自己家封阳台，必须按物业的设计方案做！？荆州一女士找记者帮忙

装修房子对每个家庭都是一件大事谁都想按照自己的想法把房子装修的漂亮舒适为的就是最后能够住进自己理想中的新家但是有一个小区的业主向记者反映自己家封阳台还必须得按物业的设计方案来这让她很不理解业主张女士（化名）告诉记者，物业拒绝了自己的设计方案，并非是因为自己的设计不符合安全要求，只是由于样式设计和物业提供的方案不一致。
楚樾云著业主 张女士：“我是今年3月底买的顶层，我现在准备装修，他要求我必须把封阳台的图纸给他看。
我就先把方案发给那个楼管，发了之后他就说不行，和他们规定的样式不符。
”随后记者来到小区物业公司，找物业经理核实情况。
物业方负责人表示，物业要求业主按照统一样式封阳台，也是为了保证小区的统一美观性、安全性。
那对于封阳台的设计方案，物业公司仅仅是给出业主建议，还是强制要求呢？金辉楚樾云著荆州分公司负责人：“是建议业主这样做，针对每一个户型每一个阳台，我们都做了详细的示意图。
在前期业主收房的时候，我们就做成了宣传单页，给到了每一户业主。
”这位负责人告诉记者，业主的装修必须要符合国家规定的《住宅室内装饰装修管理办法》，在业主装修前，他们也会和业主签订装修服务协议，告知业主按规定内容进行装修。
金辉楚樾云著荆州分公司负责人：“业主除了要遵守国家相关的法律法规之外，还有临时管理规约会对业主有行为约束。
”那么，物业公司负责人口中所说的这个管理规约，是由物业公司单方面制定的吗？金辉楚樾云著荆州分公司负责人：“这个不是物业公司制定的，前期是开发商制定，后期有业主大会之后，由业主大会授权的业主委员会来制定。
”记者在网上看到，全国各地关于物业公司要求业主按照统一样式来封阳台的案例还不少，那物业公司有没有这种权力呢？荆州市物业管理中心副主任 黄理旻：“物业公司是没有权力制定关于封阳台等一些标准，因为物业企业它是服务性质的企业，他只有在我们国家的关于物业管理《住宅室内装饰装修管理办法》的框架内实施相关的活动，并且根据物业服务合同来开展服务，所以他不能自行制定强制性的规定。
”黄理旻告诉记者，如果是物业公司就阳台设计样式与业主们签订了合同或协议，那双方就要按合同或者协议内容来履约。
物业公司保证小区整体统一美观的初衷是好的，但统一样式仅仅只能作为一种建议，如果建议变成了强制，那这件好事就变味了。
当然，如果物业服务企业和业主之间有在装修服务协议中就该问题约定清楚，那双方就要按照协议各自履约。
你遇到过这种情况吗？你认为物业应该干涉阳台设计方案吗？