金科集美晴洲户型图(金科集美情川)

1 一不留神，金科集美晴洲就剩最后一栋楼了。
不去售楼部，我几乎都不太敢相信这个事实。
印象中，金科落地南阳之后，也就做了几件比较轰动的大事件：媒体见面会、产品发布会、一次集中开盘，其他时候，似乎也没有太多声音。
令人难以置信的是，金科最初的售楼部还是租借友商的，无景观示范区、无样板间，甚至于偌大一个展厅连个项目沙盘都木牛，说来也算是业内一绝。
然而就在这种情况下，金科集美晴洲首次开盘就直接清空了2#、5#、8#、11#、12#五栋楼，可以说创造了南阳楼市的历史纪录，令不少人直呼意外。
随后的7#、9#、10#在几乎未做大规模宣传的前提下，竟然去化的悄无声息。
这就厉害了。
按照这个速度，年前彻底收官清盘已毫无悬念。
算一算，从2018年11月21日拿地到今天，不过短短10个月而已。
天下武功，唯快不破。
这就是金科的速度，金科的品牌，金科的实力。
不甚张扬，霸气早已外露。
行事低调，光芒无法掩盖。
2 金科集美晴洲受南阳置业者热捧，深层原因很多，其中有几点不容忽视。
这几点要素，对于刚改置业者人群来说，亦可以作为买房路上的参考指标。
首先，区位够亮眼。
这两年白河南很火，白河南很热。
买房人言必称经十路白河南。
透过现象看本质，我们不难发现，很多人选择远郊盘实属无奈之举。
好位置与低房价如同鱼和熊掌，不可兼得，只能退而求其次。
很明显的事实是：离主城区越近，离白河越近，价值支撑点越明显。
继东正颐和府之后，金科集美晴洲摇身一变，成为唯一在售的一线临河楼盘。
无敌白河景观，万亩湿地公园，这是花钱都买不到的城市稀缺资源。
目前白河西岸主城区规划落后、拥堵等城市弊病已现，而新城区尚且荒芜一片，形成气候仍需起码十年。
金科集美晴洲所处白河彼岸，恰恰是老城与新城结合之处，既享老城区烟火繁华，又得新城区交通之便利，明眼人一看即知，区域价值兑现速度远超白河南其他友商。
其次，配套够丰沛。
房产的价值，永远不止是房子本身，支撑其价值的是背后多元化的城市资源。
而这种资源无非是教育、医疗、商业、休闲等城市配套的综合。
金科集美晴洲配备有700多平方幼儿园，南阳市十二小南校区、十五小、十二中、第二完全学校环伺周边，孩子教育问题不必劳心。
南阳张仲景医院、宛城中医院、南阳医专第二附属医院、圣玛妇产医院，随时护佑家人健康。
恒大商业中心近在咫尺，七一路商圈不过是三五分钟的车程。
另外项目本身还自带800平米社区商业，日常的生活购物根本无需舍近求远。
再次，品质够硬实。
不说别的，酒店式入户大堂、人车分流、入户门指纹密码锁、断桥铝LOW E中空玻璃、蒂森克虏伯电梯、一卡通门禁、360度无死角监控、智能包裹柜......每一处硬件，都是金科真金白银砸出来的诚意。
社区内精心规划环形能量健康跑道，连接各个邻里轻运动空间和休闲景观节点，形成活力环线环绕园区，融合健康生活理念，激活居住者的运动热情，感受运动带来的快乐。
多功能化的全龄活动项目和运动场地，不管是老年人还是小孩子，黄发垂髫怡然自乐，都有属于自己的活动空间。
有动有静，互不干扰。
社区着力打造动静分区的人性化中庭和温馨的第二生活客厅，使得邻里聚会、户外交流、花园漫步、亲子互动等和谐的生活场景成为现实。
仁静花园、知乐天地等四大空间板块，构筑出洽谈会客、邻里交流、家庭聚会、休闲阅读、户外健身五大功能体验，时刻感受活力充沛，温情满满。
不得不提的是物业。
金科服务连续三年蝉联中国社区服务十强，连续五年保持中西部市场占有率第一，连续八年业主满意度超过90%。
“金管家”、“金悦家”、“金慧家”三大体系，已全面覆盖全国150万户中产家庭，服务500万业主。
尤其是金科重金打造的天启系统，是国内首个联合微软科技，把物联网、云计算、大数据服务综合运用与社区管理和服务的项目，实现业主个人的生活、行为轨迹与社区的智慧联动，业主也将享受高度发达的“邻里中心”服务、更高级别的安防保障，以及最先进智能化社区管理和服务。
户型就不用说了，不管是114还是158，无不是户型方正，南北通透，空间使用率奇高。
单凭这几点，就足以让金科集美晴洲在南阳市场轻松领跑，令竞争对手望尘莫及。
3 房企江湖，如逆水行舟不进则退。
奔跑，是生存之道，也是发展之道。
从1998到2019年，金科从重庆到南阳，到全国130多个城市，从金科花园到金科集美晴洲，到全国390多个楼盘，从传统地产开发商到美好生活服务商，一路奔跑，一路收获。
2019年8月，中国工商联公布的中国民营企业500强中，金科排名从去年的77位攀升至第35位，跃居房地产行业第5位。
如今，金科的三大产品线琼华系、博翠系、集美系已经深入人心。
尤其对南阳人来说，从金科集美晴洲亮相那一刻起，这个集自然、城市、社区、建筑、园林、空间、营造等美学法则之大成的河景美宅，已经深深吸引了无数对美好生活有着高度向往的置业者。
从首次开盘9000+的房价，一路走高到目前的10000+，11000+，这是一道肉眼可见的完美上行曲线，也是金科集美晴洲背后价值逐步凸显的真实历程。
压轴出场的，通常都是王者级别。
是众所仰望的巅峰之作，是引人瞩目的珍藏绝版。
据了解，金科集美晴洲15#观景楼王即将震撼入市，这是真正的收官，白河边的绝唱。
可以确定的是，这栋白河之畔的稀世臻品，只可能被人群中的极少数所拥有。
毕竟，最好的，也永远是最贵的。
而更多人，要么是可望不可即，要么是在错过的遗憾中空余叹息：此情可待成追忆，只是当时已惘然。