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设计违法(设计单位违反国家规定)

2023-02-18 来源:门窗加盟责任编辑:防盗门 浏览数:5 门窗网

核心提示:四川省眉山市洪雅县文塘雅韵顶楼阳台窗户影响采光、通风,存在安全隐患直接上图:正面近景:阳台高度大约2.8米,下面有大约60厘米高的窗台,上面的梁居然接近90厘米高,中间的窗户只有大约1.3米高(室内测量,比较准确),严重影响采光。四扇窗户,最右边的固定,无法打开,左边三扇只能打开一扇,影响通风。正面远景(站在客厅中间拍摄): 可以看到,阳台梁的下沿比客厅与阳台之间的门框下沿低太多。阳台地面略低于客厅地面,还没装修,站在阳台,一伸手就可以摸到梁,装修后地面高几厘米,梁的下沿就显得更低了。侧面:可以看到,正面

专业人士看一下,这种设计和施工违规吗?

四川省眉山市洪雅县文塘雅韵顶楼阳台窗户影响采光、通风,存在安全隐患直接上图:正面近景:阳台高度大约2.8米,下面有大约60厘米高的窗台,上面的梁居然接近90厘米高,中间的窗户只有大约1.3米高(室内测量,比较准确),严重影响采光。
四扇窗户,最右边的固定,无法打开,左边三扇只能打开一扇,影响通风。
正面远景(站在客厅中间拍摄): 可以看到,阳台梁的下沿比客厅与阳台之间的门框下沿低太多。
阳台地面略低于客厅地面,还没装修,站在阳台,一伸手就可以摸到梁,装修后地面高几厘米,梁的下沿就显得更低了。
侧面:可以看到,正面梁的下沿比侧面梁的下沿低了40多厘米。
请注意细节,梁分为上下两截,上面40多厘米高的厚度为25厘米,下面40多厘米高的厚度为15厘米。
这样设计的目的是什么?装修的时候如何遮丑?还有,两条梁交接处柱子上的棱没有浇筑到顶,很丑。
而同一楼层的另一户是浇筑到顶了的。
见下图: 这是顶楼,楼顶有大约2米高的围墙。
窗户安装在室外,从窗台直到楼顶围墙顶部边缘下方约30多厘米的地方,也就是窗户的整体高度约4米,宽度约3.6米(以上数据因无法准确测量,只能目测及推算,误差不会太大)。
如下图: 从图片中顶部可以看到打开的窗户里露出的一段丑陋的梁。
下面楼层阳台窗户高度正常,为什么顶楼阳台窗户高度低那么多?实际比图片反映的严重。
窗户高度不足,不仅影响采光,而且视觉效果特别丑,在客厅里向外看,看到的不是天空,而是一大段丑陋的梁,想看天空得到阳台上,把头伸出去仰起来脸才行;窗户安装在室外(梁的外面),从室内看不到上面的窗框,很丑。
同时,外面大面积的窗户日晒雨淋,天长日久,窗框变形,或防水胶开裂漏水,或外墙漏水,就直接漏到室内(不是担心,而是已经成为事实,我8月19日发现外墙漏水,向售楼部、工程部、销售负责人反映无数次,近20天才解决)。
下图: 这是外墙漏水在窗框上凝结的硝,实际比这严重,大部分被抠掉了。
开发商坚持认为没问题,理由是按照图纸施工,而设计图纸是备案且经过审查的。
想请教一下专业人士,阳台窗户高度有没有具体规定,最低高度是多少?如何维权?

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