
系统门窗到底贵在哪?(上)“雄大,欧洲系统门窗和国内的系统有什么区别?”“到底什么是系统门窗呀?”“欧洲的系统门窗为何那么贵?要至少3000多元一平?而国产的只要1000多?”记得有句谚语这样说道:“懒惰没有牙齿,但却可以吞噬人的智慧。
” 与其耐着性子一一给大家解释,不如还是定定心心写几篇文章给大家做些介绍吧。
我打算通过这篇文章为大家解释清楚以下几个问题:什么是系统门窗?系统门窗的起源与现状?系统门窗贵在哪?(文章有点长,有点难读,但是绝对值得你花点时间好好阅读,如果觉得文章对你有帮助,欢迎文末打赏雄大,鼓励我在半夜1点,敷着冰袋坚持着码字。
)一、什么是系统门窗?真正的系统门窗,是一个性能系统的完美有机组合,需要考虑水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列重要的功能,还要考虑设备、型材、配件、玻璃、粘胶、密封件各环节性能的综合结果,缺一不可,最终形成高性能的系统门窗。
可以这样说,系统门窗是基于系统的整体观念,一开始研发的时候就确定了目标的,其中包括了各类的物理性能,开启尺寸,区域使用范围,按照应用地区法律法规对门窗质量、功能和性能指标的要求,综合考虑门窗产品应用相关环境因素和在全生命周期内产品可靠性和节能环保性等因素,进行系统化地研发、设计与优化,并严格按照工艺要求和相关标准制造、安装、使用与维护,具有稳定性能的门窗。
它要求门窗厂对产品的质量和性能指标做出明确承诺,在设计、生产和安装等各个环节保证实现承诺的指标,并对门窗系统的整体性能、质量指标承担责任的产品,是质量责任得到保证的产品。
它有以下几个特点:➊系统门窗是一个性能系统的有机组合。
业界将系统窗和节能窗的区别形象地比喻为“品牌电脑”和“组装电脑”。
系统门窗公司不同于普通门窗厂家,系统门窗公司从整个门窗产业链入手,整合门窗所有的技术、材料和设备,提供给下游的门窗加工企业一系列的系统解决方案,并保证整窗的质量。
系统门窗不等同于简简单单的高性能外窗,它是一个性能系统的有机组合,有机组合就代表系统的设计研发成熟可靠,使用寿命中能耗低、返修率低、使用成本低。
➋系统门窗具有更长的平均实际使用寿命。
根据国外的系统门窗研究表明“系统窗的平均实际使用寿命为15年~30年,而普通门窗的实际使用寿命为5年~15年”,由此可见系统窗和普通窗的巨大差距。
➌系统门窗分两类:封闭式系统、半封闭式系统。
封闭式系统门窗特有门窗系统技术,其五金配套槽口为专用配件槽口,通用性差,五金配件无选择性,必须使用其专用的配套产品;半封闭式系统因其开放性,五金配件会有多种组合形式。
封闭性系统在中国这个市场因为缺少市场监督,容易大量产生假货和劣质配套产品,因为他是特殊定制的,且客户往往不清楚代工厂家,给了大量空间去造假和降品质竞争。
半开放系统因为使用的都是欧标槽口的五金,且有厂家logo,可以明确质量和性能,严格意义上这是一种第三方监督机制,确保客户的最终利益不损失。
❹系统门窗的综合成本更低。
系统门窗的施工成本高,使用成本低;普通门窗的施工成本低,使用成本高。
系统门窗的施工成本是普通门窗的2倍以上,而施工成本是一次性投入成本,摊销到整个使用期间后相对低于节能成本的降低额。
系统门窗是根据市场的实际需求,研发、加工、安装而成,要达到承诺的质量和性能的优秀门窗。
建筑外门窗的性能有以下5大标准,我们来看看系统门窗在这些标准中分别达到了哪些等级。
(1)抗风压性能:是指外门窗在风压作用下时,不发生损坏的性能;比如不易发生开裂、型材破损、玻璃的破损、粘接失效,五金件松动的开启障碍,一共分为9个级别,系统门窗的平均达到6级标准(基本风压取值系数为0.8KN/㎡),进口系统门窗可以达到最高级。
