
2022年,房地产市场下行明显,销售额TOP100房企均值同比下降41.3%。
浙江市场整体成交规模也受行情拖累,回归到2015年水平。
在市场调整期,行业生存压力巨大,业内企业频频出险。
值得欣慰的是,在这一波企业变局中,深耕浙江市场的本土房企更为稳健,不管是在投资端、销售端还是产品端,都表现出了强劲的市场韧性。
本土房企中,绿城中国和滨江集团在浙江市场销售业绩稳固在1200亿以上,拥有市场的绝对话语权。
同样,外来房企中也不乏有在浙江市场的地位跃升者,华润在业绩角逐中首次跻身前三甲,保利发展在温州市场超越本土房企摘得桂冠。
更多浙江房地产市场研究,“中指云”获取- 浙江省及下辖杭甬温台嘉湖舟 -特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的并表商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据中指数据CREIS在浙江省范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。
本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
-格局调整,8家企业新晋榜单-· 滨绿在“浙”份额合计占比超3成,华润跻身前三甲2022年浙江省销售业绩中,毫无意外的两家本土房企滨江集团和绿城中国继续包揽前两位,销售额继续稳居在1200亿以上。
这两家企业在浙江市场的销售额累计占TOP30房企总成交金额的31.6%,而在2021年两者的份额占比为23.6%,市场份额同比提高了8.0个百分点。
浙江市场销售额的第三名企业出现新面孔——华润置地,在多个城市逐步实现了遍地开花,如杭州、宁波、金华、嘉兴等城市。
· 8家房企新晋榜单, 持续在榜企业仅3家业绩同比增长2022年,企业在浙江市场的业绩整体表现为下滑,且TOP30的门槛值也由2021年的163.5亿元降至2021年的105.4亿元。
图:2021-2022年浙江省销售额TOP30对比数据