住宅质量保证书的主要内容(住宅质量保证书是什么样的)

在当下，契约精神已经成为商业行为中的基石，在任何的商业行为中，一份合同不只是一份保证，更是一份信任和承诺，这份基石在购买房屋的整个过程当中，也是必要选项，对于房产这种不动产来说，如果出现问题，非常可能就是大问题，所以有着一份《住宅质量保证书》，就为整个的交易过程，有了一份较为基本的保证。
《住宅质量保证书》这份协议的主要目的肯定是为了保护购房者的相关利益，不光是指字面意思中的质量，同时还囊括了后续对于房屋的修理与修补的工序，同时也是一份标准，它规定了房屋需要达到的一个质量标准。
主要内容就是以下的几点，相关责任主体验收确定的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年。
门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；外保温5年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定；用户报修的单位，答复和处理的时限。
希望看到这条消息的朋友们能够广而告之，尤其告知家里的老年人，不要因为养老金没有按时打到卡里，而着急慌张，造成不必要的误会。