燕郊房价开始放飞自我了？

作者：邱宇燕郊是一个距离北京市中心只有30公里、与通州隔河相望的河北小镇。
近日，受北京市政府东迁、地铁线路优化等消息影响，“冰封”近两年的燕郊楼市出现一丝回暖迹象。
二手住宅每平米涨2000元2019年2月20日，燕郊著名的售楼一条街，一家新装修的中介门店贴出了招聘房产销售的广告，不时有年轻人进进出出。
就在短短四个月前，这里还是大门紧闭。
2月20日，燕郊售楼一条街，一家新装修的中介门店贴出招聘房产销售的广告。
中新网记者 邱宇 摄这条街长不过一公里，却被看作燕郊楼市的晴雨表，因为它汇集了燕郊绝大多数的售楼处和房地产中介。
2017年上半年，继北京之后，环京出台史上最严限购政策，燕郊楼市成交量迅速萎缩，房价也进入下行通道，售楼处纷纷关门。
但从今年年初开始，看房的人多了起来。
一名发放楼盘传单的人员说，与去年10月相比，生意好做了许多，“现在每月能拉到20个看房客，保底2000元，挣500元绩效，以前，半个月能拉到一个人就不错了。
”2月20日，燕郊售楼一条街上，发放楼盘广告传单的人随处可见。
中新网记者 邱宇 摄李平是首尔甜城最新一期楼盘的置业顾问，他说，一共2000多套房子，仅在上个周末的短短两天时间里，就卖掉了260多套。
房价也有所上涨。
据了解，目前燕郊二手住宅均价在1.8万/平左右，比去年年底涨了2000多元/平。
不过，对买在最高点上的人来说，距离解套仍遥遥无期。
2017年3月，来自东北小县城的孙梅抱着投资的心态，花300多万买下首尔甜城一套房，谁想房价一泻千里，去年10月跌破200万。
如今，就算小幅回暖，她也不愿200多万就把房子轻易卖掉。
具体看一下成交数据，首尔甜城一期80多平的房子1月底成交价在2万/平左右，去年11月只有1.8万/平。
而在2017年3月最高点时，一度卖到3.8万/平。