
你好,我是每天跟生活死磕的庚子君......很多人抱怨半包装修太难,庚子君给你透个底,只要你时间还算充足,耐心准备就一定能搞定,今天我把半包装修的干货知识点一次性总结给你,让你轻松搞定半包装修。
半包并不难半包就是主材由业主自己采购,施工方只负责施工和辅料的采购。
这种装修方式既解决了全包装修价格高选择范围小的缺点,又不像清包装修那样需要专业装修知识和大量时间,因此可以说是性价比最高,小伙伴们选择最多的装修方式。
但不是找谁半包项目都一样啊,你最要提防的就是低报价或者是低单价,然后再给你加价。
如果是你的工长连一个三表都不懂,那你就得辛苦自己汇总报价表,这样便于多个施工方横向对比。
主材主要包括:开关插座、灯具、角阀、浴霸、集成吊顶、墙布、乳胶漆、瓷砖、地板、室内门、踢脚线、垭口、防盗门、窗户、过门石、窗台石、橱柜、定制家具、浴室柜、马桶、花洒、五金挂件、地漏、散热片、美缝、窗帘、各种电器。
辅材主要包括:电线线管、配电箱、底盒、给水管、排水管、石膏板、木工板、水泥、沙子、防水材料、腻子、石膏。
当然半包中有些辅材也可以业主自己准备,这个只要事先说好,价格谈妥都是没问题的。
选择半包还要满足两个条件,一是你要有一定的空闲时间,二是你对装修有一些了解或者是有时间来学习。
半包做好了费用更可控,主材款式可选范围更宽广,更易选到自己认可的产品。
最全施工流程表庚子君为大家总结了施工流程表,大家可以参考对照,适合从毛坯房到入住的装修全过程,无论你是全包、半包还是清包这些流程都不会少。
主材选购顺序1、开工前看看你家有没有新风系统,中央空调、地暖,注意要在水电改造之前找好供应商约一起进行专业的测量和规划。
2、水电改造前选择好全屋定制厂商,看好厨房电器、燃气或者是电热水器,比如洗碗机、蒸烤箱、净水设备等等,型号确定直接关系着橱柜预留尺寸和水电位的预留。
3、订购防盗门和断桥铝窗户。
窗户应在瓦工进场前安装,防盗门的安装在水泥沙子进场之后,客厅铺完砖之前最合适,避免泥沙进场意外磕碰。
定制门窗时间往往半个月起步,记住提前找,避免影响总体工期。
4、水电改造阶段可以选购地、墙砖、地板、踢脚线,订购地漏、浴室柜、淋浴房以及卫浴五金等等。
淋浴房基石如果打算预埋,需要在瓦工铺完地砖之前就送到。
5、水电改造后定室内门、门窗垭口,定乳胶漆或者墙布等墙面装饰材料,还有窗台石。
6、瓷砖贴完订购厨卫集成吊顶或者风窝大板、浴霸、美缝,约全屋定制来复尺。
贴完砖之后,建议约一周后美缝,注意确保厨卫的地砖缝干燥后再做,否则必开胶。
7、油工完工前定开关、插座、灯具,订窗帘,成品家具电器赶大促,下单囤货更划算。
8、油工完工后安排开荒保洁,之后安排家具安装和电器送货安装。
9、开始安装开关插座,安装灯具、晾衣架,定制家具进场,电器送货安装,安装橱卫五金、窗帘轨道。
先安装窗帘,试装后再摘下来拿回家洗洗,啥时候入住啥时候再挂。
家里有暖气的油工完工后再安装散热片。
半包避坑重点在选择施工方的时候,你集中精力搞清楚项目漏没漏,就解决了80%的问题了。
大家可以参考庚子君总结的防漏项核对表,故意漏项的施工方直接pass。
哪怕是所谓的熟人都要签合同,半包辅材是施工方提供的,合同附件中要标明品牌和型号,腻子要使用品牌的,别让工人再掺建筑胶水了。
还有合同里必须写清工期,记住把延期责任和赔偿金额写清楚,别被耽误了两个月你都不想用他了,结果一查合同,人家耽误你俩月就赔300块钱。
重视保修服务,对隐藏工程要写清保修时间,水管打压都是厂家质保的,要保留质保凭证。
我教给你一个小技巧,在敲定合作之前给施工方说,你要找第三方监理,不管你是不是真的找啊,你都这么说,你看看对方是什么反应。
如果找理由推脱拒绝或者是借此提价,你就要小心了,如果是坦然接受,那就放心多了。
你好,我是庚子君,一名八零后时光旅行者。
分享生活瞬间,留住永恒记忆,愿这样的岁月一直静好!