龙湖青云阙楼盘(成都龙湖青云阙曝光)

全网对这个项目关注度理论上没同时期的云颂和昱城大，毕竟一个是比肩沈阳龙湖天奕的大平层，一个是大家都喜欢的刚需轨道学校，这个项目的关注着多数只有一个考量，那就是龙湖景粼玖序还有华西御园和伟峰东域这几个项目。
这篇文章会以自己的角度去说说，当然，更多的是对比，因为这个项目的很多东西在其他的龙湖项目上都有，就不多说了，都比较相似的。
先说几个大家的疑问。
1.这个项目新星宇会有什么角色？什么都没有，就是合作，新星宇的地而已，新星宇不负责其他的东西。
2.这个项目跟景粼玖序相比哪个好？这个后面慢慢说。
3.项目的优势是什么，值得购买吗？如果你喜欢这个板块没啥不值得购买的，位置还可以吧。
产品跟景粼玖序比较像，或者说龙湖都这个样子，差距都不是很大。
只要不贵，就可以。
项目本身的位置福祉大路和擎天树街交会，位置来说就是东部快速路下桥口，离这个没多远。
对角就是华西御园。
离御翠园和伟峰领袖之地之类的都不远，算是个净月的老区，周边大学比较多，也有人管这里叫大学城板块。
房子呢，说是全都是洋房，跟景粼玖序一个容积率，所以盖的房子嘛，也有小小高这种10层往上的，不都是6层这种的。
这个也不怪龙湖，因为确实现在拿一块好低位置好的，还是1.3这种容积率的比登天都难，没办法。
土地有垫高，所以也跟景粼玖序一样有这种入大门就上电梯，不然上不去。
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地势高。
户型方面有三个，主力推得是140多和180多的，118的基本不咋推，因为这种房子基本都买大面积的站多数，小面积的还是少数，不过这次跟景粼玖序不一样，140多的有精装也有毛坯的，180多和118的都是毛坯。
看沙盘来说绿化做的还可以，景观估计也差不到哪去。
大面积的房子一般户型都设计的不错，这个也不例外独立电梯前室三七门这些都是标配，180平也做的事大套间的设计，分区做的都不错。
精装修样板间就不讲了，买这个项目的也没几个买精装的，而且龙湖的精装大同小异，都那回事，给的东西都不少，然后窗户之类的也就是塑钢窗。
接下来就是你们想要的对比环节了。
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基本上买这个项目的，都会看看伟峰和景粼玖序还有华西御园。
那我就说说你们关心的对比问题。
首先是华西御园，离得近所以配套都那玩意，没啥好说的，房子本身来说，公平讲，龙湖用料是肯定没有华西厚道，华西的窗户用的铝包木，而龙湖贯彻了大开发商无论多贵房子都用塑钢窗这一贯特征贯彻下去，而且华西除了风格有点老，有点土气，用料方面反正我带过的客户就没一个说用料不好的。
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龙湖的用料其实主要体现在给的多上面，什么美缝背景墙，拉篮之类的东西，这个就仁者见仁智者见智了。
不过户型方面肯定是龙湖碾压华西御园，这个不用质疑。
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品牌也肯定是碾压，而且华西剩的房子也不多，其实两者的对比并不多，各有各的好处。
如果是伟峰东域。
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这个我觉得大部分人都不用考虑肯定是伟峰东域，如果同一个价格的情况下。
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毕竟伟峰东域的大名可是如雷贯耳，不过估计龙湖不会脑子抽筋跟伟峰定一个价格，估计价格会便宜一些，目前伟峰大概价格16000左右，估计龙湖也就14000多，太贵。
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直接。
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景粼玖序的话其实青云阙也算是竞品，毕竟同品牌的，你还不能说太多的不好。
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景粼玖序反正特价房是真便宜，真不贵。
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青云阙位置理论上不利因素比景粼玖序少，但是我个人其实更喜欢景粼玖序，毕竟特价房价格是真的香。
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当然，他们要卖一个价格。
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还是青云阙好。
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不过我买这个房子是绝对不会买精装的。
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所以其实龙湖这个房子最大的麻烦不是别的，是出的楼盘太多，导致内卷严重，至少景粼玖序跟青云阙定位就特别相近，导致互相抢客户，可别跟我说不干这事。
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如果龙湖的节奏稍微慢一点可能会好一些。