建筑设计总说明的内容有哪些(建筑设计总说明的作用是什么)

一、设计依据注意事项;1.业主在施工图阶段需要改变使用功能时，必须经初步设计批准部门同意。
工程依据性文件还包括二次设计单位配合的工艺设计图。
2.此项对于我们造价人影响较小。
二、项目概况注意事项：1.建筑面积：主要用于后期指标分析、评估单方造价使用，建筑面积计算应符合《建筑工程建筑面积计算规范》GB50353-2013规定。
还应注意地方的管理规定。
2.抗震等级：抗震等级会影响到工程的锚固和搭接还有梁的箍筋根数计算，进而影响钢筋工程量。
三、设计范国、标高及其他告知内容注意事项：1.标高单位的换算：我国常用的绝对标高基准面有黄海标高。
⒉.建筑室内外地坪高差：室内外地坪高差会影响土方工程量。
3.建筑标高和结构标高：建筑标高=结构标高+室内面层做法。
四、墙体工程1.墙体材料：区分不同部位砌体墙材质;蒸压加气混凝土砌块涉及到等级选用，同时需与后面的节能设计相结合，选用的砌块等级应符合节能强制性标准。
2.砌体墙砌筑砂浆及标号;3.窗下砌体压顶混凝土强度．配筋及深入砌体墙长度;4.不同材质交接部位抗列钢丝网片或玻纤网格布：搭接宽度一般为150mm;5.砌体墙底混凝土防水反沿：明确混凝土标号及需要做反沿部位。
一般和水产生关系的部位;会做混凝士反沿如卫生间、厨房等;6.开洞套管：如空调部位。
圆洞、过水管等;7.女儿墙混凝土压顶规格及高度;8.墙体图例9.外墙涂料、面砖材料性能要求10.其他：墙体隔声，井道抹灰。
施工程序上的补充说明11.元宝基础：在直接与土壤接触的基础部位会做元宝基础。
注意工程量的计算五、楼地面1.区分楼面和地面：简而言之地面下面是挨着土的，楼面下面是空的.2.卫生间需要关注降板及卫生间地漏要同安装专业协商好计算。
别漏算。
六、屋面工程1.屋面防水材料及做法：注意防水反边高度，及防水附加层计算。
2.屋面保温材料及做法：正常保涅范围和出屋面必须要计算的保温范围。
3.屋面出入口做法：注意出入口索引图集，明确采用的做法，根据实际情况进行套定额。
4.屋面设备基础做法。
明确混凝土级别，同时需要明确是否需要做防水。
5.雨水管排水管材质：雨水管材质，雨水斗个数等，注意底部离地亮度。
6.女儿墙防水收头做法：看细部构造及索引图集。
注意防水收头方式。
7.水簸箕做法：为防止机房层屋面下雨直接冲刷大屋面，经常会设置水簸箕，一般按个数计算。
8.烟道出屋面及排气孔做法：9.屋面防水隔离带：10.屋面变形缝：七、防水工程1.地下室防水2.屋面防水3.室内防水(卫生间，厨房、茶水间)4.其他防水5.重点注意防水材质八、门窗工程1.门窗材质及窗框厚度：窗框宽度会影响抹灰及涂料工程量2.门窗表：个数不能直接使用，结合工程实际计算个数，同时注意门窗名称和实际尺寸是否一致，如0821，实际尺寸为800*21503.纱窗扇及滴水线：不要漏掉纱窗，同时不能按照床面积一半简单计算。
关注实际纱窗大小进行计算。
4.窗帘盒;5.五金件；九、内外装修部分内装修部分：1.各部位实际做法详见内装修做法表。
2.各部位防水关注上反高度，淋浴部位上反1.8m3.电梯基坑内壁抹灰︰有些电梯基坑内壁需要做抹灰，这点要注意，同时与集水坑内壁做法进行区别。
4.风井内壁抹灰：一般随砌随抹灰，这部分工程量不能漏掉。
5.电梯门洞口尺寸及圈粱及电器顶部吊钩钢筋不要漏算6.室内隔声设计：电梯背后的墙体是否有隔声措施。
7.踏步防滑条;有些楼梯踏步有防滑条，不要漏项。
8.楼梯栏杆：楼梯栏杆预埋部分不要漏项。
外装修部分：1.雨水管外侧是否喷涂：为保证美观,大部分外墙雨水管于需要喷涂与墙体相近颜色涂料。
2.变形缝做法：关注外墙变形缱做法。
3.外露构建装饰做法：如雨棚，空调板等4.外保温做法5.楼地面构造交界处和地坪高度变化出的做法6.防静电、防震、防鹿蚀、防爆、防辐射、防尘、屏蔽等特殊装修做法十、油漆涂料工程1.外(内)木(钢）门窗油漆选用2.楼梯、平台、护窗钢栏杆油漆选用3.室内外露明金属件的油漆做法