99席的外滩传世大宅，融创外滩壹号院要对话上海“高度”

PART01上海，对话世界的力量好房子，代表了一座城市的精气神。
世界上，伟大的城市，一般都有属于自己的居住地标。
一个时代有一个时代的好房子，这之于上海，也是一个个居住地标的演化。
就像日前，融创外滩壹号院荣膺2019中国房地产创新大会《共和国地产印记》之“中国好房子”示范项目。
成长的上海，你一定会感受它的高度，它的广度，它的深度，它的精度，而载体，始终集中在了黄浦江两岸。
在中国地产界的产品目录里，几乎谁都想把自己的名字留在这里。
2019年，融创带来的是它的TOP系。
➣ 4月，在百年和平饭店，融创外滩项目以全新案名“融创外滩壹号院”首度公诸于世。
➣ 7月，首次开盘即取得去化率八成的战绩，收获众多眼光挑剔的全球高净值买家的称赞。
➣ 8月，10#地块（一期）压轴藏品，已经启动认筹。
➣ 如今，融创外滩壹号院推出的建面约289-347平方米、仅余99席的楼王，其价值不言而喻。
融创外滩壹号院示范区实景图上海需要很多种力量，而从外滩的万国建筑，到陆家嘴的超高地标，再到董家渡，一如一条延续城市力量的纽带。
对于今天的融创来说，能把好房子坐落在此，让全球的目光再次聚焦在外滩，自带着与城市共生长的力量。
PART02外滩，地标之下的召唤在黄浦江搭建理想的生活场景，外滩，从来没有缺席过。
上海用176年的时间积淀了外滩。
现有的老大楼181幢、建筑面积约120万平方米，其中不少老建筑至今仍旧保留了当年的金融功能，可以看作是中国现代金融发展的活化石。
上海外滩万国建筑作为“纽伦海”时代之下的“卓越的全球城市”，上海显然有更大的使命。
这一段万众瞩目的“远东第一金融街”，如何去成为助推上海全新功能的助燃剂？如何去召唤一个全新时代的外滩地标？这是一场伟大城市的复兴。
一方面，需要由外而内，去汇聚全球各种金融功能资源，加码外滩；另一方面，需要由内而外，去释放外滩的源头效应，让这个世界金融中心，重新找到载体。
城市需要去更新一个崭新的外滩。
这是“一城一带”金融战略的投射，也是上海这个大都会步入更新时代的篇章。
而从外滩源到董家渡约2.6平方公里的“金融集聚带”，就是落笔。
示意图这个外滩金融集聚带不仅是全球金融中心的核心区，还是2035年卓越全球城市中央活动区的“世界级滨水区”必要组成部分。
而融创外滩壹号院，就坐落于外滩金融聚集带上，董家渡金融城与南外滩金融聚集带心核位置，堪称全球金融中心的中心。
示意图上海一直在不停地变化。
外滩衍生出新的功能，新的界面，就会衍生出新的城市景观。
于是，当可开发建筑面积约335万平方米的董家渡，在2019年完成了三宗百亿级的大型投资，真正应该思考的是用怎样一种方式去安置它们。
而融创面对的，是占地约15万㎡、总建筑面积约60万㎡的土地，包含已销售的10号地块，以及南面还未动工的12、14号地块。
所以，在这一片董家渡建筑群中，融创外滩壹号院以好房子之姿，在外滩召唤新地标之下而诞生，让过去和未来都在这个地标之地，焕发，新生。
这是融创赋予的能量。
融创外滩壹号院效果图PART03融创，地标之上好房子1927年当今日外滩已基本成型时，英文《远东时报》的记者也如此写道：“这些风格多样的建筑由来自不同国家的能工巧匠设计，当时的管理部门工部局从未要求过以某种风格来和谐统一。
也许是巧合，这么多种风格建筑配在一起的效果竟然相当悦目。
近年新建的横滨正金银行、台湾银行、字林西报大楼、汇丰银行、海关大楼和沙逊大厦都极好地融入其中。
”这是外滩给出的启发。
城市是一种向上的力量，就必然有新旧的交替。
外滩有新老交替，这是一种城市对金融中心功能变化的捕捉。
那之于嗅觉灵敏的人来说，董家渡，是在整个外滩板块的维度中，一个交替的原点。
因为董家渡，对整个外滩来说，是一个从老城厢延展到新时代的展示面。
作为地标，看似“自然生长”的背后，涵盖着每一位设计者对这片滨江之地的理解。
而上海之所以是上海，就是能用时间去证明这种经典。
今天的融创外滩壹号院，外立面的建筑采用全进口的沙特宝金石，与外滩的经典原石风格一脉相承。
实景图这是融创的理解，既保留了独属于外滩的气质，也自带融创的基因。
在擅长的园林营造上，汲取中西造园的精髓，将动线韵律贯穿整个社区艺境，绿化率超35%，誉有“外滩绿宝石”的大草坪面积约2000㎡。
珍贵树种包括日本黑松、对节白蜡、造型罗汉松等等。
示范区实景图每单元有入户大堂，一梯一户，挑高约5米，单元大堂的镂雕全铜门，由参考外滩半岛酒店铜门而制作。
高大的团花浮雕壁柱，全是由整片石头手工凿制。
大堂实景图窗台考察外滩汇丰银行大楼，定制“窗框+钢附框+混凝土墙体”3重墙窗结构，在外墙浇筑的同时就做了窗框预埋件，并在钢附框外侧采用“八字角”起到导水作用。
约2000㎡会所、约20000㎡商业（均为建面），最大楼间距竟做到了约96米。
效果图在这个新兴的外滩金融中心内，会不会汇聚来自全球的智富精英？答案呼之欲出。
因为全球资本在重归外滩，它承载得起这样的高度。
未来，这个24小时繁华不落幕的圈层里，谈笑有鸿儒，往来皆贵人，每一个居住宅邸的背后，都是与时代比邻的力量。
而融创的目标更远大，据说此刻还会派出团队，接洽全球各大设计事务所，为整个项目后续地块开发做准备。
这是融创的厉害之处。
从室外到室内，从建筑到细节，中西双厨、套房设计、奢阔三厅。
实景图建面约20㎡中西厨里，甄选了来自德国百年家电品牌美诺（Miele），这也是当下纽约名宅如ONE57的御用品牌。
此外，特别选用了美诺的ArtLine系14件套电器，这在全球也是为数不多。
此外，来自意大利迪瑞进户门、劳芬卫浴、来自皇室的Sherle Wagner水晶龙头、卡德维浴缸、霍尼韦尔新风、旭格系统门窗，这些全球一线品牌杰作，贯穿在生活日常的每一处。
这6栋住宅，几乎全是建面约300㎡上下的纯粹大户型，这种纯粹，你可以看作是融创的一个豪宅符号，也可以看作是融创外滩壹号院给外滩居住的一个进化标签。
在上海城市更新的封面之上，创建一个符合时代烙印的作品，融创的好房子，才真正的实至名归。
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