地产淡市成功案例万科东海岸别墅项目销售分享报告（28页）.ppt

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1、四四 期期 总占地：约34万平方米 总建筑：27.5万平方米 四期占地约7平方米 四期建筑面积约6万平方米 容积率：0.8 万科东海岸四期封疆之作 景观：景观： 毗邻大梅沙毗邻大梅沙1.5公里滩地公公里滩地公 园园 配套：配套： 大梅沙配套及社区内配套大梅沙配套及社区内配套 交通：交通： 距离罗湖片区车程距离罗湖片区车程15分钟分钟 周边：周边： 是深圳具有国际滨海化的是深圳具有国际滨海化的 大社区大社区 同时在售同时在售5种物业类型：联排别墅、空中别墅、独栋、种物业类型：联排别墅、空中别墅、独栋、 公寓、商业公寓、商业 景观：景观： 毗邻大梅沙毗邻大梅沙1.5公里滩地公公里滩地公 园园 周边

2、：周边： 是深圳具有国际滨海化的是深圳具有国际滨海化的 大社区大社区 交通：交通： 距离罗湖片区车程距离罗湖片区车程15分钟分钟 景观：景观： 毗邻大梅沙毗邻大梅沙1.5公里滩地公公里滩地公 园园 周边：周边： 是深圳具有国际滨海化的是深圳具有国际滨海化的 大社区大社区 配套：配套： 大梅沙配套及社区内配套大梅沙配套及社区内配套 交通：交通： 距离罗湖片区车程距离罗湖片区车程15分钟分钟 景观：景观： 毗邻大梅沙毗邻大梅沙1.5公里滩地公公里滩地公 园园 周边：周边： 是深圳具有国际滨海化的是深圳具有国际滨海化的 大社区大社区 空别空别 联排联排 联排别墅联排别墅 户型配比 物业类型 面积区间

3、 套数 已售套数 销售率 联排别墅联排别墅 225-228 73 60 82% 空中别墅空中别墅 250-280 40 40 100% 独栋独栋 390-410 6 2 33.3% 公寓公寓 60-89 172 99 73% 商业商业A 160 9 9 100% 商业商业BC 308 14 9 64% 08在售 09新推 1-8月份 9月份 10月份 11月份 套数 金额 套数 金额 套数 金额 套数 金额 联排别墅 6 5974 3 2068 15 10217 15 10059 空中别墅 0 0 1 720 3 1777 17 7467 公寓 43 8589 53 5768 7 898 1 152 独栋 0 0 0 0 1 1600 1 1880 商业 0 0 0 0 9 3699 7 2315 万科东海岸2008年销售情况 销售总金额 销售总面积 08年1-8月 1.45亿 5339.