房屋门窗验收标准(验房门窗检查)

精装房的普及势在必行，以后将再无毛坯房时代，但精装房的验收让很多业主朋友头疼不已。
我愿尽我的微薄之力，尽可能多而细致的分享验房经验和内容，让大家能够更明确直观的发现精装房的问题。
今天分享一下室内门窗的验收注意事项室内门现在市场上常见的有免漆、烤漆、钢木、实木、木塑、实木复合、高分子室、不锈钢等门类。
室内门的验收1.室内门根据材料的不同，所安装的位置不同，所以要求也不同。
作为业主朋友，首先得明确你家没所装的室内门，是否和购房合同上标明的产品吻合。
物业是否能提供完整且有效的合格证书资料。
（根据消防法要求:部分户型必须设置避难间，所以要求此房间用门必须达到防火要求）2.观察门扇内外两面，注意扇面上是否存在磕碰、划伤、污染等问题。
3.开启门扇，观察合页处是否存在合叶生锈、固定螺丝松动缺失、漏油污染等问题。
4.关闭门扇，观察门扇四周是否与门框完美贴合无较大较明显缝隙。
观察门扇与门框缝隙上下是否均匀顺直。
5.将门扇开启闭合，观察门扇开启闭合是否顺畅，是否存在杂音现象。
6.关闭门扇，从门内反锁，观察锁具使用情况，注意有没有锁具螺丝松动漏上、锁具生锈、污染。
锁具无法关闭使用或关闭不顺畅等问题。
7.开启门扇使门扇与墙吸或地吸接触，观察墙吸或地吸是否能够正常使用且安装牢固。
8.门扇开启，观察门框内测四周橡胶胶条是否完整无断裂且柔软无污染。
9.观察门内外门框三周贴线与墙体是否紧贴无缝隙且门贴线固定牢固无松动。
10.推拉门的，将门推拉至开启或关闭状态，观察门扇推拉时轨道是否顺畅，闭合后门扇与门框间隙是否紧贴且缝隙上下均匀顺直。
观察推拉门扇及固定扇是否国定牢固，门锁使用是否顺畅。
11.想测室内门的隔音效果，可将门关闭，一人在外发声，一人在内倾听。
窗户验收窗户现在市面上常见的有平开窗、推拉窗、塑钢窗、铝合金窗、天窗、百叶窗等等。
1.根据材料和安装位置的不同，对窗户的要求也不同。
观察窗户是否和购房合同所标注的型号、材料、品牌是否一致。
（根据消防法要求:避难间所用的窗户必须使用具有防火等级的耐火窗）2.观察窗框四周与墙体是否完美贴合，无明显缝隙和裂缝。
3.观察窗框上是否存在磕碰、凹陷、划痕污染的掉漆现象。
4.观察窗玻璃是否存在划伤、裂缝、破损的问题。
注意观察窗玻璃夹层中是否存在雾气、水珠现象，有的话证明夹层密封有问题，既影响使用又存在安全隐患。
5.观察玻璃四周胶条是否完整顺直。
6.观开启扇上胶条是否完整顺直且安装牢固。
7.观察开启扇上的合叶是否存在生锈、渗油、固定处螺丝松动漏上、固定不牢固的现象。
8.观察开启扇安装是否方正，开启闭合是否顺畅无杂音。
9.观察开启扇把手是否安装方正、牢固且使用顺畅。
10.观察窗外窗框底部排水孔是否通畅无堵塞。
想测试窗户隔音效果的，可以将窗户开启和关闭后的外界声音做对比。