
现在房价飞涨,买房子是刚需,不可避免。
但是很多人对于房子的户型都不太了解,容易沉迷在房产经纪的花言巧语中,一不留神就买到了一些户型相对来说没那么完美的房子,所以买房前熟悉各种户型,了解哪些户型才算是好户型就变得很有必要了。
一、选户型从认识常见户型图符号做起1、门:扇形在房间里,代表门往里开,扇形在房间外,代表门往外开。
2、空调:一般是矩形里打叉、画杠或者标AC3、承重墙:实心线条4、窗户:三线连接5、飘窗:凸出的矩形6、衣柜:矩形里面不规则的斜杠学会了看户型图,下一步就是了解几个好户型的必备要素二、户型方正房子的每个房间应该是规则的,杜绝奇形怪状,这样在后期装修时方便操作,而且房间的实际使用面积会更大。
下图就是典型的方正户型。
三、南北通透南北通透顾名思义,是否南北通透对家里的采光,空气流通都有很大的影响。
判断标准:南向阳台直通客厅,客厅直通餐厅,餐厅直通北阳台,之间通风无遮挡。
室内进深短、面宽大,整体采光面全,室内比较宽敞。
房间分南北,门对门通风顺畅。
下图就是典型的南北通透户型。
四、功能区区分明确动静分区动区就是指频繁活动的区域,比如厨房,客厅,餐厅等。
这些地方应该靠门设置。
静区就是指卧室,书房这类需要一个相对安静的环境的区域,这些区域就应该尽量远离门的位置。
动静分区标准户型干湿分区厨房,卫生间湿气重,容易堆积污垢,而卧室书房装修更细致精美,这两个大的区域一定要注意分离。
干湿分离户型