住宅质量保证书填写范本(住宅质量保证书是什么样的)

新房交接了，房屋质量保证书，你了解多少？1.屋面防水层3年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道堵塞2个月。
因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，开发公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
这里所说的就是房屋主体终身质保的。
业主在装修新房时，改水改电最好先咨询物业公司，相关的设计图纸最好有备份，后期出现故障时知道布线位置方便查找。
屋顶防水不是只属于顶楼住户，屋顶属整栋楼业主共同所有。
新房交接，如果发现问题，应在交接单明确注明个位置问题细节，双方签字确认后留备份。