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最近，一个朋友频频和我抱怨房子买小了。
想换房，无奈涉及到一个可承受总价的问题。
“预算总价150万，买到一套大三房，还有靠近名校，最好出门就是公园。
”你是不是觉得在痴人说梦？看似不可能完成的任务，但真的还有仅剩不多的机会。
马上，高新君园二期将加推约130㎡三室，均价10500元/㎡，套均总价仅约135万，150万轻松搞定，还能买一个车位。
如果是首套房，首付两成仅需约30万，你说惊不惊喜？不夸张地说，问十个买过房的人，八个都会告诉你，当初第一套买小了……其实，能一步到位当然是最好的，但苦于预算有限，很多人只能无奈的“舍大保小”。
“后悔当时没买个三室。
”小胡2016年末在华润橡树湾买了一套二手房，90㎡的两室，毛坯单价8700元/㎡。
“当时可以选择三室的，想了想压力大，还是买了90㎡的。
”一开始，夫妻俩住得挺舒服，等到儿子出生，岳母过来带孩子，房子就捉襟见肘了。
小朋友东西多，衣服玩具童车啊，还需要活动空间，只好拿客厅乾坤大挪移。
儿子一岁半，之前在爬行阶段时，就用围栏围起来给他爬；现在会走了，围栏拿掉，茶几靠墙，生怕撞到他…….孩子再大点需要独立的空间！换房迫在眉睫。
但现实摆在面前，原来房子不卖吧，钱不够，卖掉吧，拖家带口租房搬家超麻烦。
想一想，如果当年小胡使使劲，买的是类似高新君园这种130㎡的大三室，就不用面对如此两难境地了。
即便今后要二胎，也不会不够住了。
高新君园这款约130㎡三室，还是很实用的。
南北通透，厨卫全明，也几乎没有浪费的过道空间。
主卧南向面宽约3.3米，带飘窗、衣帽间和独立卫浴。
客厅面宽约3.9米，南向次卧约3.1米，外接一个装饰阳台，可以放一些喜欢阳光的多肉，周末休息时坐在飘窗上发发呆，看着可爱的绿植，幸福感爆棚。
基本上，这个约130㎡堪称完美无缺，大部分家庭都能好多年不用换房了。
目前，约130㎡实体样板间已经开放，样板间做了一小改造，瞬间拥有双套房。
南向儿童房配置单独的学习区域；南向主卧室直接连通卫生间和北向书房，形成约35平套房系统，实用且不失奢华。
值得一提的是，房间最高举架3.0米，完全可以满足安装中央空调和新风系统的空间。
除此之外，项目还有建面约152㎡的四室两厅两卫户型，该户型可是高层中的“爱马仕”，客厅30㎡、餐厅12㎡……如果喜欢视野更好，家庭成员较多，这个户型是良配，而且总价要比洋房产品更香哦。
高新君园马上加推的130㎡位于1、25、26号楼，在园区的中部和北侧，紧邻15000㎡的景观园林，部分中高楼层可以远眺富强水库碧波水景，视野极佳。
富裕河带状公园在园区的西侧，未来可随时下楼舒展身体，跑上几圈。
周边还有富强和八一两大水库。
其中，富强水库距离项目500米，而占地380公顷的八一水库，相当于2个南湖的体量，光这样想想，就能感受到扑面而来的湿润空气。
这几个绿色生态公园，不仅仅是大人休闲健身的好去处，也是小朋友奔跑玩闹的好天地，为美好的生活锦上添花。
值得一提的是，项目附近还准备建设一所4万多平的长春市体育健身指导中心，未来会有羽毛球馆、篮球馆，足球馆、网球馆，游泳馆等，完全满足您运动所需。
往西约500米，是北师大附小（中），略远一些（1000米左右）还有吉大尚德学校。
恒大影城、欧亚超市，居然世界里都在项目十分钟生活圈内。
其中，居然世界里是区域的大型商业综合体，未来会引进吃喝玩乐多种业态，是周末玩乐逛的好去处。
吉林省第二人民医院和国健妇产医院高新分院都在区域内，距离本项目仅约10分钟车程。
更令人惊喜的是高新君园项目本身！高新君园有着纯正的“高新血统”，从设计到选材，不惜成本，始终保持与自然的高度结合，在交房标准方面，高新君园真的是精致到连细节都不放过！配备铝包木窗、钢木装甲门和指纹密码锁……全都是用国内外知名品牌。
园区宅间路硬装地面均为纯石材铺装；高层外立面，楼体4层以下为纯天然干挂石材，4层以上为日本进口SKK真石漆，不易脱皮，日久弥新。
进单元门入户大堂，挑高约5米的豪华酒店式大堂、高贵的石材大堂装饰和独立电梯间使回家充满仪式感；电梯采用天津奥的斯品牌，轿厢尺度阔绰，设计时速为2.5米/每秒，35秒内可从1层至顶层……可以说，高新君园内部是规划迭代的品质新住区，外部，河景、公园、购物中心信步可达，教育、医疗配套也都齐备，完全能住得妥帖又舒服。
难怪大量购房者用钱包投票，来自汽开、绿园等区域的年轻人，沿高架一路看房过来，最终选择这里。
总价150万拥有大三房+车位+吉大尚德学区，首付仅约30万起的大三室，这一抹主区城区内几乎最友善的暖意，你要不要收下？