(2)气密性能:简单一点就是外门窗在正常关闭的状态下,阻止空气渗透的能力,一共分8个级别,系统门窗的平均达到6级,进口系统门窗可以达到最高级。
(3)水密性能:门窗在正常关闭状态下,刮风下雨时阻止雨水渗透的能力,一共分为6个级别,系统门窗的平均达到4级标准,进口系统门窗可以达到最高级。
(4)保温性能:也就是门窗专业术语中所说的K值,系统门窗不低于3级标准,进口系统门窗可以达到最高级别,瑞那斯和旭格分别有k值达到0.8以下的系列。
(5)隔声性能:又叫隔音降噪性,是指减弱声源到听者之间声音传播的能力,一共分为6个级别,系统门窗不低于3级标准,进口系统门窗可以达到最高级。
事实上,这些指标对于进口系统门窗而言,是基础值。
针对每一种性能,进口系统门窗都是可调的!因为进口系统窗配备了相当多的可调换配件。
对于水密性,气密性,抗风压,U值,隔声性等各项指标,可以根据客户具体使用环境和特别需求,进行调整配置!这一点说的形象点,就是类似于LEGO,不同的模块可以搭出不同的效果。
除此之外,进口系统门窗通常还有相当多系列,不同系列有不同的突出点,用以满足客户在某些性能上的特别需求。
譬如,比利时瑞那斯系统门窗有得到被动房认证的铝合金系统门窗,保温性能达到0.8以下,这意味着冬季可以不需要暖气或空调采暖。
在选购门窗时,看指标是一个方法,但还是需要合理配置。
最完美的系统解决方案不一定需要各项指标都达到最高性能。
因为,对于我们的钱包来说,最高性能的往往不是最可爱的解决方案。
技术上0.1个值的性能差异,钱包上的差异可能就会相当大。
所以好的方案就是,找适合自己的,你要什么样的性能,就找对应的解决方案,那才是最优秀和合理的。
二、系统门窗的起源与现状?1、国外系统门窗的发展历程我们国家的系统门窗是从欧美发达国家引进的,欧洲是系统门窗的发源地,早在20世纪80年代就研发出了高性能的系统门窗,进入中国市场也有近20年的时间。
说到系统门窗,我们先简单介绍下系统门窗的三大阵营。
其中,一线阵营包含了欧洲三大品牌,比利时的瑞那斯、德国的旭格和德国的威克纳。
比利时瑞那斯铝业创立于1965年,是一家拥有50年历史的家族公司。
1980年为应对不断提升的节能隔热需求,瑞那斯铝业成功地硏发岀断桥型材系列。
目前, 瑞那斯铝业在全球40个国家拥有分支机构,项目遍及70多个国家,是业界公认的引领者之一。
瑞那斯在比利时总部建有瑞那斯研究院,以及最大的私人创新和测试中心,用以研发及专注于客户体验。
德国旭格国际集团创建于1951年,是公认的在幕墙、采光棚、门窗、温室花园等方面系统供应商领导者之一。
2004年,旭格被德国著名杂志《经理人》评为德国建筑业形象和信誉最佳企业。
威克纳起源于德国,后被挪威海德鲁收购。
海德鲁是欧洲著名的铝制建筑系统供应商,产品销售遍及100多个国家和地区,主要集中在欧洲市场。
1990年以后,作为海德鲁建筑系统品牌之一的WICONA威克纳系统以高品质的门窗幕墙系统开始在世界建筑市场上大放异彩。
看看这些发展历史,就知道成熟的欧洲系统门窗企业并不是在一波热潮中火速发展起来的,而是都已经在这个行业发展了几十年。
这些系统门窗顶级企业,更多地是把精力投注在系统的研究开发上,从加工工艺,到配件的选择,到窗户的安装,到用户的体验,都形成了自己的优势系统,用实实在在的品质来获得市场的肯定。
目前这几个国际顶尖品牌都已进入中国,并涉足国内零售市场。
2、国内系统门窗的现状说实话,这些年国内的系统门窗的发展有点猛,有一种“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”的意思。
