蓝光地产：发明一种“智联未来”的房子

【老潘说】某调查研究表示，5年内我国智能化住宅将成为市场主流。
在这个趋势下，蓝光地产面向智能化时代，立志要做一个“可以和未来美好生活连接的房子”。
房子如何连接美好生活？定位中，蓝光对标万科，且局部超越，以魔镜为智能枢纽的智能物联，支撑蓝光打造智联 超级IP产品。
实践中，蓝光将智能物联落地到全国近10个高端雍锦项目，成效显著。
自蓝光雍锦世家售楼部“黑科技”亮相以来，几乎每天都有2组以上业内人士前来踩盘，来者不乏一线房企产品研究人士……究竟有何神奇，让我们看看！上演"科幻片"下的生活早上醒来，信手按下床头按钮，便可透过徐徐拉开的窗帘，感受清晨第一缕阳光；出门前，一键预约电梯，更衣、换鞋之时，电梯已到达指定楼层；下班路上，手机远程开启空调，可提前调节家中温度；周末懒在家，点开魔镜显示屏，便可查看庭院里玩耍的孩子；如果你愿意，回家煮饭也成了不再麻烦的小事。
估算好时间，手机上提前点击智能按钮，回家时，烤箱里的面包已在主人指令下酝酿出炉，无需等待，一股香浓的幸福味道便扑面而来……这样的场景，大多数人只在好莱坞科幻片里看过。
然而，在蓝光雍锦，随着“黑科技”的大肆潜入，以上种种已成现实，落地为雍锦业主的日常。
具体而言，蓝光“智能化”归家、景观、精装、健康四大体系正在融入雍锦系项目，并因地制宜完成升级，最终成为蓝光“雍锦系”高端产品线的王牌标配。
蓝光此举，也被认定为蓝光“产品战略”全面升级和地产转型的一大标志。
抢占中高端市场空白“智能物联”正成为蓝光代名词随着改善时代的到来，蓝光全面转战中高端市场。
在“聚焦改善型住宅产品”战略引领下，蓝光适时推出高端改善系标杆产品雍锦系。
这期间，蓝光对雍锦系产品的信息释放不多，业界一时难以知晓蓝光再战高端市场的本事究竟如何。
但事实上，蓝光近10个雍锦项目已在全国扎根生长，入市一年多来，雍锦在合肥(雍锦半岛)创造过单月10亿的豪宅销售纪录，在大本营成都（雍锦园）曾创下总价、单价的“双料冠军”，而苏州和雍锦园，更是斩获“2016中国最具影响力豪宅”大奖。
如今，雍锦所到之处，不论是北京、天津，还是苏州、合肥、南昌、长沙均受到一致青睐。
市场不禁惊叹：蓝光对高端改善领域的钻研竟已如此之深。
几年前，蓝光刚需产品COCO系因户型的灵活可变实用性，大受刚需市场认可并成为同行研究的产品模板。
巅峰之后，蓝光如何以雍锦产品系撬动中高端市场，再次占领楼市高端市场话语权？日前，一种有别于以往的全新智能化体系，因其对居者生活方式带来的颠覆性改变，受到了购房者和业界的普遍关注。
而这种“黑科技”的植入，带来全新生活场景，已在成都雍锦世家项目示范区惊艳呈现——这意味着，蓝光“智能物联”正式入市，进入实战期。
来自雍锦世家售楼部的数据显示，自项目亮相来，几乎每天都有2组以上业内人士前来踩盘，来者不乏一线房企产品研究人士。
不得不说，一股“生活智能风”正在高端改善市场刮起，并成为蓝光雍锦系有别于市面上其他TOP系产品的差异化标签。
在蓝光的地产谱系中，雍锦系无疑是代表高端的产品系列。
在业界看来，“智能物联”加持雍锦，不仅是产品向改善倾斜的公司战略，更是时代对一个拥有产品理想的房企的回馈。
蓝光选在最合适的时机，做了最合适的产品，将高净值人群的居住理想落地，执行中，蓝光有意将“智能物联”在项目规划、施工到精装、交付、物管的各个环节纳入“雍锦标准化体系”，最终成为“雍锦系”的王牌标配。
也就是从12月24日开始，蓝光在全国陆续开盘的成都雍锦世家、苏州和雍锦园和天津雍锦香颂等高端项目，将携“智能化”配置，为市场、为客户带来惊喜。
房子“智能范儿”是什么魔镜魔镜告诉我来自锐理数据的调查表明，41.7%的普通市民、74.2%网友认为，5年内我国智能化住宅将成为市场主流。
在蓝光雍锦，智能物联隐藏在近千项人性化细节中，无处不在。
感受下未来家里酷酷的魔镜显示屏。
以雍锦世家为例，每一个人性化体系下都包含众多分支，仅已标准化的景观体系就有76项，精装体系甚至近100项，公装体系也已储备100多项细节。
下面，从4大智能模式出发，我们将借助中国首个批量交付的智能物联控制枢纽——魔镜为载体，通过在雍锦世家现场与蓝光地产首席产品研发师高长靖的深度交流，一起来看看这个引领市场的“智能物联”是怎样神奇的存在。
