​现状如何？阜阳大曾维权的交付小区

01岳家湖公馆2017年10月17日，安徽平和以304万元/亩摘得颍东区规划福利路南侧、规划新兴路西侧[2017]-14号地块（岳家湖公馆），总价为32345.6万元，地块溢价率44.76%，成交楼面价2072.7元/㎡。
2018年，岳家湖公馆首期房源备案，整体备案均价7217元/m²。
其中高层备案均价6562元/㎡，洋房备案均价约7320元/㎡。
该小区大约是在去年7、8月份交的房，算下来也有一年了~根据安居客数据来看，目前岳家湖公馆挂牌均价5116元/㎡，环比去年跌了26.45%！图源：安居客就去年11月份小编现场实探情况来看，小区内部道路、绿化以及一些供业主健身休闲的器材设施基本上是没什么问题的。
DASHU此外，该小区配有安置住房，自交房后仍非常多的业主在地方领导留言板上投诉……图源：地方领导留言板02安建枫林源筑同样位于颍东区的安建枫林源筑，房价形势也不太乐观。
据了解，项目在2018年开盘时，高层均价7000-7500元/㎡，洋房8200-8700元/㎡。
如今，安居客7月挂牌价6128元/㎡，直接跌了一千多元/㎡。
根据安居客近3年房价显示，2018年均价7729元/㎡，和现在的挂牌价相比，跌了1601元/㎡。
图源：安居客另外，地方领导留言板也有关于该小区各种问题的投诉，问题集中在小区房屋质量、违建、物业乱收费……图源：留言板截图03爱琴海公园2017年9月12号下午17:08，颍东爱琴海公园小区在太平洋大酒店盛大开盘。
首开B7#和B8#的部分房源，总计400余套，均价7100-7200元/㎡，开盘三个小时过后，爱琴海公园小区所推房源基本宣告售罄。
根据安居客上的数据来看，爱琴海公园8月最新挂牌均价仅6732元/㎡。
另外，根据该小区近3年的房价走势来看，也是一路下跌……图源：安居客该小区大约于去年5、6月份交付，至今已一年有余。
前不久，编者特意去该小区实探过，小区设有门禁，需刷卡进入。
小区楼间距较大，设置的有专门的电动车停放棚。
一楼是架空层，停放了多辆电动车；楼道处铺设有瓷砖，整体来说较为干净；还有部分业主直接将电动车停在了楼道内。
小区内的绿化尚待完善，草坪的里的草稀稀拉拉看起来就是没怎么打理。
当初该小区交房也并不顺利，不少业主也因小区延期交房一度数次维权投诉。
今年6月份，还有网友在地方领导留言板称，小区交房一年多，房产证还没办好……图源：地方领导留言板04纵联枫语墅提起纵联系项目，估计在座的各位都不陌生，几乎每个盘都没免过维权。
2017年7月30日，纵联枫语墅首开，现场一千多组客户等待三百余套房子，首开均价在6922元/㎡—8125元/㎡左右。
4年过去了，根据安居客8月份最新挂牌均价来看，也才6238元/㎡……编者一时间不知道是该为当初那些没买到房的购房者庆幸，还是为现在的业主糟心。
图源：安居客去年10月份，编者去现场实探了一下小区实况~小区当时尚未交付，但有业主已经装修了。
车库基本已经成型，地面整洁，后续画好线，通上电基本就差不多了。
当时小区二期楼栋已基本封顶，部分楼栋外立面还未装饰完毕，也有部分楼栋门窗尚未安装。
不知如今怎么样了~结语最后，编者在此提醒各位购房者，在选择项目的时候，一定要多方面考察，搜索这个项目是否有负面消息，尽量避免因为置业顾问的吹捧或者隐瞒导致选购有问题的项目。
因为一旦踩坑，除了后续维权纠纷外，未来房价不升反而贬值更让人闹心~