「案例教材」时代风华•匠筑宸章——沈阳远洋•大河宸章入围《全国高校房地产专业案例教材》

随着社会的发展，人们对于健康的追求更加迫切，而作为人类生存的基础条件之一，建筑，成为专业人士研究健康的新课题。
根据工作性质的不同，人的一生有70~90%的时间是在建筑室内度过的，因此，建筑的品质会对人体的健康产生更加直接的影响。
远洋集团行业首倡，提出“建筑·健康”理念，将“健康”作为当前产品最显著的标签。
由中国房地产业协会指导，房教中国发起并筹划，重庆大学编撰，中国建筑工业出版社出版的中国首本《全国高校房地产专业案例教材》（以下简称《教材》）中，收录了广州远洋天骄案例，以中国健康社区的角度进行解构。
全书已上市并为高校房地产专业广泛使用，通过引导学生对房地产经典案例进行剖析研究，培养学生认识问题、分析问题和解决问题的综合能力，加深学生对基本原理和概念的理解与实际运用，促发学生积极思考问题的态度。
2019《全国高校房地产专业案例教材》再次收录远洋产品，本次入选的远洋·大河宸章项目，除了远洋固有“健康”基因之外，更是深谙“家与自然”的和谐关联，因地取景、因景立项、因项共谱“健康家”的篇章。
面对全国300所垂直专业高校50万在校大学生，房教中国案例教材执行人孟洁与杨金枝、重庆大学重庆大学建设管理与房地产学院曾德珩老师等人走访沈阳，与远洋健康建筑研发中心总监刘宇钏、沈阳远洋大河宸章WELL负责人张瑞津等一行人一起调研“大河宸章”如何谱写健康篇章。
填补案例教学空白 《教材》集结经典实战从1986年美国卡耐基小组在《准备就绪的国家:二十一世纪的教师》的报告书中特别推荐案例教学之后，这种覆盖全球的教学方法的优点不言而喻，国内各级刊物有关案例教学研究论文屡见不鲜，全国高校教学管理层也在积极推行，但通过对高校内教师、学生各方面了解，在教学中切实推行运用案例教学却并不广泛有效。
作为一种不可替代的理论与实践相结合的互动式教学方法，通过引导学生对案例进行剖析研究，培养学生认识问题、分析问题和解决问题的综合能力，加深学生对基本原理和概念的理解与实际运用，收获思维方法而不是现成答案，促发学生积极思考问题的态度。
《教材》编写组与项目方进行案例座谈面对校企双方人才供给需求的“两张皮”老问题，响应党中央、国务院出台的一系列深化产教融合的政策及大力发展案例教学的倡导，由中国房地产业协会指导，房教中国发起并筹划，重庆大学编撰，中国建筑工业出版社出版的中国首本《全国高校房地产专业案例教材》已隆重上市，并在众多高校房地产专业中广泛教学使用。
2018《教材》历时10个月时间，通过初步筛选、现场考察、交流论证、提炼萃取、复核校验的过程，坚持以促进人的发展为中心，从品质、健康、文旅、生态、复合、文化、智慧等不同维度选择了当下具有代表性的星河湾集团、泰禾集团、万达集团、远洋集团、中国金茂、中国中铁、红星地产、赛得健康集团、宝库中国等企业的十个经典案例，深度挖掘，集结成书。
每个案例的编写都从实际项目出发，解构蕴含其中的内在逻辑与关键要素，审视案例呈现的开发理念与时代价值，总结值得参考借鉴的经验。
《教材》编写组与项目方进行园区实地考察2019年，第二本《教材》正在逐步收录企业及项目，从企业到项目，从项目到内容，房教中国希望持续通过收纳提炼行业标杆企业产品线的诞生、坚持与发展，来为业界及高校总结归纳出基于实战经验、贴近专业知识、延伸课堂教学、指导实践能力的最有用的案例教学课堂教材。
书写健康 匠筑宸章创建于1993年的远洋集团一直以为中高端城市居民创造高品质环境为使命，作为国内绿色建筑探索的先行者，近年来开始全方位地转型成为国内健康建筑的创领者。
