威海精装修二手房(威海装修哪家好)

作者：威海新楼市团队 原创首发于公号：威海新楼市 说到装修，其实作为小编的我并不陌生，毕竟老家父辈们都是做装修工作的，只可惜我并没有子承父业。
世间事物，往往造化弄人，本来从事多年网络工作的我，辗转多年之后又开始接触装修这个行业。
当然，我并不是直接参与装修业务，而是把别人装修好的房子作为一个案例典范，通过文字和图片的形式展现出来，只为威海装修房子的朋友提供一点参考，而且是最大众的家庭装修，以普通威海普通家庭的装修作为实例客观展示。
下面我们先看一下几张装修后的实景图，先感受一下效果，再去看怎么装的：入户门客厅窗户卫生间厨房位置还没有安装橱柜 刘先生一家是一个因工作调动外地迁入的家庭，一切安排妥当之后买房装修势在必行，所以入手的是一套110平的二手房（实际是一个顶加阁复试结构，下面正常面积110平，上面面积也有80个平方）。
房子本身的装修也还不错，而且保持的也很好，但大多新的房主都会重新装修或者翻新一下，毕竟别人用过的东西多少会有些“忌讳”，尤其是厨卫这些比较敏感的位置。
对于房子的装修我们可以分为以下几个过程： 1，进场，拆墙，砌墙。
2，卫生间，厨房地面做24小时闭水试验(一般房屋交房前，开发商已经做过的)。
3，凿线槽，水电改造并验收。
4，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程。
5，卫生间，厨房贴墙面磁片。
6，木工进场，吊天花，石膏角线。
7，包门套，窗套。
制作木柜框架。
8，同步制作各种木门，造型门及平压。
9，木制面板刷防尘漆(清油)。
10，窗台大理石台面找平铺设。
11，木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
12，墙面基层处理，打磨，找平。
13，家什，门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
14，墙面油ICI最少三遍。
15，家私油漆进场，补钉眼，油漆。
16，处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
17，灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。
18，清理卫生，地砖补缝，撤场。
19，装修公司内部初步验收。
20。
三方预约时间正式验收，交付业主。
但是对于二手房来说，一般会有两个方式装修：其一，就是全部砸成毛坯，之前所有的装修全部拆除，然后再按照上面说的以“新房”的标准重新装修，这样一来无非就是给房子的装修增加了一道工序，当然，装修成本也会增加。
最重要的，所谓二手房，只是对于购房者买房时候的一个说法，尤其是一些房龄大的房子，说不定转手好几次了，也被重新装修了几次，而每一次拆除都会给房子自身造成很大的创伤，为之后居住的安全造成隐患。
这也是很多人不愿意买二手房的原因之一；其二，就是比较省一点，就是修缮，在之前房主装修的基础上，做出部分位置翻新或者重装，一些能用的地方继续保持。
相对来说，这样会省很多工序和装修费用，但缺点是，有些隐性的东西老化，后期居住可能会有“破损”等情况，比如：电线线路、水管管道等，关键还要看之前房主装修的品质如何。
刘先生选择的是后者，也就是“翻新修缮”。
一切都是跟爱人两个人商量后决定，根据各自对于装修的了解程度，每人负责一块，也不用再去找专业的设计公司，全部按照两个人的喜好来。
这样一来，两个人虽然累些，而且装修出来的房子也没有那种整体豪华感觉，但是融入了两个人的喜好与真心，有成就感更有家的温馨感。
当然，装修公司还是要找的，也是经朋友介绍，找了一个比较“靠谱”的小伙，至于怎么靠谱，文后给他家总结一下。
刘先生的房子是一套楼下110平三室向阳北向客厅厨卫的三居室，楼上（阁楼）面积在80平左右，虽然有些是尖顶，但大部分空间层高都超过了2米，理论上等同于楼下面积，我们暂且按照正常居室算的话也有80平左右吧。
整体只是做了部分翻新：地板、墙体、卫生间（整体铲除）、厨房（整体铲除）、北向窗户（听说冬天北风大，北侧窗户换成了断桥铝双层玻璃，南侧保留原房主的双层铝合金窗），再就是水、电、暖重做了一遍，按照刘先生自己所说，当时整个家里拆的跟毛坯也差不多了。
保留的部分有：吊顶（原房主吊顶做的比较符合现代风格，而且质量不错，就保留了）、楼梯（通向楼上的旋梯）、墙体底层、卧室柜子、南向窗户（三个卧室，铝合金双层窗户）、阳台大理石面。
从4月份正式开始施工，到8月初，除了定制的厨房柜子还没做好，其他基本都已经完工。
期间全权有朋友介绍的小伙负责监工、施工。
刘先生由于时间便利，还是时不时的去看一下，最主要的是，所有装修材料都是由刘先生夫妇亲自去定制，当然，也是由于“靠谱小伙”的缘故，他带着去买的装修材料，同品牌同质量的材料，要便宜很多，刘先生也亲口告诉我，买材料不懂行真不行，找不对地方价格差不少的。
重点：装修材料，除了一些特定大品牌的价格是统一定价之外，大多还是要看人和市场的。
楼上楼下连接的旋梯阁楼一角阁楼露台阁楼上的卧室阁楼小书房 在我的邀约下，刘先生粗略算了一下，装修的这套房子总共算下来清单如下： 地板：6万左右 厨房U形橱柜、灶台：2万5（订制） 卫生间2个（全部拆除重装，瓷砖）：卫浴1.6万 窗户（东侧边窗、厨房、卫生间、客厅，断桥铝双层双开）：4000元 墙面：6000元，我只刷了面漆，底子没动 水暖：水电我还不知道具体费用（水电估计也就不到2000，算面板。
） 卫生间木门：3000元（其他卧室等门都保留） 大小等共8个：3500元 因为具体还没结算，刘先生大概估算了一下，总共费用应该在16万左右，虽然材料没有选最好的，但差不多也是相当不错了。
其实装修这个事没有办法去衡量一个标准的，材料不同，品牌不同，价格也就有很大的出去，像我们接触的这些二手房中，有的房东为了图房子好卖，120平的房子3万元也能装出来，而且看上去也还不错，但最终只有住的人才能体会出差距，而且还有一个最重要的问题，那就是环保。
为什么说小伙靠谱呢，用刘先生的话来评价吧！ 1， 认真负责，施工全程监督，而且跑的很勤快。
2， 购买材料确实便宜，自己买东西也确实对比了几个市场的。
3， 说到做到，承诺的东西都给付诸行动中，对于自己不懂装修来说，有些地方可以“糊弄”过去，但是小伙还是做的很中规中矩。
4， 细节做的很到位，包括清理卫生，材料节省，人工费用的节省等等，自己能够感觉的到他确实在考虑为自己省钱。
最后，刘先生唯一表示不太如意的地方就是，工期比当时谈的晚了一个月，不过整体下来并没太在意，毕竟自己也不是很着急住。
威海新楼市装修讨论群的说明 ： 大家都知道，装修和买房一样，都是件闹心的事，问题也多，花钱不少，还费心费力，另外威海有的装修公司确实不靠谱，卷钱跑路的情况也时有发生，尤其对于外地业主来讲，更是两眼发蒙。
所以我们建立了装修讨论群，这里面没有任何商家宣传，都是各个小区要装修的业主，大家在一起自由讨论，比如装修公司哪家有问题，你家装修花了多少钱，装成什么样，家里的哪个部分家具建材在哪买便宜，买什么好，大家都会自由交流分享。
也有一些自由设计师会帮助解答大家的一些问题。
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