关于高层小区不准安装雨棚的公告(小区不让安装雨棚)

市民郑先生在江阳区公园里·锦庐小区购买了一套住房后，今年5月，他将房子进行了装修，打算年底搬家。
可是，上个月的几场大雨，让他的新家遭了秧。
新家没安装雨棚 家里“发大水”“被雨淋之后，我们家里进水了，木地板被淋坏了，墙也坏了。
”郑先生说道。
郑先生向《阳光政务》反映问题后，记者到郑先生家里进行了查看。
在郑先生的家里可以看到，主卧飘窗下的墙壁有被水浸湿的痕迹，旁边的柜子上也看得出来被水泡过，还有些发霉。
郑先生说，这都是今年8月的一场大雨中，他家没有关窗户，雨水顺着窗户流进室内造成的。
郑先生还提供了一段8月8日家里漏雨的视频，从视频上可以看出，雨水从窗外飘进来，将飘窗和旁边的柜子、木地板全部弄湿了。
郑先生说，小区很多住户都遇到了同样的问题。
如果安装了雨棚，问题就会迎刃而解。
不过，小区物管公司并不允许业主安装雨棚。
因此，很多住户都对此有意见。
规定早已出台 业主不得安装雨棚为什么小区物管公司不允许住户们安装雨棚呢？该小区的物管——川铁物业公司项目经理韩兴春解释说：“对新增小区逐渐控量，现在新增的小区尽量不让再安装雨棚、防盗窗。
社区、街道、住建、城管，他们都很支持，都要打造示范小区，立面整体风貌，我们反复和业主说了，大家为了房屋增值保值。
”韩兴春还说，这项规定并不是物管公司单方面制定的，住户们早在买房时，就已经在购房合同等文件中签字同意了这项规定：“这个在购房合同中有的，在物业服务合同中也有约定，签订物业合同时，和装饰装修就已经告知了不能安装。
因为买房的时候，就牵涉了前期物业服务，其中就约定了，按照物业服务合同标准来执行，还有业主公约也是签了字的，并且还得到了城管局的下文。
”记者查看了物管公司出示的购房合同和前期物业管理服务协议，上面的确约定了：业主不得擅自在房屋外墙安装雨棚。
另外，而公园里·锦庐临时管理规约当中，也规定了业主不得安装雨棚。
随后，记者采访江阳区城管局政策法规股股长靳思琴时，她表示，这个小区可以制定“不得安装雨棚”这项规定。
“之前是有一个川铁物业，对公园里·锦庐小区外立面统一标准，发给了我们，我们看了之后，进行了复函，有这回事。
他们要统一外立面，我们是肯定的。
但是，对于他们制定的具体标准，我们要求他们参照《泸州市城市市容管理标准（执行）》来制定。
当然，如果想严于这个标准，实际上，只要小区居民都同意，那么就可以严于市里的这个标准。
”相关部门正在协调 解决业主矛盾而住户们的确又面临着下雨天开窗户就会漏雨导致室内进水的问题。
那么，有没有两全其美的办法，既能保证小区的统一风貌，又能解决漏雨问题呢？为此，江阳区住建局、江阳区城管局等部门通过协调，业主们迎来一个解决办法。
川铁物业公司项目经理韩兴春说：“要达到二分之一的标准，双二分之一，总户数和住宅面积，只要达到了二分之一，一半以上的人都同意，就统一拿出标准，比如雨棚安装多少公分，什么材料、什么颜色，自己制定也是符合城管的要求的。
”在城管、住建等部门的协助下，问题有望解决了。
各单位正在促进这件事尽快实施，既解决住户家里漏雨的问题，又保证小区的统一风貌。
记者 邱文迪 实心记者 魏鑫磊