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张国栋造价(张国栋(栋梁)造价设计:工程量计算技巧)

2023-02-11 来源:防火门责任编辑:断桥铝门窗 浏览数:3 门窗网

核心提示:1.重点看图拿到施工图纸后,先对图纸进行全面浏览,了解工程的基本情况,如建筑结构形式、高度、层数、建筑面积等,在了解工程材料和施工方法。如基础的是条形的还是独立的,是钢筋混凝土的还是砖、石的,地面是水泥砂浆还是地砖,有无吊顶,外墙做法及门窗材料等。最后在详细阅读建筑“三大图”(建筑施工图、结构施工图、设备施工图)。重点弄清楚几个问题:一是房屋是内外高差,以便计算基础挖填土方量。二是建筑物层高、墙体、楼地面层、顶棚、门窗等是否因层数的不同而发生变化,包括尺寸、材料、做法、数量等是否有变化,以便在计算工程量时

张国栋(栋梁)造价设计:工程量计算技巧

1.重点看图拿到施工图纸后,先对图纸进行全面浏览,了解工程的基本情况,如建筑结构形式、高度、层数、建筑面积等,在了解工程材料和施工方法。
如基础的是条形的还是独立的,是钢筋混凝土的还是砖、石的,地面是水泥砂浆还是地砖,有无吊顶,外墙做法及门窗材料等。
最后在详细阅读建筑“三大图”(建筑施工图、结构施工图、设备施工图)。
重点弄清楚几个问题:一是房屋是内外高差,以便计算基础挖填土方量。
二是建筑物层高、墙体、楼地面层、顶棚、门窗等是否因层数的不同而发生变化,包括尺寸、材料、做法、数量等是否有变化,以便在计算工程量时分别列项,避免盲目简化计算二造成浪费时间。
三是工业建筑中设备基础、地沟等平面布置情况,以利于基础和楼地面工程量的计算。
四是建筑物构配件,如阳台、雨棚、台阶等的设置情况,便于在详图计算工程量时知道其所在的位置,避免重算、漏算错误。
2.合理安排工程量计算顺序合理安排工程量计算顺序是准确、快速计算工程量的关键之一。
如果不合理安排计算顺序,就有可能重复计算或漏算。
基础工程-----钢筋混凝土工程-----门窗工程-----墙体工程-----装饰抹灰工程-----楼地面工程-----屋面工程-----其他工程。
第一步计算基础分部工程量。
因为基础工程先施工,根据施工工艺,依据基础平面图及详图列项,可以少翻阅图纸、资料,从而节省时间。
各分部的分项工程量计算顺序,应该基本上与施工顺序一致,这样既有利于土建工程量计算表的工程量列项排列,又便于凭施工经验审核是否有漏项、重项。
3.整体考虑并标注清楚土建预算编制工程,在不同分部工程量计算中往往多次翻阅同一张施工图,占去很多时间。
因为土建工程一般是以建筑和结构两类施工图纸来全面反映其基本内容的,对同一工程部位或构配件,就常发生两类预算列分部分项工程-----主体结构和装修维护。
若在计算主体结构工程量时没有过多考虑相应的装修工程量,那么在计算装修工程量时就要两次或多次翻阅图纸,浪费时间,如计算室内回填土的工程量是以室内净面积乘以填土厚度,如一次计算出室内净面积,可供以后楼地面装饰计算工程量利用。
4.充分利用工程量计算手册和计算表格各地区为了方便预算编制,大都编制了适合本地区的工程量计算手册,将本地区常用的定型构件、通用构配件和常用数据,按预算工程量的计算要求,经计算和整理汇总而成。
这使该部分的工程量计算有手算变成查表,从而大大加快了计算速度,如砖基大放脚、砖柱基大放脚等,一定要充分利用起来。
计算工程量经常使用的计算公式、材料规格重量和计算单位换算等,如直径为10mm的钢筋的重量为=1/4×3.1415×d2×l00=0.00617kg/m (d为圆钢直径),则其它直径的钢筋的重量就可以直径是10mm的为基数,计算式为d2/100*0.617 kg/m。

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