存量房涉税(存量房交易税款计征申明)

半岛网9月3日讯为深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，青岛市即墨区税务局积极落实推进不动产登记办理要求，在办税服务厅设置“税务、不动产、企业服务专窗”（以下简称“企业服务专窗”），实现企业间买卖存量房“一小时办结”。
通过设置企业服务专窗，极大简化了企业间存量房买卖办理手续，进一步压缩了业务办理时长，大幅度节省了企业办理该业务的时间成本，为助推营商环境优化提供了有益探索。
据了解，企业服务专窗是即墨区税务局联合不动产交易中心专门为办理存量房交易相关手续而设置，企业间买卖存量房“一小时办结”范围，由最初符合土地增值税简便计算企业间非住宅买卖存量房，扩大到企业间存量住宅、商业房、办公用房、工业用房、配套设施等买卖（不包括企业间买卖土地使用权和在建工程，以及企业改制重组涉及的不动产交易）。
经过税务部门和不动产交易中心的精心筹划，截至目前，以上业务在企业服务专窗都已成功实现“一小时办结”。
近日，青岛市即墨区潮海街道东关村村民委员会来到企业服务专窗体验了一把“房屋交易”业务的便捷和迅速，专窗工作人员利用不到一小时时间流畅顺利的帮助村委会办理完成了相关手续，对于这样的办事“新速度”，村委会办税人员姜女士表示既惊讶，又欣喜：“几年前卖过一套房子，需要提前准备许多资料，分别到不动产窗口、税务局窗口提交材料，还得等资料核实，业务全部办完需要好几天时间，耗时耗力，现在直接来企业服务专窗，不到一个小时就办完所有业务，办事效率真是太高了！”据悉，为保证服务质效，即墨区税务局选派业务能力强、政策把握精准的骨干人才充实到企业服务专窗，同时，不断强化对企业服务专窗人员业务培训，确保高效快捷地为企业提供服务，用工作人员的实力，保障“一小时办结”工作落实到位。
与此同时，积极利用宣传栏、公告栏，以及网站、微信等互联网方式对企业间存量房买卖“一小时办结”业务进行宣传，对具体税收政策和征管流程进行详细介绍，增强纳税人知晓度，实现纳税人应知尽知，应享尽享。
通讯员 赵英 王倩 半岛全媒体记者 徐圆