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如何解决古建筑采光问题(古建筑修复失败)

2023-02-16 来源:门窗加盟责任编辑:铝合金门窗 浏览数:4 门窗网

核心提示:魏女士家住福州市鼓楼区,最近她家楼下的一处古建筑正在进行修复工程,魏女士反映说,其中的一面墙影响到了阳台的采光和通风,希望调解小组介入沟通,来看。 魏女士:古建筑修复 影响家中采光魏女士是福州市鼓楼区桂枝里小区的居民,她反映说楼下正在进行的古建筑修复工程影响到了他们家的采光。 调解小组来到魏女士的家里查看。魏女士称,目前工人们正在砌墙头,如果再加上墙头的高度,她担心窗户会被挡得更加严实。 魏女士希望修改屋顶修建方案 现场我们看到,魏女士家采光受到影响主要是因为这面墙,但是因为墙面已经砌好

“角落都看不见”,古建筑修复影响采光居民急了,部门给回应

魏女士家住福州市鼓楼区,最近她家楼下的一处古建筑正在进行修复工程,魏女士反映说,其中的一面墙影响到了阳台的采光和通风,希望调解小组介入沟通,来看。
魏女士:古建筑修复 影响家中采光魏女士是福州市鼓楼区桂枝里小区的居民,她反映说楼下正在进行的古建筑修复工程影响到了他们家的采光。
调解小组来到魏女士的家里查看。
魏女士称,目前工人们正在砌墙头,如果再加上墙头的高度,她担心窗户会被挡得更加严实。
魏女士希望修改屋顶修建方案 现场我们看到,魏女士家采光受到影响主要是因为这面墙,但是因为墙面已经砌好,更改的可能性较小,所以魏女士希望相关部门能够修改下屋顶的设计方案。
魏女士表示,这个建议不仅没有得到采纳,修复工程还在继续进行。
调解员老许今年实施的《民法典》293条就有规定,建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风。
采光和日照,所以基于目前这样的情况,魏女士的诉求是合理的。
​施工方:已调整设计方案居民却不接受施工方是什么态度呢?在施工现场我们也见到了相关负责人。
负责人表示他们也曾跟魏女士沟通过并更改了相关方案,但是魏女士不接受。
那么,古建筑修复的设计图是否有考虑到对周围居民的影响呢?随后我们也看了修复工程的设计图,图纸上并没有对相邻权做具体的测算和规划。
现场测量间距 判断采光影响那么魏女士家与这面墙之间的距离究竟相隔了几米呢,我们现场进行了测量。
关于间隔距离是否有相关规定,我们电话咨询了律师的建议。
上海锦天城(福州)律师事务所 律师 蔡思斌目前来说,并没有一个非常明确的法律规定的标准,只能说《民法总则》有相应的相邻权规定,应该说相邻各方互相保持通风采光并立。
那么关于采光权又是如何规定的呢?如果对采光权有异议,魏女士该怎样维权呢?福建合伦律师事务所 律师 罗威采光权简单理解就是说,房屋的所有人或者使用人,也就是他的权利人,从室外获得适度光源的一个权利,当房屋的居住日照标准受到影响,没有办法满足当事人的日常使用的时候,就会被认定为房屋采光权受到损害。
采光权受到侵害的维权途径主要有两种,一可以向有关部门进行举报,二是可以向人民法院进行起诉。
魏女士:人字形屋顶依然影响采光现场我们看到工人正在砌屋顶的砖块,是按照相关部门修改后的人字形屋顶。
依照目前的情况来看,魏女士担心如果再加上墙头的高度,只会更影响采光,但是施工人员强调目前只会在此基础上加高5厘米。
魏女士还是希望能够再修改下屋顶的款式保证房子的采光。
那魏女士提出的建议,相关部门作何回应呢?调解小组与魏女士来到了福州市鼓楼区建设投资管理中心了解情况。
联系相关部门寻找解决方案 工作人员联系了相关负责人,在等待的过程中,工作人员强调,对这面墙是修复如旧,恢复原貌并非重建。
随后工作人员也拿出了相关材料来证明这面墙的存在。
按照提供的资料,这面墙的高度只有2米左右,但目前的高度却是4米多,正在我们沟通的时候,项目负责人钟科长来到了办公室,他首先对这面墙的高度做出了解释。
钟科长表示,古建筑倒塌之后,这里曾建过三层的违章建筑,照片显示的也是当时的一个样貌,并非古建筑的原样。
沟通结果:方案敲定前 暂停屋顶施工关于魏女士提出的修改屋顶的方案,钟科长做出了回应。
项目负责人钟科长设计有点不协调,因为那个是有点像庙,宫殿的那种,前面是庙后面是古建筑,我们福州没有这种做法。
通过调解小组的沟通,最终相关部门给出了回应,部门表示会将魏女士的诉求向上级汇报,同时,在没有敲定最终方案之前,会暂停对屋顶部分的施工。
帮帮团提醒古建筑是对一座城市历史文化的见证和记载,对它进行一定的修复,也是为了更好的保护和传承,那么在这个过程中,也要考虑到周围居民的一些切身利益,只有这样才能达到一个双赢的效果。

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