到底什么样的建筑才算得上“健康”？这就不得不提WELL标准。
WELL标准是全球首部以人为本，关注居住者居住生活的建筑认证标准，探索建筑与居住者健康之间的关系，共包含7大体系102个标准，改善人体11大身体系统。
远洋不仅是应用WELL标准的先行者，也是WELL标准在中国落地的推动者，目前已注册25个WELL项目，面积超过130万平方米，其中5个项目已经正式取得WELL金级最终认证。
远洋不仅积极推行WELL体系，更围绕WELL标准体系结合国内市场特性以及客户需求，构建远洋健康建筑体系，追寻从源头上解决中国用户居住健康问题。
经过多年来不断尝试、摸索、迭代，远洋已搭建起一套围绕国人居住需求全方位的《远洋健康建筑体系》1.0版本，总共包含园区规划、建筑单体、室内装饰和健康文化4个维度，计71项健康要点，截止到2019年6月，远洋已在全国34个城市的64个项目落地远洋健康建筑体系，面积逾1085万平方米，覆盖住宅、养老、长租公寓等多业态领域。
作为获得WELL金级最终认证的5个项目之一的沈阳大河宸章，收录于2019《教材》，不仅仅是因为贯穿远洋项目的WELL健康基因，更是看重远洋这类产品“家与自然”共通互联的和谐统一。
远洋·大河宸章，坐落于古城盛京沈阳，比邻蜿蜒浑河边畔，取境东方人居哲学，融合西方智慧，营造新中式园林精髓。
依地利取材，以“大河山水”为建园理念，取制故宫中轴隆起之礼序，以前后纵深“三进院落”缔造大家居住礼仪。
基于不同居住形态，将不同组团景观点缀于内，利用景观的均好性，让居者在任何地方都可以享受到“大河山水”的东方美学盛宴。
“家与自然”的健康，不穿凿做作，要天然合一。
既然选址于风水佳地，那天赐条件必不可辜负，人工匠心更是锦上添花。
在项目的背后，集结一群工艺匠人的初心与坚守，才让这瓦石之间成就一段时代风华。
正是深谙自然健康的和谐关联，在产品的打造过程中，每一处细节都被注入了匠人思考。
WELL体系自不必说，已经完成金级最终认证的大河宸章在这方面已是取得了优异成绩。
产品上，力求每栋建筑不自遮挡，每户做到南北通透，转角户型设置转角景观窗；细节设计上，更结合东北地区气候特点，别墅外窗采用性能更好的铝包木窗，全系产品均配平开内倒五金，以满足北方大风天气的通风需求；园林除了深谙新中式美学意境，更是动静结合体现生活功能性这一大亮点，健身器材、洗手池、慢跑道、座椅等设施一应俱全，以满足现代园林对健康、便捷、服务等功能的全方位需求。
传承宸与章的中式韵味，不负对家与园的现代理解，团队萃取新中式建筑精髓，重重工艺层层打磨生活之味，对园区风格、装饰细节等多方面细心推敲，呈现出现代审美所独有的优雅入境，用真诚与专业还原房屋最本真的生活意义。
补充课堂缺失 抓住健康建筑的真谛经过多年的真枪实战，留存的行业发展方向已是经受百般考验的佼佼者。
当人们都将视野转向“健康”因素的时候，何种打造手法与努力方向才是建筑健康的阳关之路。
远洋引入国际标准，在践行过程中不断尝试、摸索、迭代更适合中国自己的健康版本。
项目的每个想法都经历过反复验证与修改，这中间的细节与经验值得每一位学生揣摩与探索。
如何看待创造产品的成功与曲折，如何因地制宜的成功复制，如何将文化推行与发扬，如何经受住市场考验等等方面，都是总结规划后可供学生学习的案例知识点。
之所以如此尽心竭力，只为《教材》可以在专业知识基础上提升市场要点，充分补充了课堂知识的市场缺失，与基础知识相结合，为学生实打实的提供了一本经过市场认可的如何将房地产实战案例发扬光大的案例教学实战工具。