南京河西奥体中心属于哪个区的(奥体和河西是一个地方吗)

乐居新媒体 2022-08-26 16:54 1.6w阅读乐居新媒体 南京讯日前，奥体建设河西G31户型曝光。
主力建面为112㎡、128㎡、143㎡三种，三房起步，另有底跃产品（具体以项目正式释放为准）。
可以看出，相比清一色改善大平层，G31产品明显“亲民”了不少。
项目由淮安新城投资、保利、颐居建设、奥体建设私家联合开发，保利操盘，毛坯限价4.8万/平，加包后预计5.4万/平左右，最快四季度入市。
112㎡（三房两厅两卫）：（1）三开间朝南，餐客厅一体；（2）单阳台，主卧套房，配独立卫生间；（3）飘窗较多，几乎每个房间都做了飘窗；此户型在2#（总高25F）有分布，北侧有连廊。
从设计草稿图来看，112平有边户产品，推测2梯4户格局。
（非最终版，以实际公布为准）128㎡（四房两厅两卫）：（1）相比112平，增加了入户玄关，（2）四开间朝南，厨房、餐客厅、阳台为LDKB一体设计；（3）南向双阳台（连通次卧），主卧套房，配独立卫浴；此户型在6#（总高17F）有分布，北侧无连廊。
从设计草稿图看，128平有边户产品，推测1梯2户格局。
（非最终版，以实际公布为准）143㎡（四房两厅两卫）：（1）143平设计与约128平户型布局近似。
不同之处在于餐客厅区域，143餐厅紧邻窗户，厨房与餐厅、客厅不在一条动线面；（2）目测南向阳台尺度较大，主卧套房，无浴缸。
此户型在7#（总高17F）有分布，北侧无连廊。
从设计草稿图看，143平全部为边户产品，推测2梯2户格局。
（非最终版，以实际公布为准）在本周二公布的规划当中，奥体建设G31拟打造5栋17-25F住宅，其中6#7#9#为17F，2#4#为25F，还有两栋配电房和一栋配套用房，9#东侧即规划的幼儿园用地。
G31规划鸟瞰图从近期河西南新盘释放口径来看，普遍以140+平改善/大平层为主，只有嘉璟峰1盘有100/120㎡小户型，而奥体建设G31的产品的出现，可以说是区域比较少有的有小面积房源的项目。
112平起步，面积小总价可控，可以为资金有限的人，提供上车河西南的机会。