二道区棚改新盘，品质不输大品牌。

2018年是长春的改善大年，上市的新盘中，改善占了75%，刚需只有25%，每4家新盘，只有1家刚需盘，这一年，对刚需人群很不友好。
今年，这种状态将会改变，2019年将上市的新盘中，改善占60%，刚需占40%，每5家新盘，就有2家是刚需盘！所以，2019年，将是改善友好年。
今年大量刚需盘涌入市场，其中棚户区改造项目将占很大的比重，下面我们来看一下今年可能上市的，棚改项目纯新盘。
2019年棚改项目，主要集中在以下区域：宽城北四环、经开北、二道、南临河街。
这期，我们先说二道区的棚改新盘，有两个新项目，分别是：中邑禾府、青阳华府，体量都不小。
中邑禾府，位于新开大街与东荣大路交汇；占地面积越28.8万平，预计分3期开发。
青阳华府，位于东环城路与东新路交汇；占地面积约19.4万平，分为A、B两个地块开发。
在位置上看，两家虽然都属于二道区，但中邑禾府在八里堡片区，青阳华府离东方广场更近；从施工状态来看，中邑禾府平整了部分土地，但还存在部分拆迁问题；青阳华府则进度更快，地块基本平整，工程车辆已经进入现场；预计今年封顶，明年年底交房。
我们深入了解了一下青阳华府这个项目，开发商是宝雍阁地产，曾开发过金色8里程、金色橄榄城等项目，是一家实力雄厚的开发商。
（金色橄榄城）而且别看这是个棚改项目，我们了解到，该项目将采用人车分流管理，建材上采用断桥铝窗户、四玻玻璃等，还要引进万科物业！产品规划16-33层小高和高层，面积有88、115、135平，据说75%都是88平的户型，可以说这是一个非常适合刚需的楼盘。
以往棚改项目，质量往往很一般，但自从二道区来了德辉和龙腾两家开发商，把棚改项目做的不输一些大品牌；这也让我们对之后的棚改项目，充满了期待，希望长春的棚改项目，能够越做越好。