「楼盘评测」保利云上西棠，年月江门蓬江区必看品质楼盘

综合评分4.15分／5分保利云上西棠7500元/平方米。
绿化率35%。
物业费：洋房2.4元/㎡·月， 别墅4.8元/㎡·月。
保利云上西棠位于：广佛西·九江大桥旁。
毛坯,带装修交付。
价格3.82分／5分保利云上西棠12月中旬小镇中心业主示范区开放，建面78-140㎡二三房，带装7500元/㎡起。
地段交通4.25分／5分楼盘地址：广佛西·九江大桥旁一轨：规划中广佛江珠城轨线的鹤山站距离项目约15分钟车程，建成通车后江门到广州仅需30分钟，且可与广州地铁及穗莞深线直接换乘。
二桥：西北方紧邻九江大桥，过桥即是佛山，半小时可达佛山南海中心区，1小时可达广州；东南靠近江顺大桥，半小时可达佛山新城及良桂中心区。
三路：西临佛开高速，接驳滨江大道环绕驶入项目。
项目沿滨江大道或江门大道约半小时可抵达江门市内繁华中心万达广场、汇悦城。
配套4.30分／5分幼儿园：九江下东幼儿园、六社曾锦根纪念幼儿园中小学：东方六社小学大学：五邑大学综合商场：保利国际广场、大润发、万达广场医院：银葵医院、鹤山人民医院、江门市中心医院其他：【休闲配套】：大雁山风景区、马头山风景区【市政配套】：滨江体育中心、珠西会展中心、广佛江珠城轨鹤山东站（规划中）小区内部设施：儿童游乐场;游泳池;地下停车场;露天停车位楼栋户型4.80分／5分各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。