特别聚焦｜长春重庆路商圈“步行街”焕新开启转型升级欲“重拾”辉煌？

“步行街改造，咱商家打心里高兴，‘面貌’升级了顾客就更愿意来，买卖也能好！”7月15日，重庆胡同里一位特色小吃经营者告诉中国吉林网记者，非常期待长春重庆胡同改造后的样子。
　　最近几天，长春又一条商业步行街要来了的消息备受关注。
　　它有多火？持续“占据”多个社交媒体平台同城热榜靠前位置，诠释了其火热程度。
　　重庆路商圈，长春市历史悠久的商业中心。
　　曾几何时，这里是繁华的代名词。
不少外地朋友来到长春，重庆路一定是“打卡”首选。
　　然而，随着城市发展轮动，新商业中心多点开花，商业模式更迭以及电商冲击，这个老牌商圈不再“一枝独秀"。
　　时间向前，眼下重庆路商圈急需注入新动力，重拾昔日辉煌。
　　目前，作为长春市南关区重庆路商圈综合改造的一部分，重庆胡同的改造正在进行中，它也被视为商圈升级的重要标志。
　　7月15日，中国吉林网记者在施工现场看到，从人民大街一侧进入胡同，聚宝门、永安门的仿古大牌坊十分吸睛，施工区域的方砖和沙土堆放在地面上，各种设备设施正在有序运作，施工人员正在加紧作业，现场一片忙碌景象。
　　根据改造计划，重庆胡同的步行街改造东起健康胡同、西至人民大街路段，将全新改造成为一条商业步行街。
该步行街将设置六大牌坊，寓意长春六大老城门，其中西端为步行街主入口，采用双柱重檐牌坊，中间各主要路口采用双柱单檐牌坊，形成主次秩序感。
　　此外，改造过程中，将原有沥青路改为4米宽马蹄石铺装路，重新砌筑花岗岩边石，边石上新建花岗岩铺装。
整条商业步行街将限制车辆通行，来满足人行逛街、美食购物的需求。
　　据现场施工人员介绍，本次改造注重自身商业性质特点，选择坡屋顶、灰墙、青砖等元素，塑造现代与传统并重，时尚与文化并举的氛围，实现现代与传统相互碰撞，重塑区域文化内涵。
　　这意味着，商业步行街改造后，将为长春市营造一处全新的城市街道新景观。
　　事实上，此次改造早有谋划。
　　早在2021年9月份，长春市南关区就已经发布了重庆路商圈综合改造工程监理的招标公告，重庆路改造范围东起大经路，西至人民大街；而重庆胡同改造范围东起健康胡同，西至人民大街。
　　最近的一次是在今年2月。
　　彼时，吉林省投资在线审批监管平台发布了审批公示，南关区重庆路商圈综合改造工程获审批，拟对长春市南关区重庆路商圈重庆路、重庆胡同两条主要街路实施综合改造工程。
其改造内容包括两侧楼体亮化、广场亮化、景观灯柱安装、灯笼天幕安装；地面改造仿石材铺装、两侧建筑外立面装饰（住宅楼涂料装饰、底商和商业楼采用玻璃幕墙）、LED大屏幕、屋面防水、街道牌坊、弱电线路落地整理、断桥铝外窗更换、排水改造、台阶改造、路面灯具、城市家具；其他附属设施及管理设施等，计划今年8月末竣工。
　　对于商业步行街来说，改造是为了更好地聚拢人气。
　　梳理这些年过往，可以发现改造后也是“有得有失”。
　　步行街改造商业活跃度提升　　此前，桂林路步行街、红旗街商业精品街升级改造后，上述拥有“网红印记”的特色商业街区，均给消费者带来一站式购物、娱乐、文旅休闲等综合性特色体验。
目前来看，商业活跃度可圈可点。
　　但也并非全部完美，位于站前商圈的长江路步行街，也曾无比辉煌，但在深度改造后，却始终不见起色。
往日的人流如织，更多是定格在老照片或是人们的记忆里。
　　那么问题来了，重庆路重磅打造商业步行街，该如何展现它的与众不同？　　“首先得找准定位，桂林路商圈是‘吃’，红旗街商圈是‘玩’，这两个商圈都很有名气了，重庆路商圈要考虑上述因素，如何打出差异化这张牌，差异化创新商业模式。
从重庆胡同步行街改造内容上可以看到，还是想挖掘内涵，进而实现文化与商业有机融合。
”吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示，步行街的改造是长春市打造消费城市的一条新路径，正基于此也需要同步创新业态，只有迎合消费群体，打造自己的商圈属性，才能特色鲜明。
　　创新商业模式布局，是一盘商业大棋局。
　　这一点，长春市也在积极布局。
　　例如，记者在长春市南关区人民政府网站一篇文章中，就找到了诸多发展细节。
　　长春市南关区人民政府网站截图　　7月11日，该网站刊发了一篇名为《超前谋划 主动出击 聚焦业态升级 助推重庆路商圈改造提升》稿件，