装饰工程施工管理要点(装饰装修工程管理流程)

力争用最简练的语言总结工程管理上的实战问题。
装饰装修主要分几个部分：抹灰工程、门窗工程、轻质隔墙、吊顶、幕墙、涂饰、地面。
讲述最常见的装修类型。
抹灰工程：一、一般抹灰工程（一）材料： 应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。
砂浆的配合比应符合设计要求。
（二）基层：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。
（三）施工：1、抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
2、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。
3、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表：门窗工程：一、金属窗安装工程（一）材料：品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗的防腐处理及填嵌。
密封处理应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书。
性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录（二）安装：1、 安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
2、金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3、框与墙体间缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
4、 排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
5、钢门窗安装的留缝限值允许偏差和检验方法应符合下表：6、铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表：二、门窗玻璃安装工程（一）材料： 品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。
单块玻璃大于1．5m2 时应使用安全玻璃。
（二）安装：1、密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密平整。
密封胶与玻璃、玻璃槽口和边缘应粘结牢固、接缝平齐。
2、密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
3、玻璃表面及中空玻璃内外表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
4、单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝室内。
中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。
5、外门窗安装完成后淋水实验。
轻质隔墙：一、骨架隔墙工程（一）材料：骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。
有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料应有相应性能等级的检测报告。
（二）施工：1、 骨架隔墙中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求。
骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确，填充材料的设置应符合设计要求。
2、木龙骨及木墙面板的防火和防腐处理必须符合设计要求。
3、骨架隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确。
4、骨架隔墙内的填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。
5、骨架隔墙安装的允许偏差应符合下表：吊顶：一、暗龙骨吊顶工程（一）材料：饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
（二）施工：1、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨就经过表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防水处理。
2、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。
3、饰面板上的灯具，烟感器、喷淋头、风口子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。
4、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。
5、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表：幕墙：一、玻璃幕墙工程（一）材料： 玻璃幕墙工程所使用的各种材料构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
（二）安装：1、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。
2、玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件，必须安装牢固，其数量、规格、位置连接方法和防腐处理应符合设计要求。
3、各种连接件、紧固件、螺栓应有防松动措施焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。
4、 玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
5、 玻璃幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。
6、每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合下表：7、明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表：二、金属幕墙工程（一）材料：金属幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
（二）安装：1、 金属幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。
2、 金属面板的品种规格颜色光泽及安装方向应符合设计要求。
3、 金属幕墙主体结构上的预埋件、后置埋件的数量、位置，及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。
4、 金属幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。
5、 金属幕墙的密封胶缝应横平竖直深浅一致宽窄均匀光滑顺直。
6、每平方米金属板的表面质量和检验方法应符合下表。
7、金属幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表。
三、石材幕墙工程（一）材料：石材幕墙工程所用材料的品种规格性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准，石材的弯曲强度不应小于8.0MPa ，吸水率应小于0.8% ，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm ，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。
（二）安装：1、石材幕墙主体结构上的预埋件和后置埋件的位置、数量、及后置埋件的拉拔力必须符合设计要求。
2、石材幕墙的金属框架立柱与主体结构预埋件的连接，立柱与横梁的连接，连接件与金属框架的连接，连接件与石材面板的连接，必须符合设计要求安装必须牢固。
3、石材幕墙的防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。
4、石材幕墙的板缝注胶应饱满、密实、连续、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。
5、石材幕墙的密封胶缝应横平竖直深浅一致宽窄均匀光滑顺直。
6、每平方米石材的表面质量和检验方法应符合下表。
7、石材幕墙安装的允许偏差和检验方法应符合下表。
涂饰：一、水性涂料涂饰工程（一）材料： 水性涂料涂饰工程所用涂料的品种型号和性能应符合设计要求。
（二）施工：1、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；2、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层并涂刷界面剂；3、基层腻子应平整坚实牢固无粉化起皮和裂缝内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子(JG/T 3049)的规定；4、厨房卫生间墙面必须使用耐水腻子。
5、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表：6、厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表：地面：一、板块面层—地砖（一）材料：砖面层所用板块产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。
（二）施工：1、 应牢固，无空鼓(单块砖边角允许有局部空鼓，但每自然间或标准间的空鼓砖不应超过总数的5％)。
检验方法：用小锤轻击检查；2、楼梯踏步和台阶踏步的宽度、高度应符合设计要求。
踏步板块的缝隙宽度应一致；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm。
踏步面层应做防滑处理，齿角应整齐，防滑条应顺直、牢固；3、应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
4、砖面层允许偏差应符合下表：作者：孤灯个人总结，欢迎交流