买房要看地段是什么意思(买楼房看窗外视野)

香港首富李嘉诚曾说过，对于住宅价值影响最大的三个因素是“地段、地段，还是地段”，由此可以看得出来，一个住宅的价值，基本取决于住宅所处地段的优劣。
对于住宅来说，地段就是生活氛围，其中包括衣食住行等等方面。
购房者不仅要居住，还要上班、学习、购物、交往，要享受生活的方方面面。
因此，地段是衡量住宅价值的关键因素。
而对于门窗来说，保温性能则是衡量其价值的关键因素。
酷暑难耐的夏季，人们通过开空调来降温解暑；霜冷刺骨的严寒，人们又通过开暖气来提供额外的热量。
除了这些调温设备之外，房屋周围的墙体、门窗同样也为人们避暑防寒起到了关键性作用。
而门窗产品是否能更好地给人们在居家生活中带来冬暖夏凉的环境，就往往离不开门窗的重要参数——K值、U值以及R值，那么三者究竟是什么，又代表这什么含义呢？K值K值作为门窗保温性能的指标，即是指门窗的传热系数。
说白了就是门窗隔绝热量的能力。
K值是中国检测标准，单位制为w/m2·k，它表示在稳定传热的条件下，外门窗两侧空气温差为1K，单位时间内，通过单位面积的传热量。
当K值越低，门窗的隔热能力越强，门窗的保温性能也就越强。
K值的单位是瓦 /平方米*度（W/㎡*K ，此处 K 可用℃代替）。
上图是有关节能门窗不同玻璃类型的K值对照表。
U值U值其实是美国的检测标准，是衡量材料隔热性能的物理量，其本身也是传热系数。
门窗传热系数：两侧环境温度差为 1K（℃）时，在单位时间内通过单位面积门窗或玻璃幕墙的热量。
摘自——《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》 JGJ/T151U值和K值相同，都是指在标准条件下，在单位时间内从单位面积的玻璃组件一侧空气到另一侧空气的传输热量。
它的计算方式是华氏一度的温差下每小时穿过一平方英尺玻璃的热量，单位制为1 BTU/h·ft²·℉。
R值R值即是阻值，只不过这里要讲的R值是指材料的热阻值，其单位是 m2·K/W（英制：ft2 ·hr·F/BTU）在指定的温度下， 如果某种材料在单位面积上阻止热量穿过的能力，材料的R值（热阻值）越高，就越适合作为保温材料。
R值和材料厚度具有着线性关系（材料厚度 /k 值 = R 值），并且连续的绝热材料的R值可以相加。
同时R值也和和热导率有关。
需要注意的是，在热导率恒定的前提下，材料厚度越高，热阻值也越高。
热阻值常常被用在建筑工程中，用来评价材料或者系统的相对保温能力。
以上就是K值，U值和R值的介绍了，希望对大家今后选购门窗有所帮助！