其实,国内的系统门窗真正起步发展是从2014年开始的,但这些年却在门窗制造业中迅速上线。
大大小小的门窗厂、铝材厂、五金厂开始纷纷涉足系统门窗行业,一时间仿佛门窗不被冠以“系统”二字就不合时宜。
国外系统门窗公司如瑞那斯、旭格、威克纳等,他们都有着几十年成熟的盈利模式。
国外门窗系统公司开发与维护系统需要做大量的设计、研发与认证等,需要不断付出较大的成本持续投入才能保证系统的高性能,只有通过这些配套件上的利润增值才能保证系统公司获得充足的利润去持续开发与维护系统。
而目前中国系统门窗公司则更多的是倾向卖材料,这跟世界上主流的系统门窗的盈利模式是完全不同的。
就像消费者买比利时瑞那斯的系统门窗,是因为其代表着高性能,不会去算他们的窗所用的铝材单价多少,玻璃多少钱一个平方,而中国的厂家还没有找准盈利模式,还在走着卖材料这样的老路,要知道系统门窗卖的不是材料而是整体性能。
所以,国内不少所谓的“系统公司”,炒概念轻研发测试。
国内目前门窗厂中有自己的实验室的,有对系统门窗真正在研究的据我们所知,也是屈指可数。
欧洲系统的企业都是拥有自己的检测中心,不断循环的在做测试。
而国内企业连自己的实验室也没有,怎样检测产品,更新产品,研发产品呢?其实,本土的门窗企业大有机会,据统计,我国门窗行业有近4000亿元的市场,但在国内,系统门窗的应用量只占门窗总量的0.5%,而在发达国家中,系统门窗的应用量则占门窗总量的70%以上,因此,我国系统门窗的市场空间很大。
加之我国地域辽阔、气候条件复杂,这样差异性的环境将给中国本土的系统门窗企业提供无限的机会。
三、系统门窗到底贵在哪?之前不少读者看完雄大编辑撰写发布的 300-6000元/平,不搞懂里面的“花头” ,你怎么敢封窗? 一文,不少人咨询我,为何真正的系统门窗那么贵,单价都要在2500元一平起,雄大在网上找到一篇来自微信订阅号《地产成本圈》中贺加栋老师写的一篇分析文章,写的十分的专业、系统、科学,我借鉴了主体部分,结合身边的专家们,做了一些补充说明,分享给读者们。
系统窗比我们的普通节能窗贵,其原因是多方面的:➊研发设计:系统窗的设计研发需要2~3年的周期,然后历经2~3年的系统窗试验检测才能投向市场,系统窗的研发试验比普通窗复杂,其研发设计成本也造成了系统窗比节能外窗高;➋后期服务:系统窗厂家从设计、施工、后期服务均参与其中,并提供系统的解决方案,其人财力的投入较大,其成本也较高;➌综合性能:系统窗性能在水密性、气密性、抗风压、机械力学强度、隔热、隔音、防盗、遮阳、耐候性、操作手感等一系列性能均需考虑,决定了其门窗各项组成在产品性能、质量指标上比普通外窗要求高很多。
本文主要从硬件角度分析系统窗“看得见”的成本。
1、 型材分析下表选取国际一线品牌系统窗与普通窗的铝合金要求:可见,为了满足系统窗在气密性、水密性上的严苛要求,系统窗厂家对型材的要求比较高。
以下分别从型材强度、隔热条、注胶工艺、铝材表面处理、空腔填塞保温材料等方面简要介绍系统窗成本增加原因:1.1 增加型材强度,提高风荷载作用下的抗变形性。
➊关于强度。
型材强度比普通的外窗型材强度高,提高其在风荷载作用下的抗变形性,减少空气渗漏。
为了满足高强型材的要求,首先要选质量高的铝锭:系统窗厂家在选择铝锭的时候,一般选择进口铝锭或者国内一线的铝锭品牌。
➋关于价格。
进口铝锭一般比国内铝锭高一倍以上,国内一线品牌比国内二线品牌高8%左右,以型材加工费占门窗综合单价12%测算,对地上建筑面积的建安成本影响为0.96%。
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