福山新开发的楼盘(福山开发区在哪里)

本文又名《喜欢万城华府的七大理由》万城华府，烟台中赫置地有限公司荣誉开发，位于福海路北首，开发区衡山路南侧，芝罘区西大门，地处三区交汇的核心位置。
项目共规划13栋楼，其中包含10栋住宅楼、一所六班制幼儿园及两栋商业办公楼。
喜欢万城华府的七大理由：一、地段好不是开发区，胜似开发区。
万城华府位于福海路北首，无缝连接衡山路，后者是开发区丰富的商业配套所在，大润发、万达广场、万行广场、衡悦广场都在衡山路偏南的位置，从万城华府走福海路过去，比从开发区很多地儿过去还更方便些。
福海路上，项目对面，则有振华量贩。
二、园林好万城华府是围合式布局，小区中央设有近一万平米的中央园林景观，每栋楼都近乎南北360度无阻挡观景，楼间距40米-100米。
龙湖首倡的五重立体园林绿化，也是对优质小区的衡量标准之一，万城华府做到了！五重立体园林绿化：大乔木、小乔木、灌木、花卉/小灌木、草坪/地被。
环形塑胶跑道、篮球场、儿童滑梯，这些改善型社区的标配，万城华府全都有。
三、户型好万城华府的面积段很友好，80-120平，总共五个户型，最小的80平的户型也是作为主力户型精心设计。
万城华府的所有户型，南向的所有房间，要是是大阳台，要么是大飘窗，特别让人心动。
四、真材实料项目全部采用高端建材配置，铜门单元门，精装大堂，一线品牌担架电梯，三玻两腔隔热断桥铝门窗。
烟台近几年新交付的小区，还有一些一楼无大堂、电梯前厅只刷大白。
而万城华府采用的精装大堂，极大提升了归家尊崇体验，已经是一线品牌楼盘标配。
五、封闭式小区当我们说到封闭式小区的时候，主要看两点，第一是封闭式管理，第二是人车分流。
万城华府物业为开发商自己物业，全封闭式管理，配有24小时安保电子巡更系统，高密度覆盖的监控设施，可视智能楼宇系统，外加一键直呼控制中心。
小区人车分流，配备目前最先进的车牌自动识别系统。
另外，万城华府这种十几栋楼的围合社区，相较大几十栋的大社区来说，更容易执行封闭管理与人车分流。
六、净地、非旧改万城华府是福利莱商贸城地块改造项目，并非旧村改造项目。
不涉及拆迁安置等一系列问题，入住后的社区管理上也是统一的高标准。
未来的邻居，是真正的“人以群分”，都是能接受商品房销售价格，并且居住理念、需求比较一致的人群。
自家的小孩，也可以交到很多年纪差不多大的好朋友。
业主活动中心、环形塑胶跑道、篮球场、儿童滑梯，以及社区自带的4万㎡商业，这些都将在入住后创造丰富的社交场景，封闭式管理让社区内的活动更惬意、更安全。
小区内部，还自带一所幼儿园。
七、价格很合理万城华府的拿地时间不早不晚，既保障了业主70年产权尽可能的完整性，又比刚出的新项目土地成本更低。
所以，万城华府能以更高的性价比入市，一方面在同档次小区中拥有价格优势，更一方面开发商可以更从容的进行精工匠造、使用真材实料。
最新销售动态：10月1日上午10点，万城华府3#、11#开盘。
3号楼18层，一梯两户3个单元，户型面积95㎡、120㎡，均价10200元/平。
11号楼28层，一梯两户3个单元，户型面积100㎡、105㎡、120㎡，均价9700元/平。
最后，置业当然要看区域。
万城华府所在的福山区，已非吴下阿蒙，虽然房价仍是烟台六区中倒数第二，但是其教育、商业配套的丰富程度，城建重点项目的投入力度、城市面貌的更新，均已非常可喜。
只是一些“刻板印象”将福山区的房价整体压在比较低的水平线上，这些偏见一点点被消除之际，也是福山区新房、二手房价格价逐步攀升之机。
福在福山，名符其实。
文/房天下王木木