和升级。
个人以为，招商·臻珑府能在“神户型”扎堆的亦庄脱颖而出，是有道理可言的。
（建面约89平三居）不仅如此，招商·臻珑府从家庭结构多样性出发，设计出丰富多样的产品户型，包含建面约57-139平的1-4居户型，是17号线沿线、亦庄路东区第一个出现中小户型的项目。
单身贵族、二人世界、三口之家、三世同堂都能为你交出满意的答卷。
建面约57平一居享单身自由的宁静生活；77平两居观独有浪漫的惬意河景；89平三居的灵动空间的随心变换；139平四居获4+1格局的静音舒居。
目前种种迹象分析，可以预见项目产品在市场上的表现将异常优异。
限竞房置业的首选板块自北京楼市进入限竞房时代以来，但凡此区域有地块出让，就会吸引许多名企前来争抢，如今此区域房企集体扎堆，自然而然反哺出区域的热度，在市场层面形成合力，向购房者发出区域强有力的“增值潜力”信号。
当然最核心的，还是大兴新机场的辐射带动，一旦依托大兴新机场的国际空港正式成型，那么亦庄经济技术开发区将会直接受益。
当然，还不仅限于新机场，产业也是亦庄在众板块中拔得头筹的关键支撑，亦庄正在打造成集科技创新、产城融合、低密生态于一体的经济增长级区域。
自此区域价值必将迎来独属于自己的高光时刻。
这也就不难理解，选址于此的项目，今后的潜力将会进一步迸发。
（效果图）当然，优质的地理区域带来的不仅仅是潜力，还有公共服务配套。
首先交通方便，坐拥“两横三纵四轨道双高速”路网。
项目毗邻亦庄线次渠南站、17号线次渠北站（预计2022年开通），东距京津高速约3公里，西距京沪高速约2.7公里。
项目连接着作为城市骨骼的交通路网，所反应出的交通便捷也肯定了区域的价值。
周边大型成熟商业配套，大族广场、城乡世纪广场、亦庄时代广场、力宝广场，以及生活商业，沃尔玛山姆会员店、盒马鲜生等也完全能满足全年龄段的一站式购物需求，遵循了现代人的快节奏购物理念。
项目东邻东五环罕见水岸生态景观：通惠河支流一线河景、东石公园以及乐跑公园，也让业主可以更好的拥抱大自然，享受美好的“绿肺”人生。
（效果图）但最吸睛的是招商·臻珑府择址于北京市建华实验亦庄学校百米旁，其总校是由全国著名中学北京市十一学校创办的全日制12年制的学校，二者还共享优质教学资源和先进的办学模式。
以至于孩子可以近距离享受家门口的高端教育资源，同时也节省了家长接送孩子的时间及成本，避免了上下学的安全问题，这样浓厚的学府氛围，也表达了项目深知环境培养人才的重要性。