新建商品房保修期(商品房一般保修多长时间)

我相信很多朋友在买新房以后，入住不久就发现房子或者小区存在一定质量问题，有的是房屋外墙掉皮，地下室漏水，阳台渗水等问题，这些都是属于房子质量问题，而且你们买的房子其实是有质量保修的，那么你们知道出现这些相关问提找谁吗？这些问题的保修时间是多久你们清楚吗？下面就来和你们聊聊，记得点赞关注哦，谢谢！在你们购买商品房的接房的时候，开发商都会购买人提供（住宅质量保证书）和（住宅使用说明书），而（住宅质量保证书）里就有房屋的质量等级，保修范围，保修期和保修单位等内容，当房屋出现问题以后，开发商就会按照（住宅质量保证书）的约定，承担商品房保修责任。
1.地基基础和房屋主体结构在合理的使用寿命年限内承担保修。
2.屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为3年。
3.墙面，厨房和卫生间地面，地下室，管道渗漏为1年。
4.墙面，顶棚掉皮脱层为1年。
5.地面空鼓开裂，大面积起砂为1年。
6.门窗翘裂，五金件损坏（后期自己更换不在范围内）1年。
7.管道堵塞2个月。
8.供热与供冷系统和设备为1个采暖期供冷期。
其他项目的保修期限由开发商和用户自行约定，房屋保修期从交房之时算起。
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如果你们以后有碰到卖房，买房相关的问题随时可以咨询我，最后麻烦帮忙点个赞，关注下，谢谢！