854平豪宅(854平米豪宅50万)

“我们花着最高的房价，最贵的物业费，得到的确是最低的服务和最低的基础使用设施构建标准，凭什么？”最近，长春国际金融中心国金汇小区业主反应，小区配置上大幅缩水，门、窗户、阳台等多处建筑用料减配降级，连地热都是拼接的。
售价接近2万元/平的楼盘会出现这样的问题吗？房报君近日进行了采访。
更多爆料更多楼市资讯联系作者，W..X“长春惠买房（ID：ccchutang或hmf96617）”赠送的阳台不能封闭4日，房报君针对国金汇小区业主反应的情况进行了调查。
国金汇小区位于解放大路与人民大街交会，属于长春国际金融中心的住宅产品。
房报君在小区走访时，居民反映最多的就是北面阳台的所有权和封闭的问题。
更多爆料更多楼市资讯联系作者，W..X“长春惠买房（ID：ccchutang或hmf96617）”业主于先生：“北面阳台当时说的是一半赠送，一半算面积，现在却不让我们用。
”业主崔先生：“我们的孩子都不大，北阳台是开敞的，没有防护措施，存在很大的安全隐患。
”业主张先生：“买房的时候置业顾问说交房后可以自行封闭，现在却说是防烟通道，不让我们封闭，但是这个门也不合符消防标准啊，而且达不到保温效果。
”业主徐女士：“这个北阳台太糟心了，站在厨房做饭不穿棉鞋都冻脚，地漏是假的，厨房门与阳台地面连接有空隙，下雨天就会往楼下漏，把楼下的厨房烟道漏湿。
”业主们说：其实大家要求并不高，就是想弄清楚阳台的属性，希望在保证安全的同时能够暖和一些。
针对小区北阳台出现的问题，长春国金发展物业服务有限公司经理表示，北面阳台业主的确花了一半的钱，另一半是赠送的，但这个阳台属于消防排烟通道，是不允许封闭的。
另外，对于业主提出来的北阳台保温和安全问题，我们近期会对业主家北阳台门做“软包”处理，阳台也会加上防护栏。
两层玻璃窗 拼接地热管除了北向阳台的问题，业主们还对小区窗户以及地热质量有质疑。
“现在很多中低档小区都用三层玻璃断桥铝的，但我们小区的窗户都是两层的。
都说我们是处于市中心的高档小区，我们也是花了大价钱的，结果基本配置都比不上其他中低档小区......”业主称，长春市城乡建设委员会文件下发的长城乡发【2010】6号文件，有明确规定，东、西、北向外窗必须设计三层窗，所以开发商使用两层窗是违规的。
文件如下：除了窗户问题，还有业主提供了房屋地热的图片“你们见过这样的地热管吗？这是有安全隐患的。
”业主称，这是他在装修房屋的时候发现的，要求开发商对其进行赔偿。
由于房屋基础设施达不到业主的要求，很多业主自掏腰包更换了窗户，重新铺设了地热。
对于以上的质疑，物业经理表示，窗户是经过特殊处理的，防火，防寒，而且已经验收合格了，没有问题。
至于业主地热问题，他们正在和业主进行协调。
更多爆料更多楼市资讯联系作者，W..X“长春惠买房（ID：ccchutang或hmf96617）”物业变成物业顾问除了阳台、窗户、地热问题，小区业主还认为，国金汇小区的开发商在物业公司的宣传上涉嫌虚假宣传。
“买房时，销置业顾问说5元物业费给我们提供世邦魏理仕的物业，现在外面广告牌也是这么打的，交房了却说世邦魏理仕是物业顾问，要知道物业和物业顾问存在着非常大的差别，这是混淆定义，开发商存在虚假宣传的问题。
”业主说，他们咨询了世邦魏理仕中国的官微，对方回复已经于5月14日终止合同。
微信回复如下：针对业主提出的现在的物业公司不是购房广告上所说的“世邦·魏理仕”的物业，物业经理表示，在广告语的下面有标注，世邦·魏理仕是我们前期聘请的物业顾问公司，在物业管理、物业服务以及物业费测算等方面提供咨询顾问服务，目前合同已经到期。
共享大厅咋还不交付？“从买房那天起我们就被告知，一楼的共享大厅正在建设中，直到现在仍没有交付使用，每次打那一过都有一股刺鼻的装修材料味儿。
”业主张先生反映，对于这样的共享大厅，他们希望在验收时能够进行检测，看看是否符合环保标准，能否通过甲醛等安全测试，供业主使用。
“共享大厅将于12月8日正式开放。
家具都是环保的，共享大厅内还设置了游乐室、水吧等，免费供业主使用。
”关于共享大厅装修味道的问题，物业经理表示，他们一直在放味儿，而且也使用了活性炭。
更多爆料更多楼市资讯联系作者，W..X“长春惠买房（ID：ccchutang或hmf96617）”房报君有话说花了近2万一平的价格买的房子，结果新房交付呈现的样子，还不如有的几千块钱每平米的房子，换谁谁糟心。
业主们的遭遇值得同情，但是发生这种事情又是必然的。
房报君了解到，2017年12月交房的时候，小区的绿化、景观、道路出口都是未完工状态，为了早日入住，业主们选择了收房，结果问题频出，从最初的期待演变成了失望。
尽管房报君目前还无从了解，售价近2万元/平的房子，开发商会赚多少钱。
但赚钱归赚钱，品质不能缩水！房报君也提醒购房者，收房之前一定要仔细验收，没有达到标准一定不能收房。
欢迎留言说一说，跟这2万一平的房子比，你家怎么样？