广东深圳长隆欢乐世界(深圳长隆地产)

大湾区楼市格局，正发生巨变！近日，深圳、东莞调控升级，让广州北成买家外溢首站，造就了一“日光”神盘。
若想入手，除了眼光，还要拼手速。
广州北某盘热销现场01广州北流量王诞生一盘单挑中心五区销量自7月开始，各地楼市中最受关注的，莫过于深圳、东莞先后出台的“最严新政”。
大批买家一夜失去房票，开始转投周边区域。
数据也可显示买家的转移，大部分需求流向了广州北，更有盘两周狂卖323套，傲冠群雄。
两周卖323套，什么概念？同一时间段内，广州中心五区卖得最好的荔湾区，也不过网签263套。
以一盘之力单挑整个区的销量，这样的成绩，堪称现象级。
看到这里，相信大家都知道这个神盘，便是方圆豪美·云山诗意。
项目在7月18日开盘，不上渠道，单凭口碑，首推两栋货量迅速“秒光”。
据了解，超7成买家为外地客，基本每5个来广州北置业的买家，就有1个选择这里。
看看人声鼎沸的销售中心、全线飘红的销控，你就知道项目有多火爆。
方圆豪美·云山诗意热销现场02长隆园区+私家温泉首付13万起入主置业黄金点首开即被抢爆，不得不说，方圆豪美·云山诗意身上的亮点太多了。
“长隆+温泉”的黄金组合，便是让买家怦然心动的首要因素。
对于住惯“钢筋丛林”的都市人来说，这里的N种度假模式，简直为他们量身定做。
千亿长隆度假圈之核，开启乐活模式最吸引买家的，无疑是项目得天独厚的选址。
社区正对面，即是广清长隆国际森林度假区。
距离之近，一时兴起穿个拖鞋下楼，过条马路即可到达。
据悉，广清长隆项目正按计划推进中，并预计2021年建成开园，总投资达500亿元。
连文旅界大IP都落户于此，方圆豪美·云山诗意的区位价值无须多言。
广清长隆占地8.6万亩，相当于9个番禺长隆这么多，预计每年虹吸3000万客流。
无论从投资额、规模，还是客流、经济效益，广清长隆均远远领先番禺、珠海长隆。
园区总投资（亿元）规模（万亩）年客流（万人次）年收益（亿元）广清长隆5008.630001000番禺长隆2001200500珠海长隆2000.6900500当然，这里的美好还不止于此。
据了解，广清长隆周边还规划有多个游乐园区和度假区，如梦享谷、际华游乐园、银盏温泉度假村......千亿长隆度假圈呼之欲出，未来这里将成为广州北新晋网红打卡点、珠三角周末旅游目的地。
而位于板块核心的方圆豪美·云山诗意，自然成为黄金置业点。
私享温泉会所，一眼沉沦若是懒得出门，家楼下的休闲配套，便足以让人尖叫。
社区内部打造了约1500㎡私家温泉会所，合院别墅更可拥有温泉入户的轻奢享受，此等配置，在大湾区实属难得。
值得一提的是，这里引入了被誉为“天南第一水”的银盏温泉，可给予肌肤最天然的呵护。
温泉示意图 图源：网络在这里，周末的一天是这样的：白天，到长隆度假区肆意游玩，释放青春活力；夜晚，私享温泉，揽漫天繁星入怀，放松身心。
一天24小时玩不停，体验不一样的精彩生活，够不够美妙？首付仅13万起，或再创“造富”神话这样的生活必定很贵？其实不然，首付13万起，即可拿下千亿长隆度假圈核心资产。
此外，社区打造的公交车总站、20班幼儿园、6000 ㎡的特色商业街等全能配套，都将给你带来无限惊喜。
方圆豪美·云山诗意项目总规图其次，目前的方圆豪美·云山诗意，还是十足的置业蓝筹股。
要知道，在番禺长隆的拉动下，板块均价已达42500元/㎡，业主身家10年暴涨5倍。
可以预见，长隆效应带动的新一轮“造富”运动，即将在此上演。
03国际酒店托管运营保底+分红，闭眼赚钱对于精明的买家来说，能否拥有稳定回报，才是他们关注的焦点。
这一点，方圆豪美·云山诗意也能轻松满足。
项目携手全球著名连锁酒店铂涛集团，为买家推出托管服务，专业团队让你躺着做“包租婆”。
铂涛集团旗下酒店区别一般固定返租公寓，方圆豪美·云山诗意采取保底+分红的形式，以实现业主收益最大化。
保底2000元/月租金，再加上额外利润分成，基本可达到“以租抵贷”。
收益有多强大？来看看对比。
位置项目返租形式每月收益（元）广州北方圆豪美·云山诗意保底返租+分红2000+佛山悦壹城广场固定返租2000肇庆天凯温泉山庄14元/㎡/月东莞松湖小年华500-600更神奇的是，项目首推46㎡产品，还是大湾区罕见的70年住宅产权公寓。
这意味着，你可比普通公寓业主，多收租30年，回报率更高。
如此抗通胀神器，你心动了吗？04出门即有地铁、磁悬浮轻松畅享湾区1小时生活圈一个完美的项目，必须内外兼修。
那么，方圆豪美·云山诗意坐拥的立体交通，便深得买家之心。
全国第三条、广东首条磁悬浮列车，将于明年通车，并设置长隆站和长岗站，距离项目仅300米。
未来，业主从家出发，乘坐3站即可换乘广清城轨（预计今年10月通车），1站直抵广州。
另外，广清城轨二期也在今年6月盛大动工，等到全线开通，广清双城生活即可随意切换。
广清城轨一期通车倒计时 图源：清远资讯若将眼光放远一点，可发现广州地铁18号线，同样也在项目旁规划长隆站。
该地铁线时速160km/h，号称“全球最快”，连接广州、中山、珠海等地。
大湾区1小时生活圈，正驰骋而来。
高速地铁示意图同时，项目周边还有广清高速、佛清从高速、珠三角环城高速等高速路，自驾40分钟可到天河。
这般区位和交通，项目的火爆自然是水到渠成。
方圆豪美·云山诗意区位示意图05两大巨头联袂铸造70年住宅产权公寓火爆加推作为距离广清长隆最近的项目，自然不能辜负如此地段。
整个社区由方圆及豪美双强联袂铸造，取各方所长，打造湾区最强新势力。
首先，方圆拿出集团最为成熟的产品系列——云山诗意，沿袭徽派建筑风格，书写独树一帜的东风之美。
方圆豪美·云山诗意实景图其次，在产品交标上，豪美也拿出了看家本领。
项目所有门窗，均配以豪宅标准的贝克洛品牌，隔音、防水、隔热、气密性均领先于普通门窗，更给家增添无限质感。
如此配置，常用于广钢的改善楼盘，单价无一不是5万+。
对比下来，项目仅需1/5价格便可获得顶级配置，可谓性价比满分。
贝克洛系统门窗示意图目前，项目正火热加推建面约46㎡70年住宅产权公寓，可享上文提及的返租收益。
户户朝南，搭配景观大阳台，每天美景相伴，将度假生活进行到底。
不同于普通公寓，这里还可实现通燃气明火烹饪，增添生活小情趣。
建面约46㎡住宅产权公寓户型图若是二胎家庭或三代同堂，也有得选。
未来，项目还将推出建面约118-160㎡合院别墅，与天地为邻，诗意生活触手可得。
容积率仅0.3，构建邻里空间的同时，将一方天地留给家人，实现美好同居。
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