智能回家模式智能+物联，成就真正有管家的生活刷脸、摇一摇开门、智能电梯直达、智能密码锁。
已经逐渐成为标配；回家时按下归家键，灯光、窗帘按设置的程序自动打开；出门前按下离家键，红外线感应开始运转，一旦家中有异常，业主与物业均会第一时间收到通知，一键呼叫物业上门处理；除此之外，煤气泄漏、红外发现入侵等紧急有事时，业主常常不在家、需物管上门处理家中事务，该如何处理？借助与密码锁合作商开发共享源代码，智能锁实现了至关重要的远程“app开门”功能，物管可以体现管家功能的时刻真正到来；在小区儿童活动区和家中，借助提前预置的智能管线，摄像头和源代码、精心设计监控视角的灯杆、提前嵌入系统的魔镜功能键，保证了不管大人在外还是在家，都可在手机或魔镜上查看孩子所处环境，让家人放心。
智能景观体验你所见过的好景观，不过是好看的景观而已在雍锦，“高颜值”只是好景观的第一步，人性化、健康景观才是颜值之外的惊喜。
以雍锦世家76项园林景观细节为例，仅首层垃圾处理系统，就有10个人性化控制点：控制水流方向的倾斜角度和地漏，预留水源的出水口，易清洗的地砖，植物树丛形成双动线隔断等常规细节之外，智能打卡机扮演了一个重要角色，如出现保洁员，垃圾车未按时出现，漏打少打的消息将第一时间传递到物管经理、区域总监乃至总经理处，不言而喻，这样的人性设计+智能物联，才能成就“迎面而来的清新与整洁！”儿童娱乐区，小朋友快乐的源生地，也是最怕污染的地方。
智能的被动式健康管理在此悄然呈现。
儿童区园林雕塑中填入有魔石之称的“沸石”原料、零甲醛、强吸附、强净化的沸石特性，还小朋友一个健康欢乐的童年。
智能精装体验“有温度”的智能化 懂得在乎主人的感受“在精装房里，好品牌、好品质只是基本要求。
人性化很重要，我们对标万科，而且还在做局部超越，以魔镜为智能枢纽的智能物联将成为蓝光的超级IP。
” 高长靖表示，经过多方面的实地考察与专家沟通，近期，产品研究院正在与易居旗下“筑想科技”洽谈，蓝光的“智能物联”有望与人性化、品质、绿色健康为标志的中国其他三家标杆企业一起，形成一套行业可参考的典型案例，代言中国精装房的下一步发展趋势。
智能健康体系将有助于实现家中的恒温恒湿恒氧、智能安全则结合嘉宝金管家形成立体安全防护，智能灯光家电控制等将营造更便捷温馨的家庭生活。
据悉，这个首次拿到蓝光内部综合测评全优的精装体系正在打造更具野心的2.0版，10家中国最优秀的精装公司已完成此项目的二次把脉，而未来的智能物联体系，已经形成清晰的方向，将整合更多的科技，更多的健康、文化、教育的战略伙伴资源进入魔镜，未来将有持续的惊喜。
智能健康的居住从雾霾到晴朗 在雍锦只隔一扇窗的距离寒冷的雾霾天气，魔镜控制着室内温度、湿度、氧气、清风系统的指数。
雍锦世家项目携手WIFI之母、悉尼大学布兰卡·武切蒂奇教授结合中国实际气候特性，为蓝光量身定制智能健康系统。
家中各空调地暖新风等相关设备均提前开放代码及编程，实现智能互联，自动维持在温度、湿度、氧气含量的设定范围。
在或冷或热时随时运转空调或新风系统进行自动调节，无需随时提高警惕，去手动调整和开关。
“智能健康体系”也已在雍锦系逐步落地。
据透露，本月初亮相的天津雍锦香颂，有望与拥有70多位“国医大师”、协和医院资源的京医会合作，洽谈“就医绿色通道”，业主有望通过家中智能终端，优先挂诊协和名医；千里之外的成都，雍锦世家携手华西医疗，将健康档案，健康管家融入魔镜，为业主搭建了华西专家团队一对一就医绿色通道。
家庭医疗、运动、心理、运动的专家和专属客服已形成了世家定制的健康客服体系。
“不同于过去单纯的‘建筑智能化’，我们打造的是‘生活方式智能化’。
” 高长靖表示，雍锦系更像在完成一道逻辑严密的人居数学题：40分规划+40分人性化细节+20分高品质物管=100分人居生活像苹果手机提前洞悉手机需求一样，人居的三驾马车——“品质+人性化+智能物联”。
图注：蓝光产品，可以连接未来的房子的逻辑图未来，我们每个人都更需要，蓝光要做的是一个“可以和未来美好生活连接的房子”。
这种相连，是产品与服务的连接、业主与物业的连接、房子内外的连接，每一个、每一种连接的背后，是近千个实实在在的人性化细节，更是对生活点滴的洞察